****西园润成房地产开发有限公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止期间（竞价周期与延时除外）在****西园润成房地产开发有限公司淘宝网阿里资产拍卖网络平台上(网址：****://**.******.***)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****西园润成房地产开发有限公司的样板间****（详见附件）

处置参考价：*****元，起拍价：*****元；保证金：****元；增价幅度：***元（或其整数倍）。

特别提醒：

*、拍卖标的物以现状为准，本公司不承担该标的物的瑕疵保证和质量保证，除拍卖文件披露外意向竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担全部风险。

*、本公司对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请意向竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并亲临现场实地勘样，未亲临现场勘样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人*旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和*切已知及****瑕疵。

*、拍卖成交后，买受人应当在付清拍卖成交款之日起*日内，凭付款凭证及相关身份证明材料到****市西园项目营销中心（地址：********市江南区星光大道**号）签署拍卖成交确认文件，并在付清拍卖成交款*日内将标的搬离********市江南区星光大道**号西园项目营销中心。未按照前述期限办理交割手续，或者未及时将标的物搬离的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责。

*、标的物以实物现状进行交付，标的物的现状、数量、质量、型号及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量、型号及使用状态等为准，若标的物交接时与拍卖公告载明的现状、数量、质量、型号及使用状态等有出入，拍卖成交价不做调整。

*、如本拍卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的，本公司将在公告过程中予以更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准，请在竞拍前确认公告内容。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询（节假日休息），有意者请提前来电咨询,统*定于****年*月**日下午**：**-**:**安排看样。请各竞买人至少提前*个工作日预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：***********。

*、拍卖方式：

*、拍卖期为**天，拍卖周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物拍卖价全款金额的拍卖预缴款，才能取得拍卖参与资格；至少*人报名且出价不低于拍卖价，方可成交。竞价程序内无其他人出价的，拍卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，拍卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。拍卖成交的，竞价程序结束时拍卖期结束。

*、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本公司不负责本起标的物的使用性能、安全性能，及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。本公司不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖预缴款自动转入本公司指定账户。

*、付款方式：如果成交价等于拍卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于拍卖预缴款，高出部分的拍卖余款请在拍卖结束后*日内汇入到本公司指定账户(户名：****西园润成房地产开发有限公司；开户行：中国银行股份有限公司****市邕城支行，账号：************。并在尾款缴纳后*个工作日内，携带相关材料到****市西园项目营销中心（地址：********市江南区星光大道**号），办理拍卖标的物交付手续。

*、若因标的物本身价值，其拍卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：***********（咨询时间：周*至周*上午*：**~**：** 下午**：**~**：**）

淘宝技术咨询：***-***-****

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