我公司受****紫光永利精细化工有限公司管理人（下称“委托人”）委托，将于****年*月*日**时 - ****年*月**日**时（北京时间）在****（*****://******.******.***.**/）公开拍卖以下资产：

*、拍卖规则：

*、本次拍卖会采用“**小时在线竞价拍卖”的方式。

*、网络拍卖网址：*****://******.******.***.**/（****）

*、网络在线竞价时间：****年*月*日**时 - ****年*月**日**时（延时除外）。

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物****紫光永利精细化工有限公司生产厂区内房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备和存货等财产的竞买人必须具有以下资质：

(*)具有独立法人资格的企业；

(*)具有石油化工工程总承包*级及以上资质；

(*)具备公安局备案的生产性废旧金属回收资质；

(*)具备有效的安全生产许可证，并在属地主管部门备案；

(*)具备拆除同类型化工设备的业绩(包括但不限于拆除合同等)；

(*)企业负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员需要有相应的安全生产考核合格证书；

(*)拟派的项目经理必须为本单位工作人员，并具有建筑类专业*级注册建造师执业资格。

*、优先购买权人

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向委托人提交合法有效的证明，资格经委托人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、拍卖标的价格及保证金

本次拍卖的标的为：

*、****紫光永利精细化工有限公司生产厂区内房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备及****等资产（详情见清单）。

评估价：***,***,***.**元；起拍价：***,***,***.**元；

保证金：*,****元；

增价幅度：*****元及其整倍数；

*、****紫光永利精细化工有限公司土地使用权、办公及生活区内房屋建筑物、构筑物（详情见清单）。

评估价：***,***,***元；起拍价：**,***,***.**元

保证金：*,****元；

增价幅度：*****元及其整倍数；

拍卖机构：****

客服电话：****-**********************

*、****网络报名、交付保证金截止时间

****线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖结束前。竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户（单位名称：****，开户行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行，账号：***************），经审核通过后，方可取得竞买资格。

【注意】

*、买受人拍卖成交后须向****交纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录****个人后台查询并交纳，若不按要求交纳，将会影响买受人在****账号的后续使用，后果自行承担。

*、买受人应在拍卖成交后**日内向拍卖公司支付拍卖佣金（单位名称：****，开户行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行，账号：***************），支付比例请联系拍卖公司确认，支付完成后双方签署《拍卖成交确认书》。

*、拍卖尾款缴纳

买受人拍卖成交后，买受人凭《拍卖成交确认书》和有效证件于中标后**个自然日缴纳尾款至委托方指定账户，并与委托方签署买卖合同等相关文件，接到委托方通知方能进入标的物现场提货，所竞得的标的物的数量、品质等以移交当日的现场现状移交，买受人悔标或在规定时间内不签订合同、不足额交清货款，均视为自动放弃标的物，本公司及委托人有权没收买受人的保证金。

如因竞买人导致违约的，委托人对上述资产进行重新拍卖或处置产生的相关费用均由买受人承担；如委托人重新处置上述资产的价格低于本次拍卖价格，而拍卖保证金仍不足以弥补的，差额部分由原买受人负责补足。

*、标的预约看样及标的物转移

*、自本公告刊登之日起，至拍卖会前*日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，或通过线下方式前往拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的。企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，个人办理请携带身份证原件及复印件。

*、统*看标时间为：****年*月*日**时，参与实地看样人员需提前提供相关身份信息、资质、需佩戴安全帽、在厂区门口做好登记工作，由我公司工作人员带领客户有序入场。

