*、权证相关信息：浙（****）****县不动产权第*******号 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止。 看样联系人：****，沈女士，联系电话：****-*******；***********（微信同号）。

前*年租金为成交价，环北路以南***号和*楼*-*层在第*年和第*年在成交价的基础上递增*%，第*年和第*年在成交价的基础上递增*%，以此类推；*楼*层在第*年和第*年在成交价的基础上递增*%，第*年和第*年在成交价的基础上递增*%，以此类推。

租金按期支付，每半年为*期，先付后用，第*、*期(即拍租成交首年)租金在合同签订后*日内*次性支付，第*期起租金在每期租期起始日前*次性支付。具体以租赁合同约定为准。

*、本项目线下服务机构名称：****，联系人：沈女士，联系电话：****-*******,***********（微信同号）。 *、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“特别事项约定”、“交易服务费收费标准”、“租赁合同（样稿）”等）。意向方*旦报名，视为已接受本项目的基本情况、交易条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失，由意向方自行承担*切法律后果及责任。 *、该标的成交后，承租方应在项目成交后**个工作日内与出租方签订《****合同》。因承租方未在约定时间内与出租方签订****合同的，出租方有权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分作违约金处理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后*个工作日内补足）；②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。 *、租金支付方式：先付后用，每半年为*期，第*、*期(即拍租成交首年)租金在合同签订后*日内*次性支付，第*期起租金在每期租期起始日前*次性支付。直接汇入出租方指定账户（开户单位：********金开旅业发展有限公司，开户行：********农村商业银行股份有限公司新市支行，账号：***************）。租赁起止时间以《****合同》为准。 *、承租方应在签订《****合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（成交价*个月租金）。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损后**个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。 *、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和****产权不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。 *、该标的配套**个汽车车位。停车位管理费按**元/月/个收取，由物业公司收取。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担【由物业公司收取物业管理费，收费标准：*楼*-*层（含*楼酒店配套大堂）酒店是*.*元/平方米/月，***和**楼是*元/平方米/月】。与物业公司签订物业合同。 *、租赁期间，房屋和附属设施的基本修理及日常维护均由承租方负责（除出租方同意的结构大修外）。承租方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损害或发生故障的，承租方应负责维修和赔偿，如承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用由承租方承担。该费用出租方有权直接在租赁合同履约保证金中扣除。 **、承租方如需装修，应事先征得出租方和物业管理部门同意，方可装修施工。 **、出租标空置中。 **、经开服务中心*楼*-*层酒店及配套商业用房，租赁部分自本项目峻工备案后*个月内进行交付，交付之日即为起租日，承租人享有*个月的装修宽限期，装修宽限期计入合同租期，按租期前*年每年免收*个月租金的方式享受，减收的租金按首年租金价格进行折算。 **、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租）。 **、****合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目涉及的出租方、承租方交易服务费均由承租方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“交易服务费收费标准”。 **、标的看样联系人：沈女士，联系电话：****-*******,***********（微信同号）。

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****市联合产权交易有限公司在项目成交后： 承租方签订租赁合同且缴纳首期租金后，按出租方书面通知函或《租赁合同》将保证金退回承租方的“我的账户”。

*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向承租方（从正式公告日期起不超过*年）。 *、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。