*、基本情况

****县交通运输发展服务中心思经道班座落于****县境内思经镇民主村，招租院坝面积约****.**㎡，（详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准）。

*、资产管理

该房屋属****县交通运输发展服务中心资产。

*、招租要求

（*）承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

（*）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等，同时要确保使用期间达到环保要求。

（*）承租人负责房屋的日常管护，所产生的费用承租人自行解决。

*、招租时限

****县境内思经镇民主村思经道班部分院坝租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

*、竞租价格

思经道班部分院坝竞租底价为*****元/年。

*、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名*.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件。

（*）报名时间：****年*月*日至****年*月**日（上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），节假日除外。

（*）报名地点：****县交通运输发展服务中心（****县城厢镇广建北路*号）。

（*）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金：思经道班部分院坝竞租保证金为****元（收款单位：****县交通运输发展服务中心，开户行：中国工商银行股份有限公司****支行，银行账号：*******************，（交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

*、现场竞价

（*）竞价时间：****年*月**日上午*:**。

（*）竞价地点：****县人民政府政务服务和公共资源交易服务中心（****县政务中心*楼开标室）。

（*）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件*份。

（*）公开竞价：采用****竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人*经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，*经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

*、结果公示

在****市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

*、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向****县交通运输发展服务中心指定账户*次性交清第*年成交租赁费，同时竞租保证金自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。之后每年租金*年*付（签合同日期付租金）。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

*、特别说明

（*）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（*）如只有*名竞租人报名，则以底价成交。

（*）未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

（*）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方*年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前*个月告知出租方，并将房屋妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（*）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

（联系人：**** 联系电话：***********）

****县交通运输发展服务中心

****年*月*日