****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人，监督单位：****省****市****区人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖依据

****年**月*日，****省****市****区人民法院裁定受理****市凯迪绿色能源开发有限公司破产申请。****省****市****区人民法院并于同日指定****徽商律师事务所担任管理人。本标的系管理人根据****市****区人民法院裁定认可的《破产财产变价方案》在破产强清平台处分债务人财产。

*、重要提示

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。

*、买受人参拍及在****市凯迪绿色能源开发有限公司区域开发建设项目应当符合****市招商和园区发展中心规划，满足环保、安全生产等各项要求，参与报名、竞拍或协议受让之前应当自行将相关资料报送园区政府部门审核确认。未经审核确认产生的不利后果，由买受人自行承担。

*、拍卖标的介绍

（*）拍卖标的

****市凯迪绿色能源开发有限公司名下位于****市****区平圩镇丁郢村的房产建构筑物、附属物、机器设备及配套设施（含备品备件及电力电缆）、办公物品等（整体拆除）。详见附件《评估报告》及《评估明细表》，具体以实际交付现状为准。

提示：对上述标的物权属有异议者，应当至少在拍卖日前的*个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议。

（*）标的物情况

*、房屋

有证房产（评估价***.***元）：

无证房产（评估价***.***元）：

*、附属物（评估价***.***元）：

附属物主要有彩钢板房、彩钢板棚、烟囱基础、现浇构件钢筋等，详见附件评估明细表。

*、机器设备及配套设施（评估价****.****元）

序号	设备名称	规格型号	生产厂家	计量单位	实际盘点数量	启用日期/闲置日期
*	过热器、集箱、管道及杂件部件	蒸汽锅炉/每小时**吨	江西江联环保股份有限公司	套	*	****年/****年
*	锅炉汽包	*号*号蒸汽锅炉配套设施	太原锅炉厂容器分厂	套	*	****年/****年
*	锅炉本体安全阀	*号*号蒸汽锅炉配套设施	上海科波热能设备工程有限公司	套	*	****年/****年
*	锅炉钢架（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	浙江西子重工机械有限公司	套	*	****年/****年
*	锅炉钢架（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	浙江西子重工机械有限公司	套	*	****年/****年
*	燃烧装置及炉前油系统（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	徐州燃控科技股份有限公司	套	*	****年/****年
*	物料循环系统及烟风道采购合同（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	徐州燃控科技股份有限公司	套	*	****年/****年
*	燃烧装置及炉前油系统（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	徐州燃控科技股份有限公司	套	*	****年/****年
*	物料循环系统及烟风道采购合同（#*机组）	*号*号蒸汽锅炉配套设施	徐州燃控科技股份有限公司	套	*	****年/****年
**	炉内耐磨耐火材料及金属件合同	*号*号蒸汽锅炉配套设施	宜兴市中环耐火材料有限公司	套	*	****年/****年

注：以上仅为部分明细，详见附件，以上表格及评估报告仅供参考，本次拍卖标的均以实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！

上述*-*项资产评估总价为********.**元，详情见附件《资产评估报告》及明细表

（*）特别说明：

*、本次拍卖为以上罗列明细（有证房产、无证房产、附属物及机器设备等）整体拍卖，目前厂区有承租人未迁出。

*、附件明细表仅供参考，本次拍卖标的均以实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！

*、拍卖价格及方式

（*）拍卖价格：评估价：********.**元，起拍价：********.**元，保证金：*******.**元，增价幅度：*****.**元（及其整数倍）。

（*）拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件

基于拍卖标的物中特种机器设备需整体规范化拆除，确定竞买条件如下：*、具有《安全生产许可证》、特种作业人员的《特种作业操作证》、机电工程施工总承包*级及以上资质或电力工程施工总承包*级及相关资质；*、近*年（自****年*月*日以来）至少完成过*个单项合同金额不低于****元的企业电力设备拆除、收购业绩（以合同签订时间为准，证明文件中须反映出合同签订时间、拆除面积、工程内容等相关信息，竞买人须提交成交确认书、交易合同、交易发票、转账凭证等相关证明材料，材料为复印件加盖公章，原件备查）；*、案涉标的物的拆除、转移工作由竞买人负责，为了保证合法合规安全拆除，竞买人应在成交之日起*个工作日内向管理人交纳拆除履约金****元，竞买人需保证标的物竞拍成功后*个月内将涉案机器设备、办公用品等拆除转移，整个拆除不得造成环境污染，逾期未完成的，每逾期*个自然日，竞买人须按成交价款的*.*‰向转让方支付违约金，且管理人有权从拆除履约金中直接扣除，拆除履约金****元在无安全生产事故的前提下，经管理人验收合格之日起*个工作日内退还至竞买人指定账户；*、竞买人需提交设备拆除方案（包括但不限于《企业拆除活动污染防治方案》、《突发环境事件应急预案》、《拆除活动环境事件应急预案》、《环境影响评价报告》、《危险废弃物处置方案》），并对该方案进行专家评审。（特别提醒：如个人淘宝账户提交资料，请务必*并提交企业委托个人参拍的授权委托材料！！）

