招标人：****市****区住房和城乡建设局

招标代理：****

联系人：********

联系人电话：********

开标时间：****-**-** **:**:**

****市****区****年城镇老旧小区改造带动城市更新建设项目

设计服务****公告

依据有关法律、法规和规章的规定，****受****市****区住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）的委托对****市****区****年城镇老旧小区改造带动城市更新建设项目设计服务采用****方式组织采购。

*、项目基本情况

项目名称：****市****区****年城镇老旧小区改造带动城市更新建设项目设计服务

项目编号：******-****-**-**

采购方式：****

最高限价：******.**元，包括规划方案编制费用和设计服务费用*部分，其中：规划方案编制费用包干*****.**元，设计服务费用限价******.**元（费率限价*.**%），****报价不得超出最高限价、各项限价及费率限价，规划方案编制费用报价时不得调整。

采购需求：

（*）建设规模及主要建设内容

项目共涉及**个老旧小区改造，****市政府办宿舍、****市中级法院宿舍、****市科技局宿舍、****市公安局宿舍、****市审计局宿舍、****市报社宿舍、****市委宿舍、****市农垦局宿舍、****区文化馆宿舍、气象局职工住宅、市客运站宿舍、市畜牧中心宿舍、市图书馆宿舍、人民银行宿舍，共***户**栋住宅，改造面积约为*.*****㎡，结合财政资金情况分步分期实施，具体包括：

*.建筑工程部分：屋面防水层改造*****.**㎡、房屋外立面改造*****.**㎡、防盗窗改造***户、*表*户（水、电）***户、违建改造***㎡。

*.配套基础设施部分：安装健身器材**套、新建充电桩（电动自行车、能源汽车）**套（**个充电头、**个停车泊位）、雨落管*****、电梯安装**部、道路及场地修复（混凝土、沥青、铺砖）****㎡，无障碍设施***㎡、公厕改造***㎡、环境改造****㎡、照明改造***㎡、雨水管网改造****㎡、污水管网改造****㎡、给水管网改造****㎡、室外强弱电改造****㎡、燃气管网*****、门禁系统**套、消防设施**套、智慧安防**套、***路灯***盖、可卸式移动垃圾箱**个、洗手台**个、停车泊位***个、道路标线*****等公共部位设施建设。

*.老旧小区改造带动城市更新道路改造部分：环境提升改造****㎡、***路灯***盏、道路****㎡、停车泊位**个、洗手台**个、雨水管网改造*****、污水管网改造*****、强弱电改造*****、燃气管网*****等基础设施建设。

项目总投资估算为****.******，建安工程费估算****.******，最终以实际金额为准；发包人可能根据项目实际情况分期分批开展项目设计，具体以发包人委托内容为准。

（*）建设地点

****省****市****区主城区。

（*）设计范围

完成本项目所涉及的规划方案编制、初步设计、施工图设计、设计后续服务等，包括但不限于本项目所涉及的规划方案编制、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（含配合施工图审查、不含工程量清单编制和施工图预算）的编制、报批、修改等，配合发包人完成规划、设计等相关主管部门的审批、备案工作，并取得施工图审查合格书等服务工作，编制并提供全套设计成果资料；施工过程中设计服务及协调工作等。具体工作以发包人委托为准。

（*）设计周期

自本项目合同签订之日至工程竣工验收止，其中：①设计合同签订之日起*日历天内完成规划方案编制；②发包人明确工程设计范围后**日历天内完成范围内工程的初步设计及施工图设计；③施工图设计经审查后*日历天内完成补充、修改、取得施工图审查合格书；④施工过程中设计服务及协调工作：从工程施工阶段开始至工程竣工验收止。

（*）质量标准

严格执行国家颁布的规范和标准，满足发包人要求和使用需求的同时，做到与所在区域建设和规划相吻合，具有科学性、规范性、指导性和可操作性，能切实指导工程量清单编制和工程施工。所有成果均应符合相关的规定、设计标准、规程、定额等的要求，满足发包人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关部门的审查。

本项目接受联合体磋商。

*、供应商的资格要求

（*）满足《中华人民共和国****法》第***条规定。

（*）落实****政策需满足的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》《********采购方式管理暂行办法》《财政部关于********采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》等有关法律、法规规定。

*.本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

*.本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。

*.参照《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号）、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）等规定，对小型和微型企业报价给予扣除**%的评审优惠，用扣除后的价格参与评审；大中型企业与小微企业组成联合体，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，对联合体报价给予扣除*%的评审优惠，用扣除后的价格参与评审；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，在评审时给予相同的价格扣除。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠政策；价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。

（*）本项目的特定资格要求：

供应商须是在中华人民共和国境内注册的有从事本项目能力和良好信誉的法人或其他组织，或者由具有相应资质的单位组成联合体，供应商须具备相应的工程规划能力、工程设计能力；

