拍卖公告

接受委托本公司将于****年*月**日*时在****（*****://******.******.***.**）以网络拍卖方式将****公开拍卖：

*、拍卖标的：

*、龙门农场*区*组：机动地,面积约***.**亩，租赁期：*年期，种植作物：大豆，*个标的，起拍价为***元/亩，保留价为***元/亩，保证金为***元/亩。

拍卖标的具体明细详见附表。

*、竞价承包条件：

*、****年符合北大荒集团****龙门农场有限公司基本田、规模田承包资格并已实际同时承包基本田和规模田的人员（符合条件的人员只能参与本居民组的竞拍，不能跨区组竞拍。种植户须按照农场有限公司规定的时间内足额缴纳其所承包的“基本田”、“规模田”、“小块地”的承包费、在产品、直接生产费、保险、种植作物保证金等费用，才享有参加报名竞拍“机动地”的资格。

*、中过此类作物的人员不得参与此标的的竞拍。

*、竞买人须在报名前，前往所在管理区确认身份并开具身份确认证明。

*、具体内容请登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台。

*、竞拍说明：

*、本次拍卖会所有标的为降价拍卖。各管理区、居民组可根据机动地本年度种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。降价幅度为**元/亩。本次拍卖标的均设有保留价，不达保留价不能成交。

*、竞拍人按竞拍标的交纳对应保证金，参与所交纳保证金标的竞拍。每人仅限中标*类作物*个标的。每类作物中标后不得参与本类作物其他标的竞拍，如出价按违约处理，此标的保证金***元/亩不予返还。如竞拍人中标后再次出价同类作物标的，取消其中标资格，前面所中标的也将取消其资格。

*、独块地中标，管理区不负责分地，只核实整块地面积。

*、机动地*年*竞拍，合同*年*签，机动地下*年度发包所有相关事宜(茬口、轮作补贴等)与本次中标者无关。

*、竞买成功后，买受人必须本人与农场有限公司签订承包合同。

*、竞买成功后，买受人须按照管理区、居民组的要求种植作物和品种，种植作物是大豆标的如因种植结构调整可改成玉米,如其他情况私自更改作物或品种，按违约处理。大豆生产技术规程按农场有限公司要求统*管理。种植作物保证金大豆、玉米***元/亩（种植作物保证金待青苗长出后如未发生违约、未违反农场有限公司统*管理的由委托人予以退还）。

*、此地块必须使用农场统供有机化肥，按农场统供量施用。

*、如竞拍人未实际了解标的物现状，出现前茬残留农药影响作物产量等问题，由竞买人自行承担。

*、标的面积以管理区或居民组按中标地号实际情况落实。

**、农场有限公司预收直接生产费：大豆***元每亩（含保证金**元每亩）。阳光保险：大豆**.*元每亩。（年末农业生产周期结束后，经财务核算按实际发生金额多退少补）。

**、竞买成功后，则保证金自动抵顶部分承包费，买受人应在成交后的次日内*次性交齐各项应交费用（按实际中标亩数将剩余承包费、直接生产费、保险费统*缴纳至拍卖行指定账户），买受人还应在成交当日向****支付*.*‰软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=成交价款×*.****），同时买受人携带本人身份证原件到农场有限公司指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件后，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。

*、竞买报名手续办理：竞买人须于****年*月**日**时前将标的相对应的保证金及**元报名费以本人银行卡实名缴纳至指定银行账户，以银行到账为准，经所在管理区确认进行资格审核，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：黑河市拍卖行有限公司

开户行：中国银行股份有限公司黑河分行

账号：************

*、报名时间：即日起至****年*月**日**时

*、看样时间：****年*月**日至*月**日

*、看样地点：****龙门农场有限公司

*、竞价时间：

降价时间：****年*月**日*:**-*:**（降价时间为*分钟，降价幅度为**元/亩，标的按顺序逐*竞拍）

例：本次拍卖标的起拍价***元，如*分钟内无人出价则降价至***元依次类推，如标的价格降至***（保留价）元依就无人应价，则标的流拍。如期间有人应价则最先应价者成交。

• 咨询电话：**** ***********

附表：

****年*****组竞拍机动地标的明细表
标的	单位	地号	地类	起拍价	竞拍保留价	位置	面积（亩）	****年	****年	地 况	备 注
								作物	作物
*	*区*组	*#*	*类	***	***	*区*组	***.**	大豆	大豆	已秋起垄	整块地

竞买须知

拍卖人声明：“对拍卖标的的真伪或者品质不作保证，不承担瑕疵担保责任”。

*、黑河市拍卖行有限公司根据国家相关法律、法规及****（*****://******.******.***.**/）的相关规则等，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则制定本须知。

*、参加本次线上拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》和本须知的各项条款以及****已经发布的或将来可能发布的各类规则、操作流程参与网络竞价，遵守相关等各类规定，对自己的行为承担法律责任。

*、拍卖人按现状拍卖标的物，《拍卖公告》及相关资料中提供的关于标的物的基本情况（包括但不仅限于面积、数量、性质、权属等），仅供竞买人参考。如有误差，本次拍卖标的状况以有关管理机关确定为准，拍卖人及委托人不承担拍卖成交价款和佣金的退还责任。

