第*章 采购公告

****鲁能物业服务有限公司自主采购第*批次询比采购项目

采购公告

采购编号：****-********-**-****-***

*.采购条件

项目建设单位为****鲁能物业服务有限公司（以下简称“项目单位”），建设资金为企业自有资金，采购人为****鲁能物业服务有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

*.采购范围

详见附件*

*.应答人资格要求

*.* 应答人须满足如下通用资格要求：

（*）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（*）法定代表人或单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标包应答；

（*）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（*）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第**条所列违法行为。

（*）根据最高人民法院、国家发改委等*部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（*）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

*.* 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

*.* 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

*.* 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（*）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标包中应答。

*.*除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

*.*本次采购不接受代理应答。

*.*各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

*.*其他要求：无

*.采购文件的获取

*.*本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

*.*凡有意参加应答者，请于****年*月**日至****年*月**日下午**时(北京时间，下同)，登录****（*****://*******.****.***，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

*.*.*报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。

电子商务平台注册、报名、应答文件上传、签章、加密等操作问题请联系：****-********。

应答人应在****注册方可获取采购文件，应答人注册请登录****首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。应答人注册账号审核需要*定的时间，请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由应答人自行承担相关责任。

*.*.*应答人须凭中招互连***办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的应答人在“首页→**办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

中招互连***移动**办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****。

应答人应妥善保管****账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

*.*采购文件（电子文件）售价：每包***元。文件售后不退。

购买采购文件采用电汇方式交纳标书费，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传****。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与采购人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：****鲁能物业服务有限公司

开 户 行：中国农业银行海口西海岸支行

账 号：*****************

*.*.发票事宜（如需发票必须按此执行）

需开具发票的单位，请务必在获取招标文件*日内，按照下方链接填写提供开票信息。未及时提供开票信息的，默认开具增值税电子普票。如需咨询发票相关问题，请联系财务部联系人：****-********（徐女士）

****鲁能物业服务有限公司开票信息填写：*****://*.*****.**/*/********/

*.首次应答文件的递交

*.*应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为****年*月**日（周*）*时**分。

应答文件递交方式：将电子应答文件递交（上传）至****，具体要求如下。

*.*****递交（上传）要求：电子应答文件提交****，命名格式为应答人全称-**文件。（**文件指报价/应答/保证金文件）。必须在不可编辑***电子版应答文件首页-加盖电子公章。

****电子签章、加密功能开发并部署完成，请各应答人使用中招互联***投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版***手册》、《电子签章操作手册》。

根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共***页，必须从*至***连续编页。）

应答人在****填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即应答函及附录）完全*致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

*.*应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至****的应答人不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交应答文件及应答文件的修改文件。

*.*应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

*.*本批次应答文件以电子签章的不可编辑***电子版应答文件为准。

*.*未按本公告要求获取采购文件的投标，采购人将不予受理。

*.发布公告的媒介

本次采购公告在****（*****://*******.****.***，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(***.*************.***)上发布

*.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密等操作问题请联系：****-********。

中招互连***移动**办理、印章制作（含公章、法人章、法人签字）、印章授权、扫码使用等问题，请联系***-***-****，**小时紧急联系电话***********。

采购人：****鲁能物业服务有限公司

地 址：海南省海口市秀英区长滨*路*号鲁能中心*座*楼

联系人：蓝女士

电 话：***********

电子邮件：**********@**.***

*.合规声明

本采购文件符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

****年*月

附件*

项目概况与采购范围

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	服务期	备注
*	****鲁能物业服务有限公司	广州中绿蔚蓝湾小区及案场、东莞鲁能公馆小区及案场保洁绿化服务	本项目涉及*个住宅小区及*个案场保洁绿化服务（含*害消杀及垃圾清运）： 广州中绿蔚蓝湾项目及案场位于广州市南沙区，业态为高层住宅，建筑面积为*****.*㎡； 东莞鲁能公馆项目位于广东省东莞市茶山镇，业态为高层住宅，项目占地面积*****.**㎡，建筑面积******.**㎡，绿化面积****.**㎡。营销中心总服务面积约****㎡。	保洁、绿化服务人员总计需求**人，其中广州中绿蔚蓝湾小区*人，中绿蔚蓝湾案场*人，东莞鲁能公馆案场*人，东莞鲁能公馆小区**人。	*年
*	****鲁能物业服务有限公司	****高*区保洁、绿化养护服务	高*区项目位于****省****市****湾新城路**号，业态为别墅，项目占地面积**.***㎡，建筑面积**.***㎡，可收费面积*.***㎡，共有*个出入口。	保洁面积*****㎡，绿化面积*****㎡。保洁每日最低出勤人数**人，绿化服务每日最低出勤人数*人。	*年
*	****鲁能物业服务有限公司	****山海天公寓项目保洁、绿化养护服务	山海天度假公寓项目位于****市****区海韵路**号，项目总占地面积约*****.**㎡，建筑面积*****㎡。	项目保洁面积*****.**㎡，绿化面积*****.**㎡。保洁服务每日最低出勤人数*人，绿化养护每日最低出勤人数*人。	*年

附件*

资质业绩要求

采购编号：****-********-**-****-***

包号	项目名称	资质业绩条件
*	广州中绿蔚蓝湾小区及案场、东莞鲁能公馆小区及案场保洁绿化服务	*.业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有类似业绩不少于*项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）
*	****高*区保洁、绿化养护服务	*.业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有类似业绩不少于*项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）
*	****山海天公寓项目保洁、绿化养护服务	*.业绩要求：****年*月*日至投标截止日内具有类似业绩不少于*项，需提供合同证明材料（体现合同标的、合同金额、签署页信息等，通用条款不需提供）