*.具备有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

*.资质要求（供应商应同时具备以下资质，以联合体形式参加磋商的，联合体各方须分别满足）：

*）城乡规划编制乙级及以上资质或城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质；

*）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

*）工程设计市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级及以上资质。

*.供应商应按资质证书许可范围完成本项目工程设计，经采购人同意，供应商可将资质证书许可范围外的专业工程设计业务依法分包给具备相应资质条件的单位。

*.供应商拟派项目负责人须具备*级及以上注册建筑师执业资格或*级及以上注册结构师执业资格，且为本单位注册人员，具备有效的社保缴费证明或劳动合同或其他合法证明材料（以联合体形式参加磋商的，联合体牵头人须满足）。

*.供应商须具有良好的商业信誉（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

*.供应商须具有健全的财务会计制度，提供财务状况报告（经审计的财务报告或银行出具的资信证明或应具备的财务资料，以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

*.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

*.供应商须具有依法缴纳税收和社保资金的良好记录，具有相关证明材料（新成立不满*个月的，提供情况说明或未拖欠税收、社保资金承诺或证明材料）；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应具有相应证明文件（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

*.供应商参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（没有因违法经营受到刑事处罚或者没有被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚，没有因违法经营被禁止参加采购活动的期限未满情形，以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

**.供应商未被列入信用中国网站（***.***********.***.**）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”，未被列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”（被禁止在*定期限内参加****活动但期限届满的除外），查询方式及时间：由采购人或采购代理机构在项目评审前在上述官网统*查询（以联合体形式参加磋商的，联合体各方均须满足）。

**.联合体要求

（*）以联合体参加磋商的，联合体成员不得超过*个，联合体牵头人必须具备本项目要求的所有设计资质，联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体各方的权利义务，并在联合体协议中确定联合体各单位专业分工，若由相同专业的单位组成的联合体或联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（*）联合体各方成员不得再以自己名义单独参加本项目磋商，也不得与其他单位另行组成联合体参加本项目磋商。

（*）以联合体形式参加磋商的，资质、团队人员、业绩可由联合体各方按满足本****文件的要求提供。

**.根据《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定，单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。

除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

**.自合同签订后至设计服务完成，供应商须向采购人派出项目服务团队提供相关服务，且驻地服务人员不得少于*人。

**.在整个项目设计、报批、施工过程中，如采购人通知项目负责人亲自到场的，供应商项目负责人应无条件到场，若供应商缺席累计达*次的，采购人有权单方面解除合同，由此造成的损失*律由供应商承担，并承担相应的法律责任。

**.其他要求详见****文件。

*、获取采购文件

时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分，每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市****区南天路南天商贸城*栋*单元*楼

方式：现场获取或网上获取

售价：**.**元/套

*、响应文件提交

截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

地点：****开（评）标室（****区南天路南天商贸城*栋*单元*楼）。

*、开启

时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

地点：****开（评）标室（****区南天路南天商贸城*栋*单元*楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

（*）与本项目有关的通知，将在“中国采购与招标网”上发布，请供应商在递交****响应文件前随时查看，以获取最新信息。因供应商不留意网站公告，导致结果由其自行负责，采购人及代理机构不承担任何责任。采购人及代理机构对其他网站发布的同类信息不承担任何责任。

（*）****文件的获取

*.现场获取：供应商需在****文件获取截止时间前，到****（****市****区南天路南天商贸城*栋*单元*楼）现场填写文件获取登记表、缴纳****文件费及获取****文件。

*.网上获取：供应商将****文件费缴纳凭证扫描件发送至本项目代理公司邮箱（************@***.***，邮件标题请注明项目名称、单位名称、联系人及联系电话）后致电我公司项目联系人即可获取****文件。

*.****文件费缴纳方式为银行转账的，账号信息如下：

户名：****；

开户行：富滇银行股份有限公司昆明前卫支行；

账号：******************。

*.以其他方式缴纳****文件费的，请联系本项目代理机构办理。

（*）响应文件提交

由委托代理人或法定代表人在规定的截止时间前将密封后的纸质****响应文件（正本*份，副本*份）及经签字及加盖公章的****响应文件扫描件*份（*盘，视供应商需求可退换）递交至指定地点。未在规定时间内递交或未递交至指定地点的****响应文件，采购人和代理机构不予受理。

（*）本****公告如与****文件不*致之处，以****文件为准。

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****市****区住房和城乡建设局

地 址：****省****市****区南天路****号

联系方式：****-*******

*.代理机构信息

名 称：****

地　址：****市****区南天商贸城*栋*单元

联系方式：***********/***********

*.项目联系方式

项目联系人：李双娟/****

电　话：***********/***********