• 拍卖地点：

  ****市经开区金岭科技园**号楼*楼会议室

• 拍卖时间：

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• 预展地点：

  ****市经开区金岭科技园**号楼*楼会议室

• 预展时间：

  ****-**-** **:**:**

闲置校舍租赁权拍卖公告

受****省欧潭智慧生活服务有限公司委托，定于****年*月**日**：**在****市经开区金岭科技园**号楼*楼会议室公开拍卖*宗资产租赁权，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：位于****市经开区的科技城横江小学、*江*村小学、凤岗镇南边小学等**所闲置校舍整体打包租赁权，土地面积共*****.**㎡，建筑面积共*****.**㎡（详见清单），租赁期限为*年。

起租价：******.**元/年，竞租保证金***元。

*、特别说明：

1. 租金的缴纳：租金按季度缴纳，实行阶梯式递增。前*年不递增，后每*年在上*租金基础上递增*%。在每季度前*日内缴清。承租履约保证金按*个月租金金额收取，在租赁到期后，无息退还。租金起算时间：以租赁合同签订之日起*个月作为装修免租期，免租期结束开始计算租金。
2. 标的租金不包含水电费，水电由竞得人按实际使用自行缴纳。
3. 所有标的均不得经营易燃、易爆品及腐臭、有毒有害物质，不得用于家具类、大型生产类行业（具体经营行业需向****省欧潭智慧生活服务有限公司报备，经确认允许后方可开展营业）。
4. 以上资产以现状进行招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的承担瑕疵担保责任，标的瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和*切已知及****的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5. 租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。

*、拍卖方式 ：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。

*、标的展示时间、地点：公告之日起至拍卖会前，标的所在地。

*、竞买人的竞买条件：

*、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。

*、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

*、不接受联合体经营商竞租；

*、法律法规规定的其他条件。

*、报名方式：有意竞买人可凭有效证件前来报名（*、自然人报名的提供身份证及复印件；*、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费***元（不退）及规定的竞买保证金后，方视为正式竞买人。

*、竞买保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞买人应在****年*月**日**：**前将竞买保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（开户行：*江银行股份有限公司****经开区支行；户名：****；账号：******************）。

*、报名地址及联系方式：

****市经开区金岭科技园**号楼** ****-******* 李女士

报名邮箱：*********@***.***

*、其他说明

本项目为线下拍卖，拍卖时间：****年*月**日**：**，拍卖地点：在****市经开区金岭科技园**号楼*楼会议室。

加价幅度由拍卖师现场调整，竞买人也可口头报价，但加价的幅度不得低于拍卖师现场调整的加价幅度。

****省欧潭智慧生活服务有限公司

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****年*月*日