*. 拟出租房产*号建筑为*层混合框架结构，该处房屋始建于上世纪**年代,不动产权证号为鲁********市不动产权第*******号，证载面积：****.**平方米（含消防泵房约**平方米）,证载用途为：商务金融用地（商业商务）/汽车库，该房产涉及有借款的房产抵押。该房产东侧附房*层为砖混结构，*层为彩钢夹芯板结构，面积约***平方米，该附房为无证房产。

*.拟出租房产*号建筑为*层混合框架结构，该处房屋始建于上世纪**年代,不动产权证号为鲁********市不动产权第*******号，证载面积：****.**平方米（含消防泵房约**平方米）,证载用途为：商务金融用地（商业商务）/汽车库，该房产涉及有借款的房产抵押。该房产东侧附房*层为砖混结构，*层为彩钢夹芯板结构，面积约***平方米，该附房为无证房产。 *.租赁期为*年，免租金装修期为*个月。 *.租金收取采取承租人预付租金后使用，按年*次性支付的方式。第*年租金为最终成交价格，自第*年起每年租金在上*年租金标准基础上递增*％。保证金按第*年租金的**％收取。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *.意向承租方须承诺，全权负责运营期间房产的财产安全，未经出租方许可不得擅自转租。 *.意向承租方须承诺，未经出租方同意，不得擅自改变房屋使用人和用途，如因使用不当造成房屋及其设施设备损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。 *.意向承租方须承诺，承租期内严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。 *.意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设备设施按当时现状移交个出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装饰装修等设施设备。承租方需保证房产正常使用，依附于房产的装修财务所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需要至少提前半年通知出租方，并按照合同约定*次性支付相关违约费用。 *.意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，*经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的现状以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担承租标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因引发的风险因素，由承租方自行承担。 *.意向承租方须承诺，应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按《国有企业租赁业务收费标准》交纳交易费用。 *.意向承租方须承诺：近*年（****年至****年）在****省境内拥有*家以上在营的实体店且经济效益良好，持续盈利好。 *.意向承租方须承诺，企业资信良好，在人员、资金、经营管理等方面具备相应履约能力，与相关政府管理部门有良好高效的沟通能力。 *.意向承租方须承诺，具有良好信誉，财务会计制度健全。企业须符合相关的安全生产、消防安全等政策要求。 **.意向承租方须承诺，无重大违法和失信记录。

*.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，持有合法有效的营业执照。 *.承租方应具有良好的财务状况、商业信誉和支付能力。 *.本****不接受联合体承租。

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