拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日**时在****（*****://******.******.***.**/）公开举行拍卖会，租赁内容以委托方所指定现场实物为准。

*、拍卖标的物：

****市津塘公路***号内部分场地租赁使用权（每年）

*、展示时间：随时看货

*、展示地点：****市津塘公路***号（具体位置以微信定位为准)

*、报名截止时间：****年*月**日**时前（以保证金到账为准）

*、竞租登记手续：

*、请在****上完成注册登记，并按要求上传企业有效证件进行认证（营业执照、法人身份证照片）

*、拍卖保证金及报名费：

保证金：**元， 详询客服

（未竞拍成功的，拍卖会结束后，保证金*个工作日内不计息原路退还，如产生手续费均由竞买人自行承担；报名费：无论是否成交，均不予退还）

*、汇款账户：

单位名称：****，账户：*********，开户行：中国民生银行股份有限公司石家庄跃进路支行

*、办理竞买手续详询拍卖公司：

联系方式：***************

竞买须知

本竞拍须知需竞买人（竞租人）仔细阅读

****（以下简称“拍卖人”）接受委托，对本次物品进行网络公开拍卖。同时按照国家有关法律和行政法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，制定本《拍卖规则及竞买须知》（以下简称“规则”），竞拍须知作为拍卖合同的*部分，具有法律效力，竞买人（竞租人）*旦参与拍卖会就代表认可竞买须知内所有内容，请各竞买人（竞租人）务必认真阅读，现就有关事项告知如下：

*、网上竞买风险及免责提示：

*、竞买人（竞租人）申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人（竞租人）的行为，竞买人（竞租人）应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。

*、如竞买人（竞租人）发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知****。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人（竞租人）自身损失，本平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

*、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人（竞租人）必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人（竞租人）最好在竞价开始前**分钟登录****，进行身份验证，等待竞价开始。

*、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人（竞租人）不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。

*、由于网络竞买人（竞租人）不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

*、由于不可抗力，意外事件，软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人（竞租人）带来的损失由竞买人（竞租人）自行负责，拍卖人对此免责。

*、网上注册与实名认证

*、竞买人（竞租人）以个人名义报名的，须提供本人身份证原件照片；以企业法人名义报名的，须提供企业营业执照原件和法人身份证原件照片。在****上传以上资料，完成注册和实名认证。

*、竞买人（竞租人）在网上完成报名费和保证金的缴纳后，即有权在拍卖会开始后，进行竞价。

*、查看标的

*、网络竞买人（竞租人）可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人（竞租人）参考，本公司对标的瑕疵和品质不作承诺保证。

*、瑕疵披露

*.本场拍卖标的信息所登载的各项事项仅供参考，实际以拍卖标的现状为准。以委托人带看货路况为准。竞买人（竞租人）对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

*、竞买人（竞租人）参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担*切法律责任。

*、网上出价

*、网上竞买人（竞租人）登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人（竞租人）可以选择按钮出价。

*、本场网络拍卖会由自由竞价阶段（*分钟）和限时竞价（*分钟）阶段组成。在自由竞价阶段，根据平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供固定的加价幅度按钮，竞租人可以选择按钮出价，竞租人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定；自由竞价结束后，在限时竞价时间阶段，当其他竞租人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间（*分钟），直至最后*个限时报价阶段无更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞租人即为租受人，该标的竞价结束，电子应价系统自动关闭，系统所记录的信息将是网上竞租人、租受人竞租行为有效性的法律依据（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。

*.本次拍卖设有保留价，采用增价拍卖的拍卖方式。

*.竞租人必须充分估计以下原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险：

*）、竞租人未在报价期限内报价、互联网可能出现不稳定情况、网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞租人承担，我公司不承担任何责任。

*）、如因司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素，拍卖人与竞租人（租受人）互不追究责任。

*、成交确认书

*、鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人（竞租人）需在网上成功竞得拍卖标的后，持有效证件到标的交割现场签署《拍卖成交确认书》。

