招标公告

根据国务院《****管理条例》、《****省****管理条例》、《****省前期****管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，****受****中房建设集团有限公司的委托，就****市****区中房印象花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期****管理服务项目进行国内****。现将招标事宜公告如下：

*、项目概况与招标范围

*. 招标编号：（****）（*********-**）号

*. 项目名称：****市****区中房印象花园、柏楼嘉苑（中房印象商住楼）前期****管理服务项目

*. 项目地点：****市神马大道中段南侧

*. 项目概况：

第*标段：中房印象花园：项目东至柏楼村，西至****市*中，南至紫汀苑小区，北至神马大道，项目总用地面积*****.** **,总建筑面积******.**㎡，绿化面积*****.**㎡，住宅建筑面积******.**㎡，非住宅建筑面积：*****.**，其中高层住宅**幢，总户（套）数：***，其中商业用房****.**㎡，配建车位总数为****个，地下车位总数为****个，地上车位总数为**个，****管理用房面积****.**㎡。

第*标段：柏楼嘉苑（中房印象商住楼），东至规划路，西至中国人民解放军*****部队，南至高楼村，北至神马大道，项目总占地面积*****.****,总建筑面积*****.**㎡，住宅建筑面积：*****.**，非住宅建筑面积：****.**，总户（套）数：**，其中商业用房***.**㎡，配建车位总数为**个，****管理用房面积***.**㎡。

*. 招标内容：①综合管理服务，②****共用部位共用设施设备运行和维护服务，③****管理区域绿化养护服务，④****管理区域清洁卫生服务，⑤****管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

*. 服务期限：*年。

*. 住宅****服务收费标准：

*.*住宅****服务标准按****市地方标准《住宅****管理服务质量标准》（******/* ***-****）规定的住宅****管理服务质量*星级标准；

*.*住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务费、均参照平发改委房价[****]***号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情自主投报。

*、投标人的资格要求

*.具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的*证合*营业执照；

*.拟派项目负责人需持有《全国****管理部门经理（管理员）》或其它****管理方面从业岗位证书；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录纳税证明,依法免税或不交税的投标人及依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）；

*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；

*.信誉要求：凡列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人禁止参与本项目招标采购活动（信用记录查询渠道:“信用中国”网(***.***********.***.**)中国****网(***.****.***.**)）；

*.有欺诈、违约、违规等不良行为记录的****服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供相应证明材料)；

*.其他要求：单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同*项目的招标；

*.本次招标不接受联合体投标。

*、投标报名及招标文件获取

*. 报名时间：****年*月*日—****年*月**日（上午*:**-**：** ；下午*:**-*:** ）；

*. 凡有意参加投标者须在“****省****管理综合服务平台”招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的*证合*营业执照副本、“****省****管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（相关证明资料须提供加盖公司公章的复印件*份）到*******获取招标文件，方可参加投标；

*. 招标文件获取地点及时间：*******（****市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团*楼），****年* 月 * 日—****年*月** 日（上午*:**-**:**；下午*:**-*:**）；

*. 报名合格后获取招标文件；

*. 招标文件售价：不收取。

*、投标文件的递交

*. 投标文件接收截止时间：****年*月**日*时**分

*. 投标文件接收地点：****会议室（****市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团*楼会议室）

*、开标时间地点

*. 开标时间：****年*月 ** 日*时**分

*. 开标地点：****会议室（****市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团*楼会议室）

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《》、《****省****管理综合服务平台》上同时发布。

*、本次招标联系方式、联系人：

招标人：****中房建设集团有限公司

联系人：****

联系电话：****-*******

地址：****省****市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团售楼部

招标代理机构：****

联系人：****

联系电话：****-*******

地址：****市新城区祥云路市政大厦西侧中房集团*楼

****年*月*日