拍卖公告

受****昆玉高速公路开发有限公司委托，我公司将于 ****年*月**日**：**-**：**时（延时除外）在“****”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对写字楼和商铺的租赁权进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

*、标的清单（后附）

*、竞价时间：****年*月**日**：**-**：**时（延时除外）。

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/;手机端：软件商城搜索并下载“****”或微信扫码下载&**;*维码附后&**;）。

*、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点

公告之日起至****年*月**日**：** 前（节假日除外）持转账凭证到****（****市*华区茭菱路西段鑫苑小区别墅*栋）办理相关竞租手续。

*、报名方式

（*）如竞租人是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照;如竞租人是个人的，须提交有效的身份证以及个人信誉承诺。

（*）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录。

*、竞租人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（*********）信息;

*、未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体;

*、未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人;竞租人及其法定代表人自****年**月**日至今通过《中国裁判文书网》未被查询到有行贿犯罪或行贿行为记录行为。

*、竞租人及其法定代表人、主要负责人未被列入烟草行业、****中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。

*、竞租人自****年*月*日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

*、竞租保证金

*、报名须缴纳竞租保证金：见标的清单（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

*、竞租成功者的保证金在签订《房屋租赁合同》后转为履约保证金;

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳

账户名称：****;

开户行：华夏银行****分行圆通支行；

账号：**********************

缴纳方式：****年*月**日**：**前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

• 特别说明

*、本次标的物竞租成功后，承租人需向拍卖公司支付服务费，并自行支付 “****”软件使用费（具体费用可向我公司咨询）。

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人成为最终承租人。

*、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“****”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

*、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后*个工作日内与我公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后**个日历天内与出租方签订《房屋租赁》合同》。

*、竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人，不接受联合体竞拍，不允许挂靠单位竞拍，竞租成功后转租须征得资产方的同意。

*、《房屋租赁合同》样本可在****查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》内容，《房屋租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

*、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

*、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

*、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*、竞得人（承租人）须在“****”竞价会结束后*天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后**个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

*、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

*、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第*次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

**、联系电话：***********（****客服电话）

****

****年*月**日

标的清单

标的	资产名称	位置	面积 （平方米）	起租价 （元/年)	竞租保证金（元）	加价幅度 （元/年)	业态规划	租期	租金递增情况	租金支付方式	其他费用（水电、物管等）
*	关上***号商铺	官渡区关上中心区**号官渡广场北巷	***.**	******.**	*****.**	***.**	商业（餐饮、娱乐、危化品经营除外）	*年起，不超过*年	第*年起年递增*%	按年度支付	按季度支付
*	关上***号商铺	官渡区关上中心区**号官渡广场北巷	**.**	*****.**	****.**	***.**
*	清水河休息室	昆玉高速公路 晋宁南收费站	***.**	*****.**	****.**	***.**	办公、仓储或其他合法经营活动(危化品经营除外)	*年起，不超过****年*月**日
*	综合办公楼***、***室	****经开区 昌宏路***号	***.**	*****.**	*****.**	***.**	商务金融 及办公	*年起，不超过 *年
*	综合办公楼***、***室	****经开区 昌宏路***号	**.**	*****.**	****.**	***.**
*	晋城办公楼*幢*层	晋宁区晋城街道晋北路***号	***.**	******.**	*****.**	***.**	办公及商业 （危化品经营除外）	*年起，不超过****年*月**日
*	晋城办公楼*幢*-*层	晋宁区晋城街道晋北路***号	****.**	*****.**	*****.**	***.**
*	晋城办公楼*幢*层	晋宁区晋城街道晋北路***号	***.**	******.**	*****.**	***.**
*	晋城办公楼*幢*-*层	晋宁区晋城街道晋北路***号	***.**	*****.**	*****.**	***.**	办公、住宿及商业（危化品经营除外）

竞买须知

*、竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，最高出价人即为最终承租人。

*、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》内容，《房屋租赁合同》样本可在****处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。

*、标的相关信息

见中拍网页面及拍卖公告。

*、标的以物理现状竞价租赁、移交。

*、出价规则

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟，直至无人出价。

在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞租人自行承担后果。请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。

*、其他约定

（*）房屋移交时间以《房屋租赁合同》约定为准。

（*）自房屋移交之日起，承租人开始承担水、电及其它涉及费用。

（*）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。

（*）承租人不得随意改动房屋结构。

*、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*、竞得人（承租人）须在“****”竞价会结束后*天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后**个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

*、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

*、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第*次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

*、本次竞价活动以人民币为计价货币。

**、本《竞租须知》其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。

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****年*月**日

标的介绍