*、****时间、地点

受****城市运营有限公司委托，我公司定于****年**月**日（星期*）下午**：**时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络****方式，对****城市运营有限公司和平街左起*-*号门面租赁权整体进行网络****。

*、项目基本情况：

*、项目名称：****城市运营有限公司和平街左起*-*号门面租赁权整体网络****

*、项目编号：*****************

*、标的基本情况：

*、本次公开拍租标的物共计*处，每个拍租标的物仅限整租，不可分租，租赁年限为 * 年。竞租成功后，租金交纳原则为“先交租金，后使用商铺”，承租人租金按年度支付。承租合同签订后*天内支付第*年承租租金，承租人应*次性向业主缴纳*年租赁费用，以后每*年费用应在前*年费用到期前**日向业主方续缴。

*、拍租保证金为**元，（拍租未成交的，拍租会后成交公示期满，由拍租人发起退款，黔东南州公共资源交易中心财务部退还未成交竞租人的保证金)，竞租保证金在双方签定商铺承租合同，待拍租人收到后由拍租人发起退款，黔东南州公共资源交易中心财务部退还。

*、本次采用公开网络****方式进行****，****方式采用增价竞拍方式进行，单价竞租以***元/㎡底价为起租价，****幅度：*元/次及其整倍数，由低到高公开****，出价最高者确定为承租人。竞租人竞得后在公示期满签订成交确认书，签署成交确认书后*个工作日内签订租赁合同，并在签订租赁合同*日内*次性付清第*年租金，逾期未交清第*年租金的，视为违约，保证金不予退还。

*、拍租成交后，拍租人向承租人收取拍租佣金按拍租年租金*%比例*次性收取，承租人需在签订《拍租成交确认书》后当日内支付。

*、竞租说明：

（*）租赁期限：*年（租期起止时间以合同约定为准，且*年租赁期间每年按照前*年合同总价的*%进行递增）。

（*）合同押金：承租人需按合同总价的**%缴纳门面押金，承租人在履行合同期限满后未拖欠水电费退还押金。

（*）竞租人在成功竞得以上门面租赁权后当场签署成交确认书，签署成交确认书后*个工作日内签订租赁合同，并*次性付清第*年租金后，租赁合同才生效。

（*）本次竞租不组织现场踏勘，申请人可自行前往现场踏勘。

（*）具体约定以签订的租赁合同为准。

*、公开租赁要求：

（*）本场拍租标的租赁期内不能转租、转借、转让或变相转租、转借、转让，*经发现取消承租资格*律清退，****城市运营有限公司有权提前解除租赁关系，并不予退还押金及剩余租金。

（*）招租标的以现状进行招租，承租人自行完善商业用房内的各项基础设施，如隔墙、水表、电表安装、简装、门窗（没有卷闸门的自行安装）等，装修工作必须在房屋门面内进行，不能改变墙体结构，影响墙体承重，并按****城市运营有限公司统*规格执行。租期满后，原承租人不续租的，此次完善及装修所产生的费用，城市运营有限公司或续租人不予承担。

（*）严禁利用租赁房屋进行非法活动，严禁存放违禁危险品，易燃易爆物品，如租赁期间发生*切安全隐患等事故，由承租人自行承担*切责任。

（*）本次对外公开拍租的为国有资产，如在租赁期间，政府征用，出租方需收回该资产，出租方将提前*个月以书面形式通知承租方，承租方在该承租范围的装修、设备、设施费用由承租方处置，出租方不予补偿。

**、承租方责任：

（*）承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，遵守****县管理的各项规定，不得影响周围住户的正常生活。

（*）承租人负责打扫并保持房屋门面及房屋门面周围的环境卫生。

（*）承租期间配合有关部门做好消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。若承租范围内出现安全生产责任事故由承租方自行承担。

（*）房屋门面的用水、用电，由承租方自行立户，并承担相关费用；承租方经营活动发生的税费等费用由承租方负责，因房屋门面面积产生的税费由出租人承担。

**、竞租人应于****年**月**日下午**：** 时前登录网站作好出价准备，错过视为放弃此次竞租。请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞租资料。

*、标的展示时间、地点

*、展示时间：****年**月**日至****年**月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**） 。

*、展示地点：****省****侗族自治州****县和平街城关*小。

*、参与竞买应当办理的手续

*、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（****省.黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（****省.黔东南州）门户网站（首页→下载中心→****省公共资源交易中心统*注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到****省内任*公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话****-*******，信息入库核验通过后，办理**数字证书（咨询电话：******：****-*******、深圳**：****-*******、华测**:****-*******）即可登录全国公共资源交易平台（****省.黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

*、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则？选择竞买方式？申请人信息填写（联合申请声明）？填写竞买申请书？生成保证金随机码？打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在****时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认****的项目，按时****。

*、本次网络****不收取报名费及资料费。

*、竞买人资格要求

*、除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

*、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

*、本次竞租标的有优先竟租权，在同等条件拍租出现最高应价的情况下，优先承租权人有权表示以该最高价承租。若此后无更高应价，则拍租标的归优先承租权人所有；若有更高应价，而优先承租权人不作表示的，那么拍租标的归该应价最高的竞租人 。

*、获取****资料及保证金缴纳时间

时间：****年**月**日*：**时至****年**月**日**：**时止。

*、网络****时间、平台

*、时间：****年**月**日**：**时

*、平台：黔东南州公共资源电子交易系统

*、需要公告的其他事项

*、此公告在全国公共资源交易平台（****省.黔东南州）及****省拍卖行业协会网发布。

*、联系信息

****年**月**日