****淼源饮料有限公司管理人关于****淼源饮料有限公司建筑物及附属设施、机器设备等相关资产的拍卖公告

破产程序：清算| 处置单位：****淼源饮料有限公司管理人| 监督单位：****省讷河市人民法院| 公告时间：****.*.**

****淼源饮料有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****淼源饮料有限公司管理人，监督单位：****省讷河市人民法院。网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

（*）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处置债务人财产。

（*）竞拍前请竞买人务必仔细查看《拍卖公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》，进行实地看样，并了解标的物信息、竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（*）本次拍卖公告中所作的情况说明，仅为竞买人参与本次竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实，管理人不承担破产财产的瑕疵、缺陷保证责任。

*、拍卖标的

****省讷河市工业园区内****淼源饮料有限公司厂区建筑物及附属设施**项，机器设备*项。

（*）建筑物及附属设施

（*）机器设备

（*）****淼源饮料有限公司固定资产评估价合计为：**,***,***.**元，大写人民币：***************元整。

起拍价：**,***,***.**元，保证金:*,***,***.**元，增价幅度：***,***.**元及其整倍数。

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前（开拍前*日）与管理人联系。

*、特别说明

（*）本次拍卖的房屋建筑物未取得不动产证、未办理规划许可、施工许可等建设审批手续、未办理房屋权属证明。管理人未接收到房屋建筑物的建设资料，不能向买受人提供标的物的建设审批手续、设计图纸、工程内业等建设施工资料。竞买人参与竞价前应向讷河市政府及相关职能部门了解咨询相关权证、手续能否办理及所需时间、费用等，谨慎决策。

（*）本次拍卖的建筑物及附属设施所占用土地签订了《国有建设用地使用权出让合同》，但未取得土地使用权证。

（*）本次拍卖的房屋建筑物均未取得产权证书，其建筑面积可能不准确，交付时以现状交付。

（*）资产中的机器设备以实物现状为准，成交后按现状移交。机器设备的名称、外观、数量、质量品质、规格型号、生产厂家、出厂日期、新旧程度、使用及安全性能等均以现场实物现状为准。管理人不能提供设备采购合同、保修证书及原始发票。

（*）竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和相关信息，接受*切已知及未知的瑕疵及缺陷。

*、咨询看样

自公告之日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询、看样，有意者请电话联系）具体事宜，联系电话：***********

标的物情况介绍摘录自《关于****淼源饮料有限公司破产清算项目资产评估报告》，黑吉评报字（****）第***号；《****淼源饮料有限公司专项审计报告》，诚恒信强财审专字(****)第 ***号，如描述与实物不*致，以实物为准。标的物的破产评估价值不对标的物的价值做任何担保，竞买人需自行调查评估标的物的价值，承担投资风险。

看样时竞买人应详细核对厂区内相关资产，竞买人决定参与竞买即表明完全了解并接受标的物现状，成交后以标的物现状交付及接收。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。投资须符合当地产业准入政策及规划条件。竞买人应自行审核自己有无竞买资格及投资是否符合当地产业准入政策及规划条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

本标的物优先购买权人：无。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、相关手续的办理及税、费承担

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人将在职权范围内提供协助。管理人不对标的物能否办理转让登记手续做任何保证和承诺。

（*）竞买人在竞买前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算竞买所产生的各项费用，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受应缴纳税、费数额。买受人在竞买前应向所涉税务、土地、房产、电力、供排水及其它有关部门了解成交后应缴纳的税、费数额。

（*）标的物转让需要缴纳的税费（包括但不限于增值税、土地增值税、城市建设维护税、教育附加税、契税、土地契税、印花税、所得税等）按照相关法律，行政法规的规定，由相应主体承担，未规定或规定不明的费用由买受人承担。

（*）买受人自行办理水、电等接入或变更手续，相关费用由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电管理等欠费由买受人自行解决并承担费用。

*、保证金和余款支付

（*）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

（*）成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付综合服务费和软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

余款请在****年*月*日**时前（成交后*日内）汇款至本管理人账户【户名：****淼源饮料有限公司管理人，开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司齐齐哈尔市金融街支行，账号：**** **** **** **** **】完成竞买尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

（*）标的物竞买成功后，平台系统会生成*笔另需支付的综合服务费用（系统成交总额的*%）和软件服务费（系统成交总额的*.*%），买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为价款转至处置主体的支付宝账户。若买受人未足额支付综合服务费、软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成综合服务费和软件服务费订单的支付。买受人悔拍，支付的软件服务费及综合服务费不予退回。

（*）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）成交后买受人悔拍的或不能按时支付成交款，管理人收回标的物，向法院申请重新拍卖，并有权向悔拍的买受人追究责任。买受人交纳的保证金不予退还，计入破产财产。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价，成交价差额由悔拍的买受人承担，管理人可向该反悔的竞买人追索。不按时支付成交款视为悔拍。

**、拍品交付

（*）竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《成交报告》，《成交报告》中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价、标的物基本信息。

（*）买受人按拍卖公告规定时间付清余款、支付软件服务费及综合服务费后，携带相关身份证明到破产管理人处（管理人地址：****省****市****区中央南大街**号）签署成交确认文件，管理人将标的物按现状移交给买受人。

（*）拍卖标的物系破产案件财产处置，管理人未接管到债务人的土地、规划、建设、施工的相关审批手续及文件资料。实际过户时间可能延迟，提请竞买人予以注意。因延迟过户导致买受人遭受的损失，买受人不得以此理由向管理人主张赔偿、补偿等任何含有经济内容的要求。

本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系人：丁律师*** **** ****

资产竞买咨询：卢经理*** **** ****

法院监督电话：********-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****淼源饮料有限公司管理人

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