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按照国务院《****管理条例》、《****省****管理条例》等法规、政策的规定，*****粮液建设投资有限公司决定对“新经济启航大厦****服务项目”采用****的方式选聘****服务企业，现将有关事项公告如下：

*、项目概况与招标范围

*. 项目名称：新经济启航大厦****服务

*. 建设单位：*****粮液建设投资有限公司

*. 本建筑区划位于：********市高新区中和街道（新川科技园）

*.* 所在街办：中和街道 *.* 所在社区：*里社区

*.* 东至：欣和路；南至：新裕路；西至：天府大道；北至：新川路。

*. 本建筑区划的****类型为：办公、商业等。

*. 项目概况：该项目位于****市高新区中和街道*里社区（****高新区新川创新科技园内）。总建筑面积*****.** ㎡ （地上 *****.** ㎡ 、地下 *****.** ㎡ ） ；机动车停车位报规***个（地上*个、地下***个）；卫生间坑位数约***个；红线内景观面积****.* ㎡ ，红线外市政景观面积*****.* ㎡ （暂未确定是否代建）。项目****服务定位****省（区域性）地方标准********/* ***—********市写字楼****服务等级划分甲级标准。业态包括办公、商业等。项目拟于****年上半年完成竣备（公区精装、租区天地墙简装）。

*. 服务内容：完成新经济启航大厦招标人拟聘用第*方****管理公司提供日常****管理及增值服务全部内容。包含：项目运营前看护、承接查验、筹备等****服务；正式运行期基础运行期****服务，及精开荒保洁、垃圾清运、外墙清洗、格栅沉砂池清掏、“*害”消杀及白蚁防治、室外绿化绿植养护、大堂及电梯厅地面石材养护、节日装扮、设施设备维保等运行期全部****服务。

*、****服务用房的配置情况

****管理用房建筑总面积为：***.** ㎡ （含业委会活动室** ㎡ ）。

*、招标人及招标代理机构

本项目招标人：*****粮液建设投资有限公司

联系地址： ****高新区交子大道**号*栋*单元**层****号

联系人： ？****

联系电话：***-********

本项目招标代理机构：****

联系地址： ？****市锦江区宏济新路 *号****商务港*楼***号

联 系 人：李先生 ？ ？****

电话：*********** ？ ？***********

*、投标人资格要求

*. 为依法设立、从事****管理服务、具有独立法人的****管理服务企业；

*. 本项目不接受联合体投标。

*. 投标人不得存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（*）与本招标项目的其他投标人为同*个单位负责人；

（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（*）为本招标项目的代建人；

（*）为本招标项目的招标代理机构；

（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为*个法定代表人；

（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（*）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备招标人有隶属关系或者其他利害关系；

（**）被依法暂停或者取消投标资格；

（**）被责令停业、暂扣或者吊销执照、或吊销资质证书；

（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）在近*年内发生重大质量问题；

（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（**）在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或省市信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（**）在近*年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（**）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

其中（**项及**项提供截图，其他提供承诺函）

*、****服务期限（合同期限）

开办期（****单位进场直至项目完成竣工验收备案，预计*个月，具体以项目竣工验收备案报告时间为准）+运行期（自项目竣工验收备案移交中标人后起算*年）。

*、****服务标准

不低于****市写字楼****服务等级划分********/* ***—****甲级标准。

*、 ****服务费收费方式

*. 开办期：人工成本据实结算（各岗位综合用工单价参考招标文件附件【*】执行，时间以项目竣工验收完成时间为准据实考虑），开办期专项整体包干。若开办期超过*个月，则超出*个月期间的人员岗位及数量由招标人、投标人双方商议后以书面形式确定，该期间各岗位综合用工单价参考招标文件附件【**】执行。

*. 运行期：人工成本据实结算，专项包干。

*、投标报名时间及招标文件出售

*. 本次为****，报名及购买招标文件的方式是线上进行。凡具备资格条件的****服务企业， 均可向招标人报名。报名采用线上邮箱报名的方式，报名时间为 ****年*月**日至****年*月** 日工作日期间，报名时将单位介绍营业执照正本、介绍信（须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次参与投标邮箱、经办人身份证及资格证明材料加盖公章的扫描件发送至*********@**.***同时发至*********@**.***即可（联系电话：***********、***********） 。

*. 招标文件每套售价为人民币 **元整 ，出具收据，购买后不予退还。

招标人：*****粮液建设投资有限公司

招标代理机构：****

**** 年*月**日