****自治县人民法院

关于景东栋连果蔬种植农民专业合作社门外路边的*间（仅限烤烟房使用权）的拍卖公告

****自治县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：****自治县人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于景东栋连果蔬种植农民专业合作社门外路边的*间（仅限烤烟房使用权）土地使用面积：约***.**平方米。上述实际面积以登记机关登记为准。

提别提醒：

*.标的物打包拍卖，未进行评估，起拍价为双方当事人共同协商确定，本次拍卖是关于处置景东栋连果蔬种植农民专业合作社约***.**平方米荒底，地上附着物使用权年限约*年，实际情况以现状为准进行拍卖、移交；

*.标的物以实际情况进行拍卖，意向竞买人需自行到现场查看标的，实地了解荒山荒地附着物等事项，意向竞买人在参加竞拍前务必自行向相关职能部门进*步咨询，因政策原因或其他原因导致不能办理相关产权证书、不能办理分户或不能办理过户、过户后因现状或其他原因导致拍卖财产在占有、使用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担。拍卖成交后荒山地上附着物的使用及经营方式是否符合相关法律、法规，请意向人自行到林地现场进行查看后到相关部门咨询，图片及视频仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中产生的费用及其他已知（未知）的费用由买受人自行承担。

起拍价：*****元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***-*******。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：****-*******。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作，咨询、预约电话：***-*******。或登*访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，请竞买人自行前往相关单位咨询。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前*天与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，优先购买权人尚未向法院申请主张优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在****年*月**日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

*、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：****自治县人民法院，开户银行：景东县农业银行锦屏支行，账号：*******************）。打款请备注“合作社门外路边的*间”。

*、支付宝网上付款。付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

咨询、预约看样联系电话：***-*******（来拍法服）

联系地址：****自治县人民法院执行局。

详细信息可在“****自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**”、“人民法院诉讼资产网(网址：***.********.***.**) ”上查询。

****自治县人民法院

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