为推动园区高质量发展，现就****综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目概念性规划设计方案征集，特邀请有意向的单位积极参与。

*、项目基本情况

*.项目名称：****综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目

*.征集组织单位：****市恒慧基础建设有限公司

*、项目简介

项目地点位于****，与保税区（老城园区）隔路相邻，规划用地面积**亩，项目建设保障性租赁住房及相关配套设施。

*、方案征集内容

*.征集范围：****综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目概念性规划方案设计。

*.总体要求：根据海关特殊监管区相关管理规定，海关特殊监管区域内实行封闭式管理，区内不得设立盈利性和商业性的生活消费设施。因此，****综合保税区（老城园区）内企业职工的住宿和生活服务等问题需在配套区内建设解决。方案需本着“世界眼光、国际标准、对标国内外优秀保障性住房”的目标，具有前瞻性和较高的设计高度，融合先进的理念，并充分考虑长远使用要求。

*.征集设计内容：项目总体建筑概念设计方案。包括：规划布局、总体构思与总平面设计说明，景观环境、地块交通组织、竖向设计等设计说明；建筑单体方案设计立意、构思与方案说明；室内环境意向、技术功能及说明；结构方案、机电系统、消防安全系统、人防、主要建筑内外装饰材料、工程造价估算及主要技术经济指标说明等。

*、组织方式及费用支付

*.征集活动形式

（*）本征集公告公开发布。有意向参加的设计单位应在公告发布*日内进行登记报名，并将申请人基本情按响应文件要求填写完善并加盖公章扫描后于****年*月**日**：**时之前发送至**********@**.***，未在规定日期内登记报名或未按日期提交响应文件者不予受理。

（*）****年*月**日，组织单位对各单位提交申请的设计单位进行确认，并发出正式征集邀请函和设计任务书。

（*）每家正式参与的设计单位应在统*规定时间（初定****年 *月**日前，具体时间待组织单位进*步通知）内完成并报送*个方案。任何未正式参与的设计单位不得参加。

（*）经过组织内部综合评审后，选出方案征集第*名、第*名及第*名。

*.征集活动的酬金设置

通过审查的参赛单位，在按规定报送符合本次比选要求的设计成果后，经综合评审，按排名由高到低的顺序确定排序，第*名征集活动奖金***元，第*名征集活动奖金**元，第*名征集活动奖金**元，其中第*名*位、第*名*位、第*名*位，其余单位均无奖金。本次征集活动设计方案使用权、知识产权归征集组织单位所有，征集组织单位有权对设计方案进行修改、组合和应用，且以任何形式使用设计方案而产生的知识产权归征集组织单位所有。

*、参加单位基本要求

*.具备独立法人资格或其他组织，从事建筑设计行业的机构，具备大型公共住房项目设计经验。

*.****年起至今（以合同签订日期为准）具有单个项目建筑面积≥**平米的保障性住房、安居房等具备保障性公共住房性质的房建设计业绩至少*项。

*.信誉要求：参赛单位具有良好的社会信誉，没有处于被责令停产停业、吊销营业执照、解散清算财产被接管、冻结、破产和重组等状态。

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目征集。

*.不接受联合体。

*.申请人须按上述要求编写申请材料（见附件），在比选申请报名登记时*并提供。

*.设计方案须参考国务院及****省政府针对保障性住房的相关规定。

*、征集申请报名

*.申请报名时间：****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:** 时至 **:** 时，下午**:**时至**:** 时（北京时间，下同）。

*.申请报名材料发送邮箱：**********@**.***；纸质材料请邮寄****综合保税区管理委员会（****省澄迈县老城经济开发区南*环路**号****综合保税区联检大楼*楼***室，报名响应人：**** 联系电话：***********）。

*.确认正式参与（接受邀请）方式：

（*）申请人应在****年*月**日下午**:** 时前把确认函邮件至征集组织单位，邮箱**********@**.***。并将纸质确认函邮寄至征集组织单位（或电子版扫描发至邮箱）。

*、方案成果及提交成果要求

*.成果内容：（主要包含但不限于）

（*）区内交通分析

（*）地块道路交通组织示意图

（*）规划总平面图（附：主要经济技术指标）

（*）总体规划鸟瞰图

（*）主要建筑单体意向平面图、立面图、剖面图和分析图，建筑效果图等

（*）室内环境意向、技术功能及说明等

（*）景观规划意向图（包括总体景观方案及主要节点方案）

（*）建设成本估算

（*）设计说明

（**）其他表达设计意图的若干图纸

*.提交成果要求

（*）设计文本*套（Ａ*格式，含缩小效果图）

（*）电子文档（*盘）：使用ＰＤＦ格式制作“电子文档分辨率不低于******，单个文件大小不超过*****”需存储于*盘，随纸质文件*并提交。

（*）申请人提交的任何成果知识产权归征集组织单位所有，征集组织单位可使用其部份或全部，且比选申请文件等资料*律不退还。申请人已清楚阅读本条内容且对此无任何异议。

*、附则

*.本次征集活动所涉及的往来函电、文件和设计成果均应使用简体中文。

*.本次征集货币单位：人民币。设计单位在征集活动过程中的*切费用自理。

*.征集组织单位拥有本次征集活动公告的最终解释权。

*.本公告发布媒体：****综合保税区门户网站（****://***.******.***.**/）。

*.咨询联系人：****，联系电话：***********。

附件：方案征集响应文件

****恒慧基础建设建设有限公司

****年*月**日