特别
告知

*、本次租赁标的位于****县水西沟镇的交通服务场站用地，土地总面积*****.**平方米，本次租赁其中未硬化部分*****.**平方米，宗地编号为****-**-***。土地性质为出让，已提供《国有建设用地使用权出让合同》（暂未办理产权登记手续），出让期限自****年*月**日起使用权年限为**年。

*、承租方在宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施与宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。

*、承租方须同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。

*、承租方应当按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、容积率利用土地，不得擅自改变。

*、周围基础设施达到*通，即市政双回路供电网、市政供水管网、市政排水管网、市政供气、市政通讯、集中供热。

*、本次租赁挂牌价格不包含场地的垃圾清理费用，投入的改造费用及后期场地的管理费用等。

*、本次租赁标的面积由出租方提供，如未来实际面积与申报面积有出入，以实际交付面积为准，成交租金不作调整。

*、意向承租方应充分了解本次租赁资产产权情况后再进行报名，因租赁资产发生产权争议、质量安全纠纷等，相关责任均由出租方承担，与****产权交易所无关。相关合同条款由承租方与出租方在租赁合同里进行约定。

*、意向受让方须到现场对本次处置资产进行现场查勘,报名时须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至****产权交易所报名并交纳保证金。

*、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁标的权属，自行实地考察租赁资产现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全*致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的*切风险及无法办理相关经营性手续或被拆除而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与****产权交易所无关。

**、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。

*、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议****产权交易所不承担任何责任。

*、意向承租方项目策划书需到产权地的村委会做备案，村委会出具意见书。

*、意向承租方应在获得最终确认之日起*个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后*个工作日内,*次性向****产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

*、本次租赁标的挂牌租金为：***元/首年。

*、租赁期限：*年。

*、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前*个月预交的方式每*年向出租方交纳租金。从合同生效第*年起，每*年以上*年租金为基础按*%递增率增收租金。