拍卖公告

受委托，本公司将于****年*月**日上午*:**开始通过****（*****://******.******.***.**）向社会公开拍卖下列*宗标的，自由竞价时间为*小时（延时除外），现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的简况、起拍价等：

*、标的为****县街头镇中心小学教师宿舍（原工商所）*层房屋*年租赁权，房屋为混合结构，内部无装修，建筑面积约***㎡。经营范围为不得用于餐饮、娱乐、危险品行业以及其他国家禁止项目。起拍价*.**元/年，竞价保证金****元，竞价幅度****元或整数倍。

*、标的为存放于****县始丰街道西园路**号****经济开发区建设有限公司内的*批****（整体拍卖），主要包括空调、电脑、打印机、沙发床、圆桌等，标的具体规格、数量、品质状况等以现场实物及委托方确认为准。起拍价*****元，竞买保证金****元，竞价幅度****元或整数倍。

*、拍卖方式：不设保留价的增价拍卖，最高报价者成交。

*、标的展示时间：****年*月**日-****年*月**日，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**；

标的展示地点：标的物存放地点。

*、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

*、报名手续（完成实名注册登记并交纳保证金）：

*、请在****上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；

*、竞买保证金：按标的数交纳相应保证金，竞买不成者，于拍卖会后*个工作日内无息退还；

*、保证金缴纳（保证金交款账户与竞买登记姓名须*致）

汇款账户名称：****市始丰拍卖有限公司

开户银行：中国银行****劳动路支行

账号：************

*、保证金截止交纳时间: ****年*月**日下午*:**。

*、其他说明

其他相关事项详见《竞拍须知》、《重要提示》、委托方提供的合同样本等。

*、公司地址：****县始丰街道*龙大道***-*号*楼

联系电话：****--********

标的*号展示咨询：陈先生***********

标的*号展示咨询：***************政府网短号******

****市始丰拍卖有限公司

****年*月**日

竞买须知

*、本须知是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等有关法律、法规的规定制定。

*、本次拍卖会采取网络拍卖的方式进行拍卖，中国拍卖行业协会网络拍卖平台（******.******.***.**）为本次网络拍卖会指定的网络竞价平台。有意参加的竞买者应在拍卖会开始前，在中拍协网络平台上注册账号申请参加拍卖会，并到拍卖公司交纳竞买保证金方可取得竞买资格。（竞买流程：进入****→点击免费注册→立即注册→选择注册账号类型（机构指企业/组织类型)→注册成功→返回****→点击登录→个人中心→进行实名认证、绑定手机号等操作→查询拍卖会（可以通过首页拍卖会时间轴、导航栏中的拍卖会、拍卖企业等方式查询）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金（联系拍卖企业）→获得竞拍权限→参加竞拍。）

*、拍卖会的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间。自由竞价时间是*小时，限时竞价时间是滚动的，设定为*分钟，在这*分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从*分钟开始计时，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人。

*、特别提醒：标的*号拍卖成交价不包含拆除、运输等相关提取费用，须由买受人自行承担相应费用，买受人须签订《****买卖合同》后*日内完成相应标的物提取（详见附件合同样本）。参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。由于拍卖人、竞买人的网络环境可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖的同时发生故障（包括网络故障、电路故障、计算机系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的损失，****市始丰拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任。拍卖人声明不提供统*的竞价场所和竞价工具。

*、参加拍卖会时，因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不*样，我们推荐您使用****** ***安全浏览器、*** **** **浏览器 、*****浏览器 。竞买人应对竞拍号码安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的*切后果，由竞买人自行承担。

*、拍卖佣金的支付：拍卖成交价不包含拍卖佣金，买受人须在成交后*个工作日内到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，标的*号租赁权拍卖佣金按拍卖成交总价的*%计收（年租金*租赁年限），标的*号拍卖佣金按拍卖成交总价的*%计收。佣金汇入以下账户：

账户名称：****市始丰拍卖有限公司

账号：************

开户银行：中国银行****劳动路支行

买受人支付清拍卖佣金后，拍卖人为其提供《拍卖成交确认书》与佣金发票。

*、拍卖款项结算、合同签订与交付：

*号房屋租赁权买受人须在拍卖成交后*个工作日内将首年租金、履约保证金（年租金的**%）分别汇入委托方指定以下账户：

户名：****育青科教发展有限公司

账号：********************

开户行：中国建设银行股份有限公司****支行营业部

*号****买受人的竞买保证金自动转为履约保证金，买受人且须在拍卖成交后*个工作日内向委托方*次性支付清拍卖成交款并与委托方签订《****买卖合同》。成交款汇入以下账户：

户名：****经济开发区建设有限公司

开户行：********农村商业银行股份有限公司始丰支行

账 号：***************

买受人须在拍卖成交后*个工作日内付清上述相应款项并持《拍卖成交确认书》、付款凭证与委托人签订相关合同（附样本），逾期不交或不签，视为放弃。由委托方负责与买受人直接进行标的交接，房屋租赁权交割具体时间由双方自行约定。

*、竞买保证金的退还：

买受人的竞买保证金待其与拍卖委托方办理相应交接手续后，凭委托方的书面通知于*个工作日内无息退还。

未中拍者，拍卖人将于拍卖结束后*个工作日内将竞买保证金退还给竞买人（不计息）。

*、本公司录入的拍卖标的信息仅供参考，仅就实物展示现状拍卖。竞买人应当在规定时间内到展示现场对标的物现状和相关信息进行实地踏勘，并自行判断标的物情况等，本公司对此不承担任何责任。拍卖人、委托人均不接受买受人以任何原因为理由的退标要求。

有下列情况之*的，竞买人的保证金归拍卖人所有，拍卖人并有权对标的物进行再行拍卖，再行拍卖，原买受人不得参加竞买。若再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价（按合同期总价计）由原买受人负责支付，原买受人还应支付第*次拍卖中买受人和委托人应支付的佣金。

⑴、成交后不按约定支付款项的；⑵、在规定的时间内未进行交接的。

**、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。

标的介绍