*、项目概况与酒店招商标准

项目名称：****国家高新区美安科技新城****

项目地址：****市美安生态科技新城美安*街**号

载体概况：在美安科技新城生物医药总部经济区项目范围内，优先推荐项目第**、**和**号楼（毛坯交付），具体以双方协商为准。

合作模式：包括但不限于租赁、合作开发（我方出载体，投资人装修运营管理，收益分成）等合作模式。

酒店标准：*星级标准或同等档次标准以上的精品酒店。

其它要求：签约进场后*个月内完成装修并投入运营；其它商务条件（包括但不限于租赁期限等条件）由意向投资人提出，双方协商*致并报管委会审定结果为准。

*、意向投资方资格要求

（*）意向投资人须在中华人民共和国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力。

提供：营业执照复印件加盖公章。

（*）意向投资人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

提供:经会计师事务所审计的****年度、****年度、****年度*年的财务报表复印件加盖公章。

（*）意向投资人具有履行合同所必需的专业技术能力(包括但不限于营业执照所限定的经营范围及履行本项目所需要的相关专业团队人员拟派酒店总经理、客房部经理、餐饮部经理、财务总监、人力资源总监等)。

提供：提供以上人员****年在投标单位或所加盟酒店缴纳社保的证明材料及承诺函加盖公章。

（*）意向投资人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

提供：查询截图加盖公章（需显示查询时间为公开公告之日起至提交材料时间之内）。

（*）意向投资人未受托为此项目提供前期咨询服务等；意向投资人与招商人不存在可能影响招商公正性的利害关系，独立于招商人；意向投资人不存在与其他意向投资人的单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的情况。

提供：承诺函加盖公章。

（*）意向投资人不存在国家有关法律法规禁止的情形。

提供：承诺函加盖公章。

（*）意向投资人所经营的品牌为自主注册品牌或知名品牌酒店特许加盟。

提供：提供国内工商商标注册证明复印件或国际商标注册证明材料加盖公章。

*、报名时间

凡有意合作的投资人，请于****年*月**日至****年*月**日之间咨询，或提交本方案第*条所述材料以及意向等材料报名。每天上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间），节假日除外。

*、投资人遴选流程

（*）公开征集意向合作方（****年*月**日）

（*）资格初审（****年*月**日前）

审核报名材料完整性及合规性，筛选符合条件的意向投资人。

（*）现场踏勘与答疑

自行实地考察，明确技术及商务细节。

（*）方案提交（****年*月**日前）

要求意向方提交完整酒店合作方案，内容包括：

品牌介绍及运营方案；

装修设计方案及预算概算；

免租期、租金报价及支付方式等商务条件；

预计开业时间及*年内运营目标（如入住率、营收指标等）。

（*）确定最优方案（****年*月**日前）

综合各意向投资方方案，按程序审议后，确定出最优方案。

（*）确定投资方（****年*月**日前）

以审议过的方案，在高新区官网公示*后确定最终投资人，并签订合作协议。

若在规定时间内未能确定最优方案并确定投资方，则本次公开招商工作顺延。

*、发布公告的媒介

本次招商活动均在****日报、****产权交易所、****国家高新区官方网站（****://***.***.***.**）、公司官网、公司微信公众号及阿里资产等公开网站上发布。

*、联系方式

招商人：****国家高新区发展控股有限公司

地址：****市南海大道***号****国家高新区创业孵化中心*楼

联系人：****

电话：***********或****-********

邮箱：*********@**.***