*、竞买人（竞租人）签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。

*.特别说明：竞拍成交后，承租方所从事的业态须符合环保等职能部门的相关规定要求；若因从事业态不符合相关条件而产生的损失由承租方自行承担。

*、退保证金

竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后*个工作日，无息退回到原支付账户。

*、拍卖标的的移交

*、拍卖标的按现状移交；

*.拍卖成交以后，租受人应在拍卖电子笔录、电子成交确认书上签字，并签署《拍卖成交确认书》，并限定租受人在****年*月**日**时前付清履约保证金并和出租方签订《租赁合同》，如逾期作违约处理，即已付保证金不予退还，并按《拍卖法》第***条追究其责任。未竞得者保证金在拍卖结束后次日起*个工作日内统*由拍卖公司工作人员代为退还（节假日除外，不计息）。租受人的保证金在付清第*年租金及佣金后*个工作日内统*由拍卖公司工作人员代为退还（节假日除外，不计息）。

*.承租方须向出租方交纳履约保证金**元（不计利息），在签订租赁协议时*次性付清。在租赁期内乙方按协议要求未发生各类安全事故，并按规定缴纳各项费用，租期满后（到期验收后归还）给予全额退还保证金。

*.合同约定租金及拍卖佣金全部付清后方可办理移交手续，由委托人负责将固定资产在**日内移交给承租人。后期房屋租金为每*年*付，具体由承租双方在****合同中约定。

*.拍卖成交后，租受人必须在拍卖会结束之日起的*日内将拍卖佣金交至我公司指定账户并签署成交确认书。

若因无可争议的可归责于委托人或租受人的原因导致标的交接无法完成的，如标的缺少、损失，买受人延时、延期、无理由不提取标的物的，由此引起的经济损失及法律责任，由委托人、租受人承担，与拍卖人无关。

*、违约责任

*、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，按违约处理并扣除全部保证金，同时承担由此造成的法律责任。

*、买受人不按相关约定履行义务的，应承担以下违约责任：

保证金不予退还，并按《拍卖法》第***条规定，本公司有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

*、拍卖程序的中止或终止

按《拍卖法》及“商务部令****年第**号拍卖管理办法等法律法规的规定来办理。

**、特别约定

*、凡参加拍卖会的竞买人（竞租人）皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

*、竞买人（竞租人）须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人（竞租人），视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

*、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

*、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人（竞租人）包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

*、为了规范买卖秩序，特对废旧物资处理规定如下：凡与委托方合作，购买，租赁委托方各类废旧物资的单位，应遵守国家法律及委托方的各项管理制度，如有为了谋取非法利益采取在计量器具上安装控制元件遥控计量器具、偷盗物资、逃避过磅等等*切不正当手段窃取委托方物资的，委托方对采购单位做如下处理：

（*）终止现执行的合同并终身取消后期合作；

（*）对性质特别恶劣的，数额巨大，将依法对采购单位或个人追究其法律责任。

*、标的物竞拍成功后，买受人需向****支付软件使用费（收取买受人成交价总额的*.**%）。

**、其他事项说明：

*.竞租人应认真阅读本次拍卖文件，在拍卖公告规定的展示期内，应到现场了解标的物的状况。竞租人*旦进入拍卖现场就表明已完全了解标的物的状况，并对标的物的概况已经予以确认，并愿承担*切法律责任。拍卖人不再承担标的物的品质和瑕疵责任。

*.竞租人本人如无法参加拍卖会需委托他人代为竞租的，须办理授权委托书，并经本公司确认同意，否则视为该竞租人放弃竞租权。

*.若本次拍卖竞租人不足*名的，该标的物取消拍卖，由此对竞租人造成损失的由其自负。

*.若遇人力不可抗拒因素或是其他特殊的重要原因，导致本次拍卖会不能按期举行时，拍卖人和委托人可取消或推迟本次拍卖会，由此对竞租人造成的损失由竞租人自负。

*.竞租人在竞租时，必须严肃认真、成熟的进行竞价，*经加价或应价，不得反悔，否则拍卖保证金不予返还，并承担相应责任。

*.本次拍卖所有标的只提供成交确认书和佣金发票，不提供其他任何发票。

*.租受人如与转让人（出租人）发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，可向法院依法提出诉讼。

*.本次拍卖所提供的文件资料若因印刷、拷贝或摄影等原因造成资料与实物有误差的，以实物现状和有效证件为准。

以上规则解释权归本次拍卖人所有。

标的介绍