****市信恒城市建设投资有限公司*峰*小旁商铺招租公告

****市信恒城市建设投资有限公司*峰*小旁商铺招租公告

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将****市红星路小学*峰林校区旁*-***至*-***商铺面向社会公开招租，现将有关招租事宜公告如下：

　　*、招租单位：****市信恒城市建设投资有限公司

　　*、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。

　　*、报名时间及要求：自本公告发布之日起至****年*月**日下午**:**整截止，竞租人须交纳竞租保证金人民币**元整(￥：**,***.**元)，报名时即交纳，否则不得参与竞价。

　　*、竞租时间：****年*月**日上午*:**分。

　　*、竞租地点：杨柳郡(****市信恒园林绿化有限公司*楼会议室)。

　　*、租期及竞租底价：

　　(*)租期为**年 。

　　(*)竞租底价：**元/**/月(含税),租金从第*年起，每年在前*年基础上递增*%。

　　(*)租赁履约保证金为第*年租金的**%。

　　*、招租方式：

　　(*)报名截止时，未征集到意向竞租方的(无人报名)，作流标处理。

　　(*)征集到*个符合条件意向竞租方的，由****市信恒城市建设投资有限公司纪检监察室进行监督，资产运营部、法务部派代表和竞租人进行协议出租，协议不成的，按竞租失败处理。

　　(*)征集到*个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、公平原则进行竞价竞租，报价必须大于或等于竞租底价为有效报价，报价最高者为中标人，未成功中标的，竞租保证金将按流程原路退回。

　　*、标的展示：位于****市红星路小学*峰林校区旁*-***至*-***商铺，总面积约***平方米(以实际测量为准)。竞租人可联系我公司对该标的进行了解或实地踏勘。

　　*、报名须知：

　　(*)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件*份);

　　(*)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件*份)。

　　(*)委托代理人报名的，是自然人的须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件*份);是法人的须提供单位的《营业执照副本》、《授权委托书》原件及法定代表人身份证原件(收身份证复印件*份)。

　　(*)报名成功即认可公告所有内容。

　　(*)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理(竞租保证金原路退回)。

　　(*)保证金及交纳时间： 报名时缴纳竞租保证金人民币**元整(￥：**,***.**元)，竞租成功者转为房屋使用租金。

　　(*)报名地点：****市信恒城市建设投资有限公司(杨柳郡*期*栋*-*室资产运营部办公室)

　　(*)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至****市信恒城市建设投资有限公司指定账户。

　　收款单位：****市信恒城市建设投资有限公司

　　开 户 行：贵阳银行****盘江支行

　　账 号：*****************

　　*、租赁及付款要求：

　　(*)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。

　　(*)中标人中标后，中标人须在*个工作日内到我公司办理签订《租赁合同》。未按照规定期限内办理完成租赁手续的，视为违约。不予退还竟租保证金。

　　(*)****按照先付费后使用原则，中标人在签订租赁合同之日起*日内以转账或汇款方式*次性付清当年成交价款至公司指定账户，以后年度房屋租金须提前*个月*次性支付至公司指定账户。

　　(*)中标人中标后须在*个工作日内缴纳租赁履约保证金到我公司指定账户，租赁履约保证金在租期满后无欠费、违约的，租赁履约保证金予以退还(履约保证金不计息)。

　　(*)中标人中标后不履约的，出租方取消中标资格，将重新招租，所交纳的竞租保证金不予退还。

　　(*)为规范租赁行为，竞租人报名成功后必须到竞租现场按报名先后顺序(以银行收到竞租保证金时间为准)参与公开竞租报价，且后者报价必须高于前者。

　　**、约定条件：

　　(*)该房屋以现状出租。

　　(*)承租方在租赁期内对房屋进行装修等费用均由承租方自行承担。

　　(*)****期间所产生的*切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(*)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定使用租赁物，否则视为违约。

　　(*)租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方自行承担，并不予退还剩余房屋使用租金及租赁履约保证金。

　　(*)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及租赁履约保证金，不再另外补偿。

　　(*)租赁期限满，承租方结清*切税费后，交付的租赁履约保证金由出租方无息全额退还;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

　　(*)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的**%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的**%。

　　(*)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　联 系 人：

　　舒先生***********

　　吴先生***********

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****市信恒城市建设投资有限公司
****年*月**日

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