按照国有资产管理规定， 我集团拟 对 以下国有 房屋进行公开招租，请意向承租人 向****汇兴经管商业运营管理有限公司 提出要约。

*、 招租标的及招租人

（ * ） 招租标的情况

（ * ） 本次招租标的租赁期限为 * 年。

* 、租金要求

实行租金预交制：首年租金不低于以上 明细表 各资产对应的底价，租金 以中标价 签订合同 ， 并按合同 约定交纳租金，下*个交租周期提前*个月缴纳，租金在 * 年之内不作调整。

* 、投标保证金

（*）上述 列表标 的 * 意向承租人 应 向 招租人 缴纳 投标 保证金 ，具体缴纳保证金金额及转入账户对应以上明细表 。 意向承租人须在 *** * 年 * 月 ** 日 **:** 前（以实际到账时间为准）将应交纳保证金转入招租人账户，缴纳时必须注明 “ 标的坐落投标保证金 ” 。

（*） 中标人的投标保证金在中标后转为履约保证金 或房屋租金 ，未中标者的保证金在开标活动结束后 * * 个工作日内无息退还 ； 意向承租人已投标报名，但不参与开标的，没收投标保证金。

* 、投标人 资质要求

（*） 具有完全民事行为能力的自然人 、 中国境内 注册的 法人 或 其他组织（法律另有规定除外）均可投标 。

（*）投标人 须无刑事犯罪记录，近 * 年内未受过行政处罚或行业处分，无不良执业记录。

（*）投标 人须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的经营道德和社会责任。

* 、 报名方式 及报名 材料

（*）报名时间： *** * 年 * 月 * 日 * : * * 起至 *** * 年 * 月 ** 日 * * : * * 止。

（*） 在报名时间内，意向承租人提供能够证明符合意向承租人报名条件的资料 ，并 对所提交材料的真实性、完整性、准确性负责，不得弄虚作假。对违反本公告有关要求和其他有关规定的，*经查实，取消其报名资格。

（*） 报名材料以直接送达的方式提交 ****汇兴经管商业运营管理有限公司 ，联系人： **** ，联系电话： *********** 、 **** － ******* ，地址： ****玉蟾街道玉蟾大道 * ** 号（ *福大都会对面汇兴集团 * 楼 ） 。

* 、意向承租人 拟承租条件应当包含但不限于以下的内容

（*） 租赁结束，承租人投入的固定资产、装饰装修、设施设备等均无偿、无条件归出租人所有，且出租人不予承担任何费用。

（*） 租赁期间，承租人不得转租转借第*人使用或擅自改变房屋用途。

（*） 租赁期间，承租人服从出租人关于安全、卫生等社会性事务的管理；不得搭建违章建筑物。

（*） 租赁期间，租赁标的的维修事宜及费用由承租人承担。

* 、现场勘查

意向承租人应在公告期内自行到现场实地勘查，意向承租人报名视为自行完成了现场实地勘查，对拟招租标的现状无异议。

* 、开标时间 及地点

已报名意向承租人 于 *** * 年 * 月 ** 日 下 午 *:** 到****玉蟾街道玉蟾大道 * ** 号（汇兴集团 * 楼）开标，逾期视为放弃。

* 、承租人的确定方式

（*） 根据意向承租人 提 交的报名材料情况，招租人予以审查核实， 价高者中标， 标的物原承租人竞标在同等条件下可以优先租用，在予以综合各种条件后确定，待确定后签订正式的《租赁合同》，出租人与承租人的权利义务以正式的《租赁合同》为准， 承租人 应交纳 * 个月租金为 履约 保证金。

（*） 经招租人确定的意向承租人若在 当 天之内不签订 合同 的，视为意向承租人放弃承租 ，并不予退回保证金； 最终决定中标可依次按报价排名从高名次优先中 标，若本次招租房屋尚未腾退，待腾退后再交给中标人使用。未腾出房屋出现的安排事故由原承租户承担。

* 、解释权

本招租公告属要约邀请，由****汇兴投资集团有限公司负责解释。