*、本次拍卖中，标的相关权属证书、法律文书、清单、评估报告等资料，可到委托人处查阅或自行到相关部门查阅、核实标的相关信息资料。

*、自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的*切损毁、灭失等风险。

*、拍卖标的物瑕疵及特别说明

*、本次拍卖标的物以实地看样及实物现状为准、委托方和拍卖人对标的物的数量、品质、质量不承担保证责任。委托方及拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、有关标的物的清单等，仅供竞买人参考，拍卖成交后不作交接或结算依据。清单中可能有部分标的物信息与实物现状有差异，则以实物现状为准，此因素不作拍卖成交价的计算条件，也不影响成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、竞买人竞拍前应向工商、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，建筑物构筑物是否可以办理产权证须竞买人自行核实确认，委托人及拍卖公司不做可办证承诺，也不承担办理建筑物、构筑物产权证的任何费用。化工企业厂区土地不排除存在土地污染，买受人竞买成功后应自行核实确认并负责土地污染调查治理工作，委托人及拍卖公司不做无污染承诺，也不承担土地污染调查治理等任何费用，竞买成功后如因土地污染问题导致无法办理产权过户，委托人及拍卖公司均不承担责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、库车经济技术开发区管理委员会建设管理局于****年底征收****紫光永利精细化工有限公司天山路北侧***.**平方米的工业用地使用权，目前尚未重新办理国有土地使用权证。

*、本次处置资产过程中所涉及的各项税费【包括但不限于：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用】，按照法律规定由各自承担相应的税费。拍卖成交后委托人开具销售发票，税点由买受人承担，提醒竞买人注意。

*、拍卖成交，买受人付清全部变卖款后，应当自签署《拍卖成交确认书》之日起*日内办理标的物权属变更手续，并自行提取标的，做好*切善后工作，委托人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如*旦发生任何纠纷均由买受人自行解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向委托人索偿。

*、竞买人不得恶意串通，贿赂管理人、拍卖公司、职工代表等相关人员，*经发现保证金不予退还，并追究其法律责任。

特别要求：标的物****紫光永利精细化工有限公司生产厂区内房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备及****等财产竞拍成交后，买受人必须在规定时间内将生产厂区内房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备及****进行拆除和拉运（具体时间以管理人约定为准）。拆除施工要求：

(*)先编制拆除施工方案(含安全环保专项方案),方案须经政府相关职能部门审批同意；

(*)为确保拆除过程安全环保可控，须与施工单位签订《安全环保责任承诺书》。

(*)进场施工单位及人员应具备特种作业、危险作业相关资质，施工前应根据作业区域可能涉及的危险化学品的危险性及可能涉及的危险作业编制 《拆除作业方案》,经作业单位审批后组织作业人员进行培训。

(*)所有设备、管道等设备设施在拆除前应进行清洗、置换，经检测有毒、有害物质含量后，达合格标准即可开始 拆除施工，并按要求佩戴相关的劳动防护用品或装备。

(*)装置拆除过程中产生的废水、危险废物、*般工业固废由拆除单位负责收集，并依法合规交由具备资质的单位处置。拆除过程中应采取措施避免对场地的土壤造成*次污染 。

(*)涉及危险作业的，施工前严格按要求办理相关作业安全票证，根据识别出的安全环保风险制定并逐条落实全环保控制措施，并在作业前组织作业人员、监护人等相关人员进行现场技术交底。

(*)施工队要对整个施工安全负责，并明确安全责任 分工，现场负责人必须在现场指挥；施工队必须给工人办理 工伤意外保险。

设备拆除过程中的危险废物的处理方面，建议接收、运输、储存与处置的单位须具备危险废物经营许可资质， 特别是含**** 、**** 、**** 、**** 、**** 、****等资质范围。

再次特别提示：

*、拍卖标的物具体参见标的物详情表及现场实物。

*、标的物价款支付方式：仅支持*次性付清全款。

*、标的物的具体情况以实际现状为准，未查看视为对实际情况知晓并认可，所带来的*切后果由竞买人自行承担。

*、其他

*、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

*、委托人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

*、为便于竞买人及时收到委托人及拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖公司提供确切的送达地址，该地址确认为邮寄地址，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束时与拍卖公司联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

*、拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务。悔拍后重新拍卖的，原竞买人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。同时，如重新拍卖的成交价格低于本次拍卖成交价格的，还需赔偿差价损失。

*、因本次拍卖产生的纠纷，由库车市人民法院管辖。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖公告和管理人发布的拍卖须知。本次拍卖系委托人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定依法变价出售破产财产，就本次拍卖标的物相关事项可咨询委托人或拍卖机构。

注：企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：****市****区南昌北路**号北园春城*号写字楼****室。

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