*****力丰建设工程有限公司管理人定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道（处置单位：*****力丰建设工程有限公司管理人，监督单位：****市江宁区人民法院，*****://******.******.***）对*****力丰建设工程有限公司（以下简称“*力丰公司”）持有的*项建筑业企业资质（以下简称“标的”或“标的物”）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖依据：****市江宁区人民法院于****年*月**日作出（****）苏****破**号的《民事裁定书》，于****年*月*日作出的《决定书》，以及*力丰公司法院裁定认可的《财产管理和变价方案》。

*、拍卖标的物

*.本次拍卖标的物为*****力丰建设工程有限公司持有的*项建筑业企业资质*级。（竞买人可通过登录中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司主办的“全国建筑市场监管公共服务平台”，查询资质详情）。

*.*****力丰建设工程有限公司成立于****年*月**日，统*社会信用代码******************，注册资本*****元，法定代表人****，经营范围：电力工程施工；变电工程、房屋建筑工程、市政工程、道路工程、道路亮化照明工程、环保工程、楼宇自动化工程、消防工程的设计、施工；输配电设备、电气成套设备及元器件、电子产品、电线电缆及附件、母线架桥、电力设备、*金、灯具、机械工具、安全工具、装饰材料、泵阀管道及管材、劳保用品的销售；检测设备、激光设备销售、租赁、维修；提供建筑劳务服务（劳务派遣除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可项目：建设工程施工；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）*般项目：土石方工程施工；装卸搬运；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；再生资源回收（除生产性废旧金属）；再生资源销售；金属结构制造；建筑用钢筋产品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；招投标代理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。*力丰公司被人民法院限制高消费。

*.拍卖价格：起拍价：*元；保证金：*****元；加价幅度：****元及其倍数。

其他需要说明的问题：本次拍卖活动计价货币为人民币，税费及其他费用均由竞买人负担。

*.对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系（顾律师，***********）。

*、咨询、查阅资料的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息，工作日时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）接受咨询。因拍卖标的物为无形资产，无实物可供竞买人看样，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请于工作日时间与管理人联系具体事宜（顾律师***********）。

*、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

*.设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*.无人报名或出价的，本次竞拍流拍。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、竞买人条件

*.竞买人（含自然人、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（含自然人、法人、其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的*日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（含自然人、法人、其他组织）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*.本标的物优先购买权人相关说明：截至本公告发布之日暂无第*人申请优先购买权。

*.优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后并于开拍前*个工作日至淘宝网司法拍卖平台备案才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、软件服务费及综合服务费

*.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向阿里平台及服务商支付软件服务费及综合服务费。

*.软件服务费及综合服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

*.缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后的**小时内自动转入管理人指定账户。

*.软件服务费及综合服务费付款期限为订单生成之日起**天内，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户。开具服务发票流程，可咨询阿里拍卖平台客服或服务商。

*、税费及其他费用

*. 成交价不包含转让时资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等*切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等）；拍卖成交后由买受人自行负责资质分离事项，管理人提供必要的协助，无法办理资质分离等事项的由买受人自行承担。买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、工商等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准等有关事宜。未明确缴费义务人的费用，也由买受人承担。具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询。

*.拍卖成交后，交付标的物可能涉及的全部费用均由买受人自行负责，与管理人无关。

*、保证金和余款支付

*.拍卖竞价前将通过淘宝平台系统或破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时内自动转入本管理人指定账户。

*.买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，并于拍卖成交后*日内将尾款汇至管理人账户[户名：*****力丰建设工程有限公司管理人，开户银行：宁波银行股份有限公司****河西支行，账号：*****************]，汇款时请备注*力丰公司破产财产竞拍款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并计入债务人财产。

*.竞买人参与竞拍的，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*.付清全部款项后，如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担，管理人不负责开具发票。

*.买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

*、拍品交付

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：****省****市****北京西路**-*号****联盛律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

*.签署拍卖成交确认文件后，管理人按标的物现状向竞买人办理移交手续，由买受人持有关文书，自行到相关部门办理产权过户手续，管理人予以协助。

*.买受人付清余款*日内，按照管理人要求交接标的物，逾期不办理的，视为悔拍，管理人可以决定重新拍卖，买受人已交纳的保证金及已支付的价款不予退还。

*.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人和拍卖辅助机构概不承担任何责任。

*.请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认资质分离事项，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者其他问题造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的*切费用由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

**、买受人权利义务

（*）买受人权利

买受人成功竞得*力丰公司名下建筑业企业资质权益后，自行承担资质转移及日后能否转移、过户、使用等*切风险，买受人需自行了解资质转移、过户、使用等具体操作事宜。

（*）买受人的相关义务

*.承担*切风险

（*）买受人应当自行对*力丰公司的资质情况进行尽职调查，并自行判断上述资质能否分立、延续。管理人对该资质能否分立、延续、存续不作保证，买受人应充分预见资质不能转移的风险并对此承担后果。若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等不利后果，均由买受人承担，且管理人已收取的拍卖款（含保证金）不作退还。

