（*）本标的物具体情况如下：

*.本标的物权益状况：

（*）登记状况：

*）《国用土地使用杈证》土地使用权证号：大国用（****)第*****号；土地使用权人：****海东开发投资集团有限公司；座落：****海东新城沐月街以东，海月街以西；地号：*********-**-**-*；图号：**.**-**.****.**-**.**；地类（用途）：商业用地（兼容不超过**%城镇单*住宅用地）；使用杈类型：出让；终止日期：商业：****年**月**日；住宅****年**月**日；使用权面积：*****.**㎡；独用面积：*****.**㎡；取得日期：****年**月**日。

*）《建设用地规划许可证》

许可证号：地字第***************号；用地单位：****海东开发投资集团有限公司；用地项目名称：****海东思睿天地建设项目--睿园；用地位置：****海东新城中心片区；用地性质：商服用地（兼容不超过**%的城镇住宅用地）；用地面积：*****.**㎡,建筑面积发建设工程施工许可证为准；取得时间：****年*月**曰。

*)《建设工程规划许可证》

许可证号：建字第***************号；用地项目名称：****海东思睿天地建设项目*睿园；取得时间：****年**月*日。

*)《建筑工程施工许可证》

用地项目名称：****海东思睿天地建设项目*睿园；建设规模：*****.**㎡；合同价格：*****.**元；勘察单位：中国有色金属工业昆明勘察设计研究院有限公司；设计单位：****工程勘察设计院有限公司；施工单位：中铁城建集团有限公司；监理单位：****监协工程咨询有限公司；合同工期：***日历天；取得时间：****年*月*日。

*)《商品房预售许可证明》

预售许可证明号：预许云字[****]第（****)号；房地产开发企业：****海东开发投资集团有限公司；售房单位：****海东开发投资集团有限公司；总建筑面积（㎡):*****.**；批准预售栋号：*-*栋、*-*栋、*-*栋、*-*栋、*栋、*栋、*栋、*栋、*栋、**栋、**栋；预售房屋总面积：*****.**㎡其中住宅*****.*㎡、商业*****.**㎡、办公*****.**㎡。

1. 本标的物具体情况：

睿园技术经济指标*览表（宗地号:******-**)

1. 项目施工进度情况

   睿园主体结构完成***%,地下室外墙防水完成***%,人防工程跟随主体结构的预留预埋全部完成，门窗班组已进场，未开始安装。睿园*-*#*？**层*次结构完成***%,构造柱、过梁、压顶等浇筑完成 ***%,内墙抹灰*-**层底灰完成***%, **？**层内墙拉毛挂网完成；睿园*-*#*次结构完成***%,构造柱、过梁、压顶等浇筑完成***%,内墙抹灰*-**层底灰完成***%, **~**层内墙拉毛挂网完成；睿园*#*次结构完成***%, 构造柱、过梁、压顶等完成***%,内墙抹灰*-**层底灰完成***%;睿园*- *#*次结构*-**层完成***%,构造柱、过梁、压顶等浇筑完成至**层， **~**层构造柱钢筋全部安装完成，砌体植筋全部完成；睿园*-*#*次结构 *-**层砌体完成***%, *-**层构造柱浇筑完成***%, **？**层构造柱钢筋全部安装完成，砌体植筋全部完成；睿园*#、*#、*#、**#、**#*次结构完成***%,构造柱、过梁、压顶等浇筑全部浇筑完成；睿园*#*次结构*层完 成***%, *层构造柱、过梁、压顶等浇筑完成，底灰完成。睿园*#取消，*#回填土完成***%,其余楼栋仅基坑范围回填完成。

   （*）瑕疵说明：*.截止公告日，上述不动产所在建设项目尚未竣工验收。对于以上不动产是否能够竣工验收、何时能够竣工验收，本院不作保证。本次仅以不动产现状进行拍卖，有意者自行前往核实不动产现状，本院以现状向买受人移交，本院不承担瑕疵担保。*.拍卖标的物房产部分未办理不动产权证，土地部分未分摊至每套房地产，该房产部分是否能办理不动产权证，由买受人向产权登记部门详细咨询，拍卖人不负责具体解释。*.本次拍卖成交的不动产，本院仅向当事人出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书，并向不动产所属的住建部门、不动产管理部门送达执行裁定书等法律文书即拍卖完结。对于是否能够办理产权备案登记手续、何时能够办理产权备案登记手续；是否能办理不动产权证、何时能够办理不动产权证等本院不作保证，请自行向不动产管理部门咨询。房产现状与产权证载不*致的，由买受人自行承担责任。若标的物上涉及有违章建筑部分的，由买受人根据违建管理部门的通知，自行承担拆除等责任。买受人拍得上述不动产的，有关不动产的备案、产权登记等相关费用均由买受人自行承担；相应房产的设计图纸、施工图纸、验收报告等建造、施工资料，由买受人自行向开发公司或主管部门咨询，本院不作提供。*.拍卖成交后，须由买受人自行办理产权过户手续。（不动产由于使用和保管情况存在*定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实际为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。

   *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向****省****自治州中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****省****自治州中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：****省****自治州中级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司****海玉支行，账号：*******************，填写缴款单时请注明本案案号：（****）云**执***号）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。