****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对****市****区钱环路*处商铺*年使用权项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：

*、****市****区钱环路**、**号商铺*年使用权。商铺建筑面积约**.**㎡，房屋目前空置，具体情况详见现场实况。起拍价******元/首年，竞买保证金*****元，加价幅度：****元或整倍数。

*、****市****区钱环路**、**号商铺*年使用权。商铺建筑面积约**.**㎡，房屋目前空置，具体情况详见现场实况。起拍价*****元/首年，竞买保证金*****元，加价幅度：****元或整倍数。

注：业态限制：不得从事有油烟、噪音、环境污染或影响市容市貌的经营活动以及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止的项目。租赁期内，免租装修期*个月，履约保证金按成交价即首年租金的*个月租金收取。租金递增方式为：租金前*年不递增，第*年递增*%，第*年在第*年的基础上递增*%；租金半年*付，先付后用，后续每期租金均需提前**日支付。

*、重大事项披露：本次房屋使用权的竞卖为国有资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

*、保证金交纳及处置：

*)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分清算至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、买受人支付成交价款、线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：

*、成交价款的结算时间和方式：

（*）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会指定账户（账号：***************；户名：*****堡股份经济合作社；开户银行：****联合银行*季青支行）本标的竞价尾款只支持线下支付，在打款前请提前与****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会确认打款金额。

*、竞价成交后，买受人支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金及平台服务费的时间和方式：

（*）线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金的支付时间和方式：竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构（辅助机构）佣金，收费标准具体如下：首年成交价的*%。

买受人应在****年*月**日**时前在线下将佣金全款缴入****账户（户名：****永盛拍卖有限公司；账号：***************；开户行：****联合农村商业银行股份有限公司*季青支行）。

（*）平台服务费的支付时间和方式：

标的物竞价成交后，平台会生成*笔待支付的软件服务费，买受人须在****年*月**日**时前通过线上完成相应费用的支付。买受人支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人须按约定时间支付软件服务费，若因买受人未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，*切责任由买受人承担（买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票）。

买受人在****年*月**日**时前（凭相关身份材料）到****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会委托的****永盛拍卖有限公司（地址：****市****区景昙路***号云纺中心*座****室）办理后续交易手续。

*、竞买人应具备条件：*.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的支付宝账户缴纳保证金）。*.竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供授权委托书（样本详见附件）、被委托人身份证正反面复印件。如有授权委托关系的，请在****年*月**日**时前将以上材料提交至拍卖公司。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止在标的物所在地接受咨询，有意者请与****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会委托的****联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会、****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人委托****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方联系方式：

咨询电话：****-********，***********，联系人：****

受托方联系地址：****市****区景昙路***号云纺中心*座****室

****省****市****区*季青街道*堡社区居民委员会

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