青岛即墨温泉镇大田路2997号温泉度假酒店对外出租项目
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正文
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | ********温泉镇大田路****号温泉度假酒店对外出租项目 | ||
| 项目编号 | ************** | 挂牌价格 | ***.*******元(首年) |
| 标的所在地 | - 温泉镇大田路****号 | ||
| 信息披露起止日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | ||
| 出租面积(平方米) | 占地*****.*㎡，房屋为整体出租（详情见“其他披露事项”项目概况描述）。 | 出租用途 | 可用于酒店、商务办公、餐饮服务、休闲娱乐等业态多元的商业综合体 |
| 租期 | *年 | ||
| 目前状态 | 资产空置无占用 | ||
| 其他情况说明 | 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘 本项目位于********温泉镇大田路****号，占地*****.*㎡。出租范围为整体出租，包含房产证载地上建筑面积*****.**平方米及房产证未载地下面积****.**平方米及保障租赁房屋基本功能不可缺失不可移动的配套设备设施，具体情况如下： *.房产证载地上建筑面积为*****.**平方米，其中酒店地上建筑面积*****.**平方米（产权方为****旅游集团酒店管理有限公司），公寓楼建筑面积****.**平方米（产权方为****旅游集团有限公司，现授权****旅游集团酒店管理有限公司作为托管方开展对外出租及日常出租管理业务）。 *.酒店房产证未载地下部分建筑面积****.**平方米，现状为部分区域积水、部分设备存在锈蚀，承租方需自费修缮并经第*方专业机构评定无安全隐患（提供相关安全检测报告）后方可使用，出租方对该部分不收取租赁费。承租方需对该部分建筑物承担租赁合同关于租赁房屋相关义务，包括但不限于装饰装修、安全责任、费用承担等。 *.其它：自建区域，即阳光棚，比邻室内温泉区域，分为热带雨林区和游泳区，占地面积约****平方米。结构体系为短轴方向拱形门架体系，屋盖结构为长轴方向简支梁体系。该区域作为出租配套设施允许承租方使用，对该部分装修改造承租方需向出租方报备装修改造方案且经出租方书面同意后方可施工，需要办理或完善相关规划手续的，由承租方自行办理及完善并承担相应法律后果。若因政府部门要求对该区域限期拆除的，不视为出租方违约，承租方应无条件配合出租方拆除，拆除工作及费用由出租方负责和承担，承租方不得向出租方要求该部分的装修损失等任何费用。 出租方就已知晓的房屋瑕疵在 “其他披露事项” 中进行了综合披露，对于出租方未知房屋瑕疵，出租方可配合意向****单位现场踏勘，以便意向****单位更全面、准确地了解房屋状况。 | ||
| 权属证明 | 有权属证明 | ||
| 资产瑕疵 | 详情见“其他披露事项”项目概况描述。 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易条件 | |||
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | ||
| 延牌规则 | 如果公告期结束未征集到意向方，按照（*）个工作日为*个延长周期， 最多延长（*）个周期。 | ||
| 交易条件 | 年交租金，首期租金须经****产权交易所结算，第*年于第*年期满前**天内缴纳 招租方就招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、装修或改建要求、原承租方费用补偿等事项设置交易条件如下：该宗房屋适用于商业；租金为年交，第*年租金由产权交易所转交，第*年于第*年期满前**天内缴纳；该宗房屋自中标*周内签订合同，无免租期，改建等活动应经出租方同意和国家有关部门批准，中标人对租用房屋及其附属设施享有使用权。中标人不得转租租用房屋及其附属设施。租期*年，租期内租金每*年按*%档次上浮。 | ||
| 租赁合同与其他事项 | 下载【租赁合同与其他事项】附件 | ||
| 优先承租权人 | 有 | ||
| 承租方资格条件 | 无 | ||
| 备注 | *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《****产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达****产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日**：**前至****产权交易所提交承租报名材料。 *、确定承租方后，双方应在*个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 *、确定承租方后，招租方在*个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 |
||
| 处置方案 | |||
| 是否采用动态报价 | 否 | ||
| 组织交易方式 | 网络**** | ||
| 招租方信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 招租方名称 | ****市农业科学研究院 | ||||
| 经济类型 | ****** | 法定代表人 | *述伟 | ||
| 招租方联系人 | **** | 招租方联系电话 | *********** | ||
| 交易机构 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 迟咏梅 | 交易机构联系电话 | ****-******** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ***@****.*** | |
| 交易机构联系地址 | ****市崂山区深圳路***号国金中心*号楼**层 | 交易机构网址 | ****://***.****.*** |
展开全文
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