（*）因*力丰公司存在未决诉讼、执行案件，被限制高消费，管理人未接管到该公司的营业执照、印鉴等资料，后续在信用记录修复、设立子公司、资质转移等方面将可能面临诸多困难，且存在较多法律法规及政策盲点，可能导致无法及时完成资质的转移等。竞拍人须自行完成信用记录修复、解除注销备案、设立子公司及建筑资质的剥离、转移等并承担相关费用，对于能否设立全资子公司及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由买受人承担。买受人不得以未实现投资目的要求管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向*力丰公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利。

（*）买受人竞拍成交后，无论何种原因（包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整）导致资质无法转移、分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等，已缴纳的拍卖款（含保证金）不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求*力丰公司或管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向*力丰公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利。

（*）买受人应在付清成交价款后*个月内办理完成资质分立全部手续（包括但不限于设立标的公司、资质转移至标的公司、取得新的资质证书、完成股权过户至买受人名下手续等）。如未按期办理完毕的，管理人将不予配合。

资质维护、续期、分立及标的公司设立、股权变更、删除失信、证书遗失补办等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责及主导，管理人仅提供必要协助。在资质分立过程中所需的资质维护费、工商变更费、注册资本、删除失信费用、公告费等所有成本费用、税金以及资质分立的风险等全部由买受人自行承担。

*.自行承担*切税、费

买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等*切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等），管理人仅提供必要协助。

*.自行处理设立全资子公司及资质分立事宜

买受人付清拍卖尾款后，依法享有*力丰公司名下建筑业企业资质权益。*力丰公司建筑业企业资质维护、续期、分立、不良信用记录修复等手续由买受人负责办理，管理人提供必要协助。

*.由于*力丰公司已进入破产程序，管理人未能联系上建造师等职称人员和其他人员，也无相应证书、业绩，买受人自行负责资质剥离中的人员、资产、项目配备及子公司设立时的注册资本缴纳事宜，因资质剥离及子公司设立所产生的法律责任均由买受人承担。

*.淘宝拍卖平台收取的技术服务费等由买受人自行承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见淘宝拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等，与管理人无关。

**、风险提示

*.竞买人应当是在中华人民共和国境内成立、具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织，竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买。

*.*力丰公司所持有的资质均将于****年*月**日到期，竞买人应当自行对*力丰公司的资质相关情况（包括企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平等）向工商、税务、住建等政府部门进行尽职调查，竞买人竞价前应向工商、税务、住建等政府部门，对*力丰公司能否设立全资子公司、设立要求和流程、能否过户、过户要求和流程、资质能否分立、分立要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能设立全资子公司、全资子公司股权无法过户、资质无法分立或者资质在分立前被撤销、注销、有效期届满等风险由竞买人承担。管理人对相关资质到期后能否延续、存续、转移及能否设立子公司、能否进行股权转让等不作保证。

*.本次交易双方所需承担的交易服务费、资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等*切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等）均由竞买人自行承担。

*.本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排。有意者请自行通过全国建筑市场监管公共服务平台网站（****://****.******.***.**/****）等公开渠道查询，或自行前往*力丰公司所在的省、市、区住房和城乡建设局等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担*切风险。

*.本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指竞拍时其权利状态（公开信息查询情况）。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的*切责任由竞买人承担。竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负。

管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险（特别提醒：竞买人*旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负）

*.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的*切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、有效期届满等风险。

*.根据法律规定或者重整案件需要，*力公司管理人有权在正式竞价前中止或撤回竞价。中止竞价的，待中止事由消失且经法院同意后恢复竞价。中止或撤回竞价的，*力丰公司管理人无需承担给意向投资人造成的任何损失（如有）。

**、其他注意事项

*.标的物以现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。

*.竞买人拍卖前应向相应部门对标的物的权属、能否过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担。

*.与本标的物有利害关系的人请关注本次拍卖活动的整个过程。

*.竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《拍卖成交确认书》。

*.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。本《竞买公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询；拍卖标的物详情请咨询管理人。

*.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。最终解释权归管理人所有。

淘宝技术咨询：***-***-****

管理人咨询电话：***********（顾律师）

管理人联系地址：****省****市****区北京西路**-*号****联盛律师事务所

本公告未尽事宜，请致电咨询电话。

本次拍卖活动最终解释权归*****力丰建设工程有限公司管理人所有。

*****力丰建设工程有限公司管理人

*〇**年*月**日