*、项目名称

*、*校区****项目全过程造价咨询服 务；

*、“*站式 ”学生社区（****校区）维修项目全过程造价咨询 服务。

*、项目概况

*、项目地点：********校区。

*、建设规模及内容：

（ *）*校区****项目主要为****校区 逸夫楼、文波楼、文泓楼*栋楼的屋面防水维修和****校区约 ** 间 学生宿舍维修，建安工程费约 *** *元，具体范围 及技术措施详见 施工图。计划按*个标段实施。

（ *）“*站式 ”学生社区（****校区）维修项目主要为****校 区环湖 *、*#学生公寓架空层公共空间。维修内容包括但不限于室 内装饰、基础设备设施、空调消防系统等，建安工程费约 *** *元， 具体范围及技术措施详见施工图。

*、项目内容

*、招标范围：以上项目的全过程造价咨询服务。

*、服务内容：

包括但不限于以下内容：

（ *）第*阶段：对设计方案审核、工程量清单及最高投标限价 编制

根据设计单位提供的设计方案，参加设计方案的讨论、从造价 和后续施工推进等角度提出意见、建议；

根据设计单位提供的施工图设计说明、施工图等设计文件，编 制项目的工程量清单；

根据工程量清单及市场行情，编制施工总承包最高投标限价；

配合学校审计部委托的另*家咨询公司进行工程量清单及最高 投标限价的核对工作，确保编制结果的准确性和合理性；

出具工程量清单及最高投标限价的编制报告，并配合学校进行 施工招标工作；

进行项目投资评审（按学校流程配合完成）。

（ *）第*阶段：施工阶段造价控制

进度款审核：根据施工单位提交的进度款申请，审核其完成的 工程量及对应的工程价款，确保进度款支付的合理性和准确性，出 具进度款审核意见书，配合报审计部审定后出具进度款支付报告；

设计变更审核：对施工过程中发生的设计变更进行审核，评估 变更对工程造价的影响，提出造价控制建议，确保变更手续的合规 性和合理性；

现场签证审核：对施工过程中发生的现场签证进行审核，确保 签证的真实性、合理性和合规性，避免不必要的费用增加；

索赔审核：对施工单位提出的索赔申请进行审核，评估索赔的

合理性和依据，提出处理建议，确保索赔处理的公正性和合理性；

材料设备价格审核：对施工过程中涉及的材料、设备价格进行 审核，确保材料设备价格的合理性和市场公允性；

结算初审：对工程结算进行初审，并出具咨询意见。

*、服务要求

（ *）工程量清单及最高投标限价初稿提交时间为收到图纸后的 ** 日内；最终稿为对账完成后的 * 日内。

（ *）结算初审报告提交时间为收到结算资料后的 ** 日 内；结 算初审的审减率在 *%以内。

（ *）咨询服务周期为 * 年（具体与工程项 目周期*致 ）， 响应 时间为不长于 ** 小时。

（ *）成果文件按学校要求分项目、分标段分别提交，成果报告 *式*份 ,提交纸质成果文件的同时须提交电 子成果文件（广联达软 件、 ***** 表）。

*、投标人资格要求

*、具有独立承担民事责任的能力。

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术人员能力。

*、参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记 录。

*、法律、行政法规规定的其他条件：至响应文件递交截止时间 查询，未被列入 “信用中国 ”（***.*********** .***.**）失信被

执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和 “ 中国政府采 购网 ”

（ ***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单。

*、本项目特定的资格要求：企业营业执照经营范围内包括工程 造价咨询业务。

*、 投标人 **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准）至少 完成过*项公共建筑工程施工阶段全过程造价 咨询服务项目业绩 。

*、拟派本项目的负责人须具有*级注册造价工程师（土建）执 业证书且具有高级以上相关专业技术职称； 拟派本项目的造价编审 人员及复核人员具有土建及安装专业注册造 价工程师执业证书。以 上服务人员须提供有效的职业资格证、注册 证、职称证、劳动合同 及近*个月公司缴纳社保明细。

