[井冈山市]原中国人民银行宁冈支行房产10年租赁期网络竞价
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[****市]原****房产**年租赁期网络竞价
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 原****房产**年租赁期网络竞价 | ||
| 标的名称: | 原****房产**年租赁期,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 原****房产**年租赁期网络竞价 | ||
| 重要信息披露: | 详见拍卖资料。 | ||
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*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。 |
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| 其它需要披露的内容: | 原****房产**年租赁期 网络竞价公告 受委托，我公司定于****年*月**日*:**开始在****省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价以下项目，有关事项公告如下： *、项目编号:************** *、网络竞价标的及起始价 原****宗地面积****.**平方米，其中办公楼建筑面积****.**平方米,*个车库建筑面积**.** 平方米，食堂面积为***.**平米。 起始价：*****元/年，竞租保证金：******元。 租期**年，涨租幅度为第*年开始涨租*%，第*第*年不变，第*年在第*年的基础上涨租 *%，第*第*年不变，第*年在第*年的基础上涨租*%，第*年不变，**年总租金起始价为******.**元，装修期免租金*个月，免租的*个月在前*年每年分摊*个月。租金*年*交，租赁履约保证金***元。 注：中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费及合同履约保证金******元。 *、竞买资格条件 *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。 *、本次网络竞价的相关时间、地点 *、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止。 *、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止。 *、竞价时间：****年*月**日*:**开始。 *、报名方式：登录****省公共资源交易网进行网上报名。 *、竞价资料的下载 ****省公共资源交易网→交易公告（更多）→项目辖区→****市→****市→产权交易。 *、展示时间和地点 展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。 *、报名流程 *、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录****省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。 *、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为****市公共资源交易中心****分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心****分中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 *、竞买须知 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话***-***-****。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、网上竞价开始时间为****年*月**日*:**。标的自由竞价时长为**分钟，延时竞价周期为***秒，竞价阶梯为****元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准。最高报价不得低于起始价，即可成交。 *、成交后注意事项 （*）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在*个工作日内向****市公共资源交易中心****分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：**年总租金〉*****元及以下为*.****%）。缴入开户银行:*江银行****支行，账号:******************，账户名称:****市公共资源交易中心****分中心。缴款后到交易中心(****新城区文化艺术中心主楼东*楼)开票并开具《产权交易凭证》。 （*）佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按**年总租金*%的比例支付拍卖公司佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 （*）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*日内与产权单位签订《租赁合同》（范本附后）。 *、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期*个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 *、竞价标的面积、结构、装修及设施等以展示现状为准。本公司对此不承担瑕疵担保责任。 *、联系方式 *、国泰新点技术支持服务热线：***-***-**** *、拍卖公司：龙女士*********** *、产权单位：*************** *、****市公共资源交易中心****分中心：****-******* ****市国有资产经营管理有限公司 ****金信拍卖有限公司 ****年 * 月 * 日 原****房产**年租赁期 网络竞价须知 *、网络竞价标的及起始价 原****宗地面积****.**平方米，其中办公楼建筑面积****.**平方米,*个车库建筑面积**.** 平方米食堂面积为***.**平米。 起始价：*****元/年，竞租保证金：******元。 租期**年，涨租幅度为第*年开始涨租*%，第*第*年不变，第*年在第*年的基础上涨租 *%，第*第*年不变，第*年在第*年的基础上涨租*%，第*年不变，**年总租金起始价为******.**元，装修期免租金*个月，免租的*个月在前*年每年分摊*个月。租金*年*交，租赁履约保证金***元。 注：中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费及合同履约保证金******元。 *、网络竞价流程 *、网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。 *、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 *、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【发送报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 *、竞价方式 采用网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为****年*月**日*:**，标的自由竞价时长为**分钟，延时周期为***秒，竞价阶梯为****元/次或其整数倍。报价结果以网上报价为准，本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。 *、本公司声明 竞价标的其面积、结构、装修及设施等以展示现状以及竞买人现场察看为准。本公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。 *、产权单位（****市国有资产经营管理有限公司)特别声明 *、租赁后不得利用该租赁房产从事违反国家法律的活动。 *、公寓内的设施不能保证能否正常使用，产权单位不再添置任何设施设备。 注：中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费及合同履约保证金******元。 *、竞买人、买受人的权利和义务 *、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。*旦进行网络竞价，即表明已完全了解竞价标的*切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。 *、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在*个工作日内向****市公共资源交易中心****分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即：**年总租金〉*****元及以下为*.****%）。缴入开户银行:*江银行****支行，账号:******************，账户名称:****市公共资源交易中心****分中心。缴款后到交易中心(****新城区文化艺术中心主楼东*楼)开票并开具《产权交易凭证》。 *、佣金的支付：买受人持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按**年总租金*%的比例支付拍卖公司佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 *、合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*日内与产权单位签订《租赁合同》（范本附后）。签订《租赁合同》后按约定缴纳租金及合同履约保证金。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的*切经济责任。 *、竞价标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。 *、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款、产权交易服务费及拍卖佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。 *、附件：成交确认书范本。 ****市国有资产经营管理有限公司 ****金信拍卖有限公司 ****年* 月*日 |
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| 联系方式： | *、国泰新点技术支持服务热线：***-***-**** *、拍卖公司：龙女士*********** *、产权单位：*************** *、****市公共资源交易中心****分中心：****-******* |
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