*、所有拍品均按现状拍卖。参与报名的竞买人需要支付**元报名费并在拍卖会前凭有效证件办理登记手续并交纳规定数额的保证金，以票据交纳保证金的须于拍卖日前到帐。

*、本场拍卖会中所有标的地况均以现状为准。情况说明如下：

*、****年符合北大荒集团****龙门农场有限公司基本田、规模田承包资格并已实际同时承包基本田和规模田的人员（符合条件的人员只能参与本居民组的竞拍，不能跨区组竞拍。种植户须按照农场有限公司规定的时间内足额缴纳其所承包的“基本田”、“规模田”、“小块地”的承包费、在产品、直接生产费、保险、种植作物保证金等费用，才享有参加报名竞拍“机动地”的资格。

中过此类作物的人员不得参与此标的的竞拍。

*、竞买人须在报名前，前往所在管理区确认身份并开具身份确认证明。

*、具体内容请登录中国拍卖行业协会网络拍卖平台。

*、其他约定：

*、本次拍卖会所有标的为降价拍卖。各管理区、居民组可根据机动地本年度种植作物、前茬种植作物确定竞拍起拍价格。降价幅度为**元/亩。本次拍卖标的均设有保留价，不达保留价不能成交。

*、竞拍人按竞拍标的交纳对应保证金，参与所交纳保证金标的竞拍。每人仅限中标*类作物*个标的。每类作物中标后不得参与本类作物其他标的竞拍，如出价按违约处理，此标的保证金***元/亩不予返还。如竞拍人中标后再次出价同类作物标的，取消其中标资格，前面所中标的也将取消其资格。

*、独块地中标，管理区不负责分地，只核实整块地面积。

*、机动地*年*竞拍，合同*年*签，机动地下*年度发包所有相关事宜(茬口、轮作补贴等)与本次中标者无关。

*、竞买成功后，买受人必须本人与农场有限公司签订承包合同。

*、竞买成功后，买受人须按照管理区、居民组的要求种植作物和品种，种植作物是大豆标的如因种植结构调整可改成玉米,如其他情况私自更改作物或品种，按违约处理。大豆生产技术规程按农场有限公司要求统*管理。种植作物保证金大豆、玉米***元/亩（种植作物保证金待青苗长出后如未发生违约、未违反农场有限公司统*管理的由委托人予以退还）。

*、此地块必须使用农场统供有机化肥，按农场统供量施用。

*、如竞拍人未实际了解标的物现状，出现前茬残留农药影响作物产量等问题，由竞买人自行承担。

*、标的面积以管理区或居民组按中标地号实际情况落实。

**、农场有限公司预收直接生产费：大豆***元每亩（含保证金**元每亩）。阳光保险：大豆**.*元每亩。（年末农业生产周期结束后，经财务核算按实际发生金额多退少补）。

**、竞买成功后，则保证金自动抵顶部分承包费，买受人应在成交后的次日内*次性交齐各项应交费用（按实际中标亩数将剩余承包费、直接生产费、保险费统*缴纳至拍卖行指定账户），买受人还应在成交当日向****支付*.*‰软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=成交价款×*.****），同时买受人携带本人身份证原件到农场有限公司指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件后，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订《耕地承包经营合同》，获得耕地承包经营权。未尽事宜以《耕地承包经营合同》为准。

*、竞买人应亲自参与竞买。如竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价的，竞买人须向拍卖人提供《授权委托书》等材料。竞买人完全认可代理人的竞买行为并承担代理人竞价所产生的全部法律责任。

*、竞买人需自行在****上注册用户及设置密码，参与竞买。在参加竞价前，应根据相关要求自行判断是否具有竞买本标的物的资格。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、在****竞价过程中，若因竞买人如下行为产生的*切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，拍卖人不承担任何责任：

（*）竞买人在竞价系统的*切行为均视为该竞买人的本人行为。竞买人应对自己的账户信息保密，因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果的；

（*）在竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；

（*）竞买人在竞价过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

（*）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致不能正常竞价的；

（*）由于竞买人在同*个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。

*、如竞买成功，则保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在中标后的*日内*次性交齐剩余成交款及各项应交费用缴纳至指定账户，同时买受人须在中标后的第*个工作日内向****支付*分之*.*的平台软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×*.****）逾期未交齐的视为违约。买受人如有违约行为时（包括但不限于未按时支付成交价款等）拍卖人有权取消拍卖结果，原买受人已交付的竞买保证金及已支付的价款作为违约金予以没收。若拍卖不成交，保证金**个工作日内全额退还给竞买人（不计息），退款手续费由竞买人承担。

**、买受人在规定时间内交齐剩余成交价款、各项应交费用及平台软件使用费后携带本人身份证原件到龙门农场指定地点签署《成交确认书》等相关文件，买受人在签署《成交确认书》后，方可签订《耕地承包经营合同》。

**、拍卖成交后，拍卖标的物的移交、使用权及其他*切相关财产权利的变更、过户、补办、分割等手续，均由买受人自行办理，由此产生的相关税、费等全部由买受人自行承担。其他未尽事宜以《耕地承包经营合同》内容为准。

**、参加竞买者应当遵守线上竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为*经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人有权在拍卖竞价开始前、线上竞价过程中，做出中止或撤回竞价标的物的决定。拍卖人将无息退还竞买人的竞买保证金且不承担赔偿责任。

**、标的物资料如有修正或补充，拍卖人可在网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

**、因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致竞价系统服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖人可临时决定本场竞价暂停或择日重新竞价。

**、本公司依据国家相关法律、法规及中拍协平台的相关规则做出解释。执行中如发生争议，协商未果的，可提请有关仲裁机构进行仲裁，或向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。

标的介绍