****金开工业地产有限公司就经开铜锣湾广场*-*宿舍楼****商铺对外公开进行出租经营权竞标，现对有关事项公告如下：

*、本次竞标承包的房屋如下：

*、本次竞标采用有声有底价竞标方式。

*、有关本次竞标的规则在****金开工业地产有限公司报名点向公众发放，所有咨询答复以书面形式为准。

*、竞标个人或企业在报名时须提供个人身份证原件、企业法人营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明材料（或授权委托书）及本人身份证复印件（加盖单位公章及原件备查），参加竞标人须交报名费***元（报名后不退还），报名时请索取收据。未预先交报名费者，不具备竞标资格。每位竞标自然人在竞标前缴纳竞标保证金****元，未中标者竞标保证金予以退还，中标人缴纳租赁保证金并签订租赁协议后，竞标保证金予以退还。竞标个人或企业中标后不履行竞标义务、扰乱竞标现场或不缴纳租赁保证金者不予退还竞标保证金。竞标个人或企业中标后*周内签订租赁合同，且租赁保证金在签订合同之日内*次性交清,否则做废标处理。

*、竞标个人或企业应为中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的个人或单位。竞标人按要求实名报名后，需亲自参加竞标，亲自经营，不得转租、分包。

*、中标人定义：本次竞标只承认第*中标人，不按排名顺延中标人权利。

*、经营业态：快递类（例如菜鸟驿站等），否则作废标处理。

*、免租期:*年（含装修期，第*年和第*年各免*个月）；

*、报名时间：自****年*月**日起至****年*月*日，每日*:**时至**:**。

*、报名地点：保利国际高尔夫花园****金开集团***室

**、竞标时间：****年*月*日上午**：**在经开区保利高尔夫花园****金开集团总部大楼*楼会议室进行，竞标人必须凭报名收据入场在上午**：**前进场签到，否则作弃权处理。

特别说明：房屋以现状出租，后期产生的费用均由竞得人自行承担。

账 号：***************

开户银行：****银行股份有限公司****经开支行

开户名称：****金开工业地产有限公司

咨询电话：***************

戴先生***********

*、竞标人应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，竞拍价按每月每平方米报价，竞标成功后按租期季度租金金额缴纳租赁保证金，且租赁保证金在签订合同之日内*次性交清。

*、本次竞拍采用有底价、有声竞拍的形式。竞拍开始后，首次叫价为增幅后报价(即不低于**.*元/平方米/月)，每次报价增幅最低不低于*.*元/平方米/月的整倍数，如出现竞拍人仅举牌不叫价情况，即默认为在上*轮叫价基础上增加*.*元/平方米/月，否则应价无效。当最高价（超过底价）未有人追加竞价时，主拍人对该价重复*次报价，第*次重复报价无人应价，由主拍人宣布成交。当应价均没有超过底价（含本数）时，根据招标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或采取何种方式重新公平竞标。本次竞标取达到底价的最高报价人作为中标人，中标人若放弃中标人权力，不按排名顺延中标人，我司将做废标处理。

*、本次竞标只报起竞价，房屋每间租金起竞价为：

备注：*、租金不含物业管理费，第*年-第*年按含税价人民币*元/㎡/月，第*年—第*年按含税价人民币*元/㎡/月的标准支付物业管理费.

*、竞标人应遵守大会的会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格且没收竞标保证金。

*、竞标开始后，不解答竞标人提出的任何问题，请竞标人会前对竞标公告及本规则仔细研究，提出咨询。

*、竞标人必须凭本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标，亲自经营。如果经营者以他人名义竞标，对其经营中的*切问题和后果均不负任何责任。

*、竞标报名人凭报名收据领取号牌（*牌限*人入场），只供本人使用或书面委托他人使用。书面委托他人的，竞标人须向招标单位出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招标单位申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招标单位有权中止其竞标资格，并没收其投标报名费。未经允许交他人使用的，其后果由竞标人本人负责。应价时应举牌同时高声报价。

*、中标个人或企业在中标后*周内与****金开工业地产有限公司签订租赁合同。如不能按时缴纳租赁保证金及季度租金或中标不经营等，招标单位有权选择作废标处理，竞标保证金不予退还。该竞标者不得提出任何异议。

特别说明：房屋以现状出租，后期产生的费用均由竞得人自行承担。

最终解释权归****金开工业地产公司所有。

编 辑：刘洁

审 定：李嘉

核 发：帅和水

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