*、本工程不接受联合体投标。

*、项目最高限价

项目最高限价 *.** *元。按*个项目分别报价，后续分开结算。

*、付款方式

工程量清单及最高投标限价按时交付后支付合同总价的 **%。 结算初审报告按时交工交付并符合审减误差率（ *%以 内）后，支付 剩余 **%合同价款（审减误差率超过 *%时，此款项不予支付）。

咨询人应在咨询费支付前，向委托人提交支付申请书并开具符 合甲方报销要求的发票。所有款项的支付，必须视财政资金到位情 况支付，具体按学校财务要求执行。

*、技术服务要求

*、总体安排及技术方案：技术方案先进合理，总体安排科 学可

行。

*、服务期保证措施：服务期保障措施有效、合理、全面、科学， 内容完善、服务期安排合理。

*、工作要点分析及关键性技术问题的对策措施：对工程要点进 行分析，对国家及地方强制性技术标准的执行进行说明，对项目的 特点、难点、重点进行技术经济分析和提出处理措施，内容完善，

符合项目需求。

*、最终方案及报告具备科学性和可行性，能够达到学校要求。

*、评标办法

评标、定标由校园建设部小额分散采购工作领导小组依据**** 方案及项目相关要求评定出服务单位（实质性满足****要求的投标 方，价格最低的为中标单位 ）， 并以会议纪要形式形成文件存 档。

*、投标文件的递交

递交投标文件（纸质版 * 正 * 副共 * 份）截止时间为 *** * 年 * 月 ** 日 ** 点 ** 分 (北京时间)，地点为：********校 区环湖 ** 栋北侧通讯楼 *** 室。逾期送达或者未送达指定地点的 投标文件，不予受理。

****校园建设部

**** 年 * 月 ** 日

附件：投标文件格式

*、投标函

项目名称：

*、*校区****项目全过程造价咨询服

务；

*、“*站式 ”学生社区（****校区）维修项目全过程造价咨询

服务。

序号	项目内容	全过程 造价咨 询服务	备注
*	投标总价	元	其中： *． *校区教学楼屋面、卫生 间漏水维修项目全过程造价咨 询服务 元； *． “*站式 ”学生社区（南 湖校区）维修项目全过程造价 咨询服务 元。
*	工期承诺（各 阶段成果提交 时间是否满足 要求）		（ *）工程量清单及最高投标限价初稿 提交时间为收到图纸后的 ** 日内；最 终稿为对账完成后的 * 日内。 （ *）结算初审报告提交时间为收到结 算资料后的 ** 日内；
*	咨询服务周期		不少于 * 年

*	质量目标（是 否满足要求）		结算初审报告符合审减误差率（ *%以 内）
*	项目负责人	姓名： 联 系 方 式：

投标人 ：（ 盖章）

法定代表人或委托代理人 ：（ 盖章）

日期： 年 月 日

*、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

*、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

经营期限：

姓名： 性别：

年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人 ： （ 盖单位章）

年 月 日

附：法定代表人身份证复印件

正面：

反面：

*、法定代表人授权委托书

本授权书声明：注册于 （国家或地区的名称） 的 （公司名称） 的在下面签字的 （法人代表姓名、职务） 代 表本公司授权 （单位名 称） 的在下面签字的 （被授权人的姓名、职 务） 为本公司的合法代 理人，就 （项目名称） 的谈判招标，以本公 司名义处理*切与之有 关的事务。

本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。

代理人姓名： 性别： 年龄：

单位名称： 职务：

代理人身份证号码：

联系电话：

附：法定代表人及委托代理人身份证复印件 （需加盖公章）

法定 代表 人身 份证

委托 代理 人身 份证

单位名称 ：（ 加盖公章） 法定代表人 ：（ 需签字） 委托代理人 ：（ 需签字）

年 月 日

备注：本文件将作为正式合同中有权签字人签字字样核对依据， 非法定代表人或本文件委托代理人签署合同 的，需另行提供经法定 代表人签字的授权委托书。

*、投标人资格文件（按****函要求顺序提供，格式自拟）

*、项目负责人职称和业绩证明文件（按****函要求提供，格 式自拟）

*、工期及质量承诺（格式自拟）

*、项目技术服务方案（按****函要求顺序提供，格式自拟）