****受****市长房****有限公司委托，对长房物业****年第*批清洁消杀服务外包项目进行公开比选，欢迎符合要求的单位参加比选。

*、项目基本情况：

*.*项目名称：长房物业****年第*批清洁消杀服务外包项目

*.*服务内容：半岛蓝湾、南屏锦源、浅山时光住宅、浅山时光营销中心、星城天地、星城天地营销中心、天心区人民法院、麓景路办公区、蓉苑、岭秀时代、岭秀时代营销中心、****城、长房国际大厦（含特约清洁）、君悦公馆、君悦公馆营销中心、湘江府、湘江府营销中心、明宸商业广场、合鑫苑、金溪湾、西城湾、时代城住宅、时代城商业（含特约清洁）、时代小镇、云公馆、云尚公馆、云时代、梅溪香山、星珑湾、武陵府、柳叶湖金色晓岛、柳叶湖金色晓岛营销中心、宁城府、宁城府营销中心、宁都公馆、宁都公馆营销中心、宁州府、宁州府营销中心、*楼公馆营销中心、银杉里、*方*期项目室内外公共区域及地下停车场、办公室、路面、广场、园林绿化区、电梯间、公共卫生间、沟渠井盖、各类通道、管道、连廊、屋面以及红线范围内*切公共区域及公共设施与红线外周边市政道路、绿化带等红线范围内的公共区域的清洁工作及垃圾分拣工作。

*.*标段划分：本项目共划分为*个标段，其中*标段服务范围：半岛蓝湾、南屏锦源、浅山时光住宅、浅山时光营销中心、星城天地、星城天地营销中心、天心区人民法院、麓景路办公区；*标段服务范围：蓉苑、岭秀时代、岭秀时代营销中心、****城、长房国际大厦、君悦公馆、君悦公馆营销中心、湘江府、湘江府营销中心、明宸商业广场、合鑫苑；*标段服务范围：金溪湾、西城湾、时代城住宅、时代城商业、时代小镇、云公馆、云尚公馆、云时代、梅溪香山；*标段服务范围为：星珑湾、武陵府、柳叶湖金色晓岛、柳叶湖金色晓岛营销中心、宁城府、宁城府营销中心、宁都公馆、宁都公馆营销中心、宁州府、宁州府营销中心、*楼公馆营销中心、银杉里、*方*期。

*.*比选服务期限：*年（岭秀时代**个月）。服务期届满前，如果采购人对中选人服务综合履约评价分值在**分（含）以上，双方协商*致可再行续签。

*.*控制价：********.** 元，其中：*标段*******元；*标段*******元；*标段*******元；*标段*******.**元。

*.*中选原则：同*比选响应人可以同时参加本项目*个标段的比选，但只允许中选其中*个标段。若同*比选响应人同时在*个或以上标段排名第*，则选取金额最大的标段确定为中选人，其他标段由排名第*的中选候选人递补，以此类推。

*、比选响应人资格要求

*.*比选响应人为在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）注册并具有独立法人资格的企业或事业单位，且企业营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

*.*比选响应人近*年（以比选截止时间前**个月内为有效）至少承接过*个住宅项目和*个营销中心（或写字楼）清洁服务项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

*.*比选响应人在采购人处承接的总面积不超过采购人实管面积的**%。

*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

*.*与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选。

*.*比选响应人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

*.*本项目不接受联合体参加比选。

*.*被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的比选活动。

*.*无其他明文禁止参与比选响应的记录。

*、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评估法”，资格审查方式为“资格后审”。

*、比选保证金：

本项目不设比选保证金。

*、比选文件的获取

请有意参加比选的比选响应人，法定代表人持法定代表人身份证明扫描件或授权委托人持授权委托书扫描件（附法定代表人身份证明）、本人身份证扫描件和营业执照扫描件。于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午*:**时至**:**时（北京时间，下同），**:**时至**:**时，将以上资料合并为***文档发送至招标代理单位联系邮箱**********@**.***，获取比选文件，比选文件售价***元/份（售后不退）。

备注：（*）比选响应人提交资料中的项目名称须明确所投项目标段，比选文件费按所投项目标段分别收取。（*）发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

*、比选响应文件提交截止时间、地点

*.*比选响应文件递交截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）；

*.*比选响应文件递交地点：****市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心**栋*楼***、***、***。

*.*逾期送达或未送达指定地点或未密封的报价文件，采购人不予受理。

*、现场踏勘及答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑

*、比选时间、地点

*.*比选时间：****年*月*日**时**分（北京时间）；

*.*比选地点：****市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心**栋*楼***、***、***。

*、监督部门

本次采购接受****房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡察办）的监督。

*、联系方式

采 购 人：****市长房****有限公司

地 址：****市****区浏正街**号

联 系 人：****

联系电话：***********

采购代理机构：****

地址：****市岳麓区麓谷大道麓谷新长海中心**栋*楼***、***、***

联 系 人：****、谢女士、吴先生

联系电话：****-********、***********（吴先生）、***********（谢先生）