* 公司简介

****红谷物业管理有限公司成立于****年**月，注册资本****元，是****市****区城投集团全资子公司，****省物业管理协会会长单位、****市物业管理协会副会长单位、****市****区物业管理协会会长单位，****市“红名单”物业服务企业、“*星”标识企业。****红谷物业管理有限公司是*家以城市新生活运营服务商为目标的综合类物业管理公司，目前管理项目有凤凰家园、凤凰苑、公租房、浦发大厦、城投大厦、*龙馨苑、**基地、****市民中心、慧谷产业园*期、****市人才公寓、聚贤雅苑、停车场管理中心、新天地商业街、道路清障车队、**写字楼、西站综管楼、**科创城、公园、滨湖瑞府、****区机关大楼等，服务面积****余平方米,涉及住宅、产业园、写字楼、商业街、餐饮、房产中介、停车场、公园、道路清障服务等。

* 招租内容

本项目****市****区会展路***号红谷城投大厦*楼大厅租赁项目，出租人为****红谷物业管理有限公司，竞租组织单位为****红谷物业管理有限公司，具备竞租条件，现进行公开竞租。

*.* 项目地点：****市****区会展路***号红谷城投大厦*楼大厅

*.* 项目基本情况：本次公开招租场地为*个房号，计租总面积**㎡，不因实际利用面积的多少作出调整。全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

*.* 招租业态：*售

*.* 付款周期：先付后用，租金按成交价计算，每年递增 * %，每*个月支付*次。

*.* 竞租保证金： 在报名前须缴清意向场地竞租保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的保证金于竞租会结束后**个工作日内全额无息退还。

*.*水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由承租方根据实际用量按国家标准自行承担支付。

*.* 场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。

*招租方式

*.*募集招租信息披露期满，产生多个符合条件的意向承租方的，按照竞价方式组织竞租会，遵循“价高优先”的原则，确定承租方。

*.*募集招租信息披露期满仅征集到*个符合条件的意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同。

* 招租要求

*.* 承租人必须是具有合法经营资格的公司或信誉良好的个人。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。

*.* 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。

*.* 出租场地内加建、改造、装修需征得本公司同意。

*.* 出租场地不得经营销售危险物品；不得经营违规明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

*.* 竞得者需按照约定时间进行装修开业，不得竞得后无故延期装修及开业，不得无故停业或不对外经营。

* 报名方式

凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：

*.*报名时间：即日起至****年*月*日止（周*至周**:**-**:**）。

*.* 报名地点：****市****区会展路***号红谷城投大厦*楼物业办公室

*.* 报名材料：报名时，竞租人须当场签署《竞租须知》，并提供以下资料（需加盖公章）：

①营业执照复印件；

②企业法人代表身份证复印件；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；

④如为个人竞租，提供身份证复印件（按手印）；

*.* 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证签到后方可入场，随同人员不得超过*人。

*公告发布媒体

本公告在****市****城市投资集团有限公司官方网站发布通知。

* 竞租保证金收款账户

户名：****红谷物业管理有限公司

开户行：中国建设银行****铜锣湾广场支行

账号： ********************

* 联系方式

招租方： ****红谷物业管理有限公司

联系人： **** 电话： ***********