拍卖公告

拍卖公告

受有关方委托，我公司将于****年*月**日下午*时在****（****://******.******.***.**）公开拍卖位于****市****区****西街北、科技街南、诃额论西辅路西*宗****，面积约*****.**㎡，参考价********元，竞买保证金****元。

展示时间及地点:自公告之日起至拍卖日前在标的所在地。

报名时间及地点：自公告之日起至****年*月**日上午**时在****网。

报名办法：

本次拍卖面向全社会进行，任何自然人和法人均可报名参加竞拍。竞买人缴纳竞买保证后（户名：****市益嘉拍卖有限责任公司,账号：******************，开户行：****银行乌审西街营业部，行号************）将报名资料递交到我公司以备审核。成交后竞买保证金依次转为佣金、履约保证金。

其他需要说明的事项：本次拍品为有保留价拍卖，现状拍卖，本公司对展示标的品质及瑕疵不作担保。有意竞买者请务必详细查看标的物（包括不限于向委托方及其他相关方了解拍品情况），如*经参与竞价即表示竞买人已经完全认可该拍卖标的物及拍卖运作规程。委托方与拍卖方有权调整或撤回拍品。成交标的所涉及的有关税、费均由买受人承担。买受人缴清价款后，持成交确认书和缴款收据联系委托方接交资产，资产按当时状况进行交付，请竞买人认真做好尽职调查，拍卖成交价不作调整。成交后买受人须执行政府部门有关的土地政策法规。本次拍卖标的的当事人、已知的担保物权人、优先购买权人，自公告发布之日起，视为拍卖通知送达，届时请参加拍卖会，如逾期，则视为自动放弃相关权利。与本次拍卖有关的信息表述仅供参考，最终以****发布的或有关部门确认的为准。详情欢迎来人、来电咨询。

咨询电话：****-*******/***********

****市益嘉拍卖有限责任公司

竞买须知

拍卖须知

*、拍卖时间：****年*月**日下午*时（延时除外）在****（****://******.******.***.**）。

*、拍卖标的：

位于****市****区****西街北、科技街南、诃额论西辅路西*宗****，面积约*****.**㎡，参考价********元，竞买保证金****元。

*、瑕疵说明：

（*）本次拍卖标的物以实物现状为准，我公司及委托方不承担任何瑕疵保证责任。有意者请详尽查看标的物并到有关部门查询相关资料，未尽职查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行，就拍卖标的物已知及可能存在的相关问题已在本次拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。请竞买人认真查阅我公司发布的有关信息，如有疑问须及时征询，竞买人参加拍卖即表示全部认可我公司的拍卖工作规程。

*、事项披露：

*、标的物的面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准。标的如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人承担，成交价不变。

*、竞买人办理竞买手续时必须符合现行国家及标的物所在地区政策规定的条件；竞买人办理竞买手续时视为清楚并知悉有关土地调控政策及由此而产生的法律后果。如因买受人未在指定期限内办理相关手续或者其自身原因（含不符合有关调控政策条件）不能办理相关手续，导致标的物被另案查封的风险及其他后果，由买受人自行承担。

*、本标的物所欠付的*切费用均不包含在拍卖的成交价款中，所涉及的有关费用均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。

*、拍卖方式：

意向竞买人必须按照中国拍卖行业协会网络平台要求的网拍流程自行操作网络，完成注册、实名认证（须使用真实、准确的个人或单位信息）、网上报名。详见该拍卖平台释明的《竞买人操作手册》。

竞买人在****报名后，是企事业法人的须持缴纳竞买保证金的银行进账单、营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书，授权人身份证（上述证件需原件及加盖公章的复印件）；是自然人的持身份证及其复印件，到我公司审核报名资料并缴纳竞买保证金。

意向竞买人完成网上报名后请及时联系我公司提交上述报名材料，并缴纳竞买保证金，仅完成网上报名或未按要求提交报名材料的、或未按照拍卖公告约定缴纳保证金的，均视为报名未完成。

本次网络竞价分为*个竞价时间段，即自由竞价和限时竞价：自由竞价时间段每个标的**分钟；限时竞价每个周期*分钟。自由竞价时间结束后系统直接进入到限时竞价时间，如果有竞买人出价竞拍，那么系统将会自动延长到*个限时周期的时间继续倒计时。*个不同阶段的竞价时间以总时长的方式显示在页面上，阶段之间跳转无任何提示。

本次采用增价式拍卖，起拍价即为保留价，当竞买人的最后*个应价高于或等于保留价即成交。

与本标的物有关人员[涉税当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（共有人、承租人）等]均可参加拍卖，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

买受人逾期未支付拍卖款或办理交接手续，我公司将依据《拍卖法》等法律法规进行再次拍卖。再次拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付佣金、拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵税款等。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖会前*日向我公司提交合法有效的证明，资格经税务局确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

*、拍品展示

拍卖标的以现状展示为准，竞买人应事先仔细查看标的物，充分了解标的物状况，对有关事项详细咨询，*经参与竞买，即承认标的物现状。

*、买受人须在成交后*个工作日内与我公司线下签署《成交确认书》及《成交记录》。

*、佣金收取

拍卖成交后，买受人须向我公司缴纳成交总价*%的佣金，买受人还须向****缴纳*.**%的平台使用费。

*、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后买受人须在**工作日内将全部成交价款缴至我公司指定银行账户，并于**日内办理完成相关事宜，到期我公司将价款划转委托方不予承担相关责任，*切后果均由买受人承担。成交后竞买保证金转为履约保证金，待有关手续办理完毕扣除佣金后退还。

*、买受人付清全部拍卖价款后，到我公司及委托方领取相关文书自行前往相关部门办理有关手续。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询。

**、我公司之前发布的类似告知与本须知不*致的以本须知为准。

****市益嘉拍卖有限责任公司

标的介绍