以上资料竞买人须在开拍前*日提交电子版至平台并邮寄纸质版材料至管理人处（邮寄材料截止日期以收到为准），邮寄信息：卞律师/***********,****省合肥市政务区新城国际*座**层****睿正律师事务所。经管理人认可后方可取得资质参与竞拍，否则竞拍无效，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间及方式

（*）自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：****，咨询电话：***********，有意者请联系咨询了解情况或自行前往现场尽调。所有标的物以实物现状为准，管理人及拍卖机构不承担本标的物瑕疵担保责任。

（*）标的物以现状为准，管理人不作拍卖标的瑕疵保证，本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的*个工作日前向管理人提交有效证明材料，经管理人和法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、保证金和余款支付

（*）竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名并缴纳保证金后，系统将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（*）拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金在支付软件服务费后将自动转入管理人指定账户，冲抵价款，拍卖余款由竞得者在阿里拍卖平台破产资产处置平台显示拍卖竞价成功后**日内*次性缴入管理人指定账户(户名：****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人，开户行：广发银行股份有限公司合肥滨湖新区支行，账号：*******************），竞得者可自行选择银行付款或支付宝付款等方式进行支付，请备注买受人名称及标的名称。

（*）因本次拍卖标的物价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：*****://****-******.******.***/****/*********?****&***;********=**********&***;*********=**********&***;********=**。

（*）如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日*分之*支付违约金。逾期超过**日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。

（*）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。

*、软件服务费及综合服务费

（*）软件服务费：*、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。*、软件服务费为系统成交价总额的*.*%，上限为***元。*、标的物竞拍成功后，网拍平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的*部分支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交价款，且因买受人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利。*、软件服务费付款期限为订单生成之日起**日内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

（*）综合服务费：本次拍卖费用全部由买受人承担，费用收取标准为系统成交价总额的*.*%,买受人应于拍卖成交后**日内向服务商缴纳拍卖费用，期未支付的，服务商有权利追缴。缴费方式：*、线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的综合服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付且确认收货后，平台将该笔费用自动转入服务商支付宝账户。*、银行转账，直接转账至服务商指定账户，请与工作人员确认账户信息。

如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、软件服务费、综合服务费的，视同买受人违约。

*、拍品交付

（*）买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

（*）拍卖成交确认文件签署后，由买受人到管理人处办理交付手续。买受人应在支付拍卖全部价款之日起**日内（遇节假日顺延）按现状交接标的物，自行负责标的物的拆除和搬运，买受人负责对标的物进行装运，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。买受人装运期间，应遵守管理人和厂区的相关要求，做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿。

（*）自交接之日起（未按时交接的，以本公告和须知确定的交接日最后*日视为交接之日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程中如涉及对土地、厂房、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的、由买受人承担相应赔偿责任。。

（*）现场遗留的文件资料、存货等非本次处置范围内的资产，由管理人另行处置。前述资产在管理人处置期间，买受人应提供场地存放并负责进行无偿保管直至处置完毕。

**、税费及其他费用承担

（*）拍卖成交后，标的物运输搬离、拆除及恢复原状、转让登记手续等均由买受人承担，所涉及的拆除费用、恢复原状的风险、运输费用等各项税费按照相关法律规定买卖双方各自依法承担，请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，管理人对税费问题不做任何承诺或保证。

（*）标的物以实际交付时的现状为准。标的物过交付手续由买受人自行办理，买受人自行运输搬离，相关费用自理、安全自负。

**、特别提醒

（*）标的物特殊情况说明：本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）本次拍卖资产处置成功后，买受人交付前需另行向管理人处缴纳*笔“交付保证金”（保证金用于保障周围不在处置范围内的设施设备的完整性）。买受人交付搬离后由管理人进行核实检验，无问题产生交付保证金无息返还买受人，如交付检验核实到由买受人在交付期间造成的厂区周围出现重大破坏等问题，交付保证金不予返还，交付保证金金额数目需拍卖前向拍卖机构及管理人核实。

（*）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（*）竞买人参与竞买前应向相关部门进行咨询了解，若不符合相关政策要求，全部责任和风险均由竞买人自行负担，法院和管理人不承担因此而产生的任何风险与责任。

（*）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人和淘宝网络拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次网络拍卖所涉标的物已知的标的物属性、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络拍卖平台不承担任何赔偿责任。

（*）管理人、拍卖机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（*）参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

拍卖机构名称：****

拍卖机构电话：****/***********；李女士/***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人

*〇**年*月**日