竞买公告

特别申明：本次拍卖为****启秀置业集团有限公司管理人根据债权人会议表决通过的资产变价方案进行的拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。本次拍卖已报****市****区人民法院备案并接受****市****区人民法院监督。

****启秀置业集团有限公司管理人将于****年*月*日**：**时至****年*月*日**：**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****启秀置业集团有限公司持有的******%****，工商登记的实缴金额为****元。起拍价：*****元，保证金：****元，增价幅度：***元

*、咨询的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，需了解本次拍卖标的详情及查阅资料的有意者请与管理人联系（管理人联系人：任先生：***********）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人及法院对标的物已知及未知瑕疵均不承担担保责任。本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。竞买人需在竞买前自行了解****变更的相关法律规定，并承担不能办理****变更的风险。特别说明：此标的管理人不组织统*预展看样，另过户手续及交付手续视实际情况予以处理。

*、拍卖标的物转让登记手续，由买受人自行办理，管理人配合。依照法律、行政法规等相关规定，应由出卖人承担的因过户等所需缴纳的税费，须先由买受人垫付，其余费用均由买受人承担，买受人在缴纳完结后*天内凭卖方税费凭证，至管理人处办理税费退还手续。

*、与上述标的权属有异议者，请于开拍前与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人参与竞拍情况

*、本标的物优先购买权人相关说明：*、郁月英，持股比例**%，有优先购买权；*、****，持股比例**%，有优先购买权；*、朱燕，持股比例*%，有优先购买权；*、李金龙，持股比例*%，有优先购买权；*、张宇，持股比例*%，有优先购买权；*、周美，持股比例*%，有优先购买权。

*、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍*个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利；

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

**、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?***=*****.*******.****.**.**************&***;****=**-**-*****-********#**

**、拍卖余款请在拍卖成交后*日内缴到管理人指定账户（拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）。

账户名称：****启秀置业集团有限公司管理人

开户银行：中国银行****濠南路支行

银行账号:************

**、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人必须在标的开拍*个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍*个工作日前至淘宝网备案方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托*人的情况，请竞买人注意。

**、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

*、负责执行的人民法院、管理人；

*、网络服务提供者；

*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

*、第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话:***********（任先生）

举报监督电话：****-********

联系地址：****市****区中南世纪城**幢**层

淘宝技术咨询：***-***-****

****启秀置业集团有限公司管理人

*〇**年*月**日