****县亭旁镇湫水下叶****（*次）招标公告

****县亭旁镇湫水下叶****（*次）

招 标 公 告

为便于管理、提高经济效益，****县亭旁镇湫水下叶村股份经济合作社经集体研究并经村*委会议决定，将位于亭旁镇湫水下叶村杨梅山面向社会以****方式进行出租，凡具有承包杨梅山能力的法人或自然人均可参加投标。现将有关事项公告如下：

*、招标范围及承包年限：

杨梅山面积约**亩，杨梅树目前已有**年树龄。承包面积及果树不再丈量和清点，招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。

承包期**年，起止时间约为****年*月—****年*月（原承包期至****年*月到期，具体承包起止时间以合同签订的时间为准）。

*、承包底价、履约保证金及承包款支付方式：

*、标底价：*****元/年。

*、履约保证金：*****元，合同期满后退还（无息）。

*、合同签订及承包款支付方式：中标人在中标公示结束后*日内与招标人签订承包合同。承包款分*次支付，第*次支付时间为****年*月**日前，付至总承包款的**%；第*次支付时间为****年*月**日前，*次性付清剩余**%承包款。如不在规定时间内支付第*次承包款或签订合同的，视为中标人放弃中标资格，投标保证金（或履约保证金）没收，该项目由招标人另行招标发包。

*、评标、定标办法：

*、本次招标以明底暗投方式进行，取最高标者中标，低于招标标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则按现场抓阄确定*家为中标候选人，如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。

*、如投标人不足*家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

*、投标人要求：

具有承包经营能力的自然人或法人。

*、报名时间及地点、投标截止时间：

*、报名时间及地点：公历****年*月**日**:**-**:**时现场报名。地点：****县亭旁镇人民政府*楼会议室。

*、报名办法：报名时携带本人身份证原件、身份证复印件、保证金汇款证明复印件。如投标人是法人的，还需提供营业执照复印件和法定代表人授权委托书原件并加盖公章。

*、投标保证金：**元整（￥*****.**元），在投标截止时间前汇入招标人账户（户名：****县亭旁镇湫水下叶村股份经济合作社，账号：***************）。中标人投标保证金在合同签订后转为履约保证金，未中标人投标保证金在开标后*内退还（不计利息）。

*、投标截止时间：投标人必须在公历****年*月**日**:**时前提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。

*、开标时间****年*月**日**:**时。

*、买标书及投标书填写方法：

*、本次招投标，同*个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价支付承包款，如放弃的，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须*致，大小写金额不*致的，以大写为准。

*、本次投标报价计算至*元，不留元及角分。如投标书中出现留有元角分则*舍*入计至*元。

*、合同签订

中标人在中标公示结束后*日内与招标人签订承包合同，并按约定支付承包款。中标人中标后放弃承包的取消中标资格，投标保证金**元（￥*****.**元）没收，由招标人另行发包。

*、权责和义务：

*、在承租期内，承租方如中途放弃承租经营权的，出租方不退还已支付承租款和履约保证金，并有权处置场地上所有附着物。由出租方重新发包。若遇政策性变动需要征用或旅游项目开发该区块的，则不属违约范围，承租方需无条件服从，青苗及地面附着物补偿费、土地及其他征收费用全归出租方所有，出租方退还承租方剩余期限承包款。

*、严禁在果树上使用明令禁用的农药，严禁在果树上搭设大棚。

*、不能建设永久性建筑而破坏山地耕作层，及乱砍树木，如需砍伐必须经相关部门批准后方可砍伐。承租方不得对现状土地的资源外运及外卖，土地处置权归村方，如有违反招标方将按相关法律追究中标方责任。

*、承租方因自身原因在承租期间对道路、土地做出建设的，所造成的费用由承租方自行承担，村方不做任何赔偿补贴。

*、承租方不得出卖、出租或转让杨梅山。如确需转让，必须经出租方同意。承包期满后，承租方应保持杨梅山设施和果树完好，按时归还出租方。

*、在承包期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，*切人身安全和经济损失由承租方自行负责。

*、本项目招标代理服务费计****元，由中标方在领取中标通知书前支付。

*、本文件解释权归招标方，未尽事宜双方协商解决。

**、联系方式

招 租 人： ****县亭旁镇湫水下叶村股份经济合作社

联 系 人：****

联系电话：***********

招标代理公司：****

联系人：****

联系电话：****-********

招租人：****县亭旁镇湫水下叶村股份经济合作社

招标代理机构：****

招标监管机构：****县亭旁镇公共资源交易中心

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