****市文化广电旅游体育局

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无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

否

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投资额（￥**,***,***.******）

文物保护工程勘察设计

项目概况：浮月洋楼位于****省****市斗山镇浮月村，珠*角西南部，建于民国时期，包括安雅庐、国旗楼、恒安居、晃庐、惠华居、炯庐、兰芳居、仕庐、英庐、源庐、蓁华居、中山阁、觉庐、鋈庐、贤安庐** 座风格各异的庭院式别墅建筑，疏落分布在浮月村的背后，蔚为壮观。这些建筑在外观上吸收和消化了西洋风格，楼高*至*层，建筑平面为方形或矩形，建筑设计上同时满足了居住与防卫的功能。洋楼为单门独户庭院式别墅建筑，室内设有大厅，中间开有小天井，*边为廊、房，厨房等附属设施则建于主楼外的庭院内，*层以上在墙壁*边开有枪眼，有的顶层*个角挑出建有“燕子窝”，顶层设有大穹顶或亭阁，门窗小而坚固。浮月洋楼注重立面设计，采用西方古典的柱式和高大的拱形廊窗突出了主体部分，正面山墙则做成不同形状，刻有洋楼的名称和各式雕刻精美图案。墙体使用青砖、红砖或混凝土结构，显得古朴、典雅、美观大方。****年**月被公布为第*批****省文物保护单位。 本次工程修缮范围为安雅庐、恒安居、晃庐、惠华居、仕庐、鋈庐共*栋建筑。 成果要求：根据《文物保护工程设计文件编制深度要求（试行）》，对浮月洋楼（安雅庐、恒安居、晃庐、惠华居、仕庐、鋈庐）修缮工程提供勘察设计服务，完成方案设计、初步设计阶段工作、施工图设计阶段，并通过相应级别的文物行政主管部门验收。

资质（资格）要求

中介机构需要具备文物行政主管部门核发的文物保护工程勘察设计乙级以上（含乙级）资质。 查看资质等级树

无

合同生效后，***个工作日内完成。

暂不做评估与测算

本项目投资金额约*******，参考国家发展计划委员会及建设部****年颁发《工程勘察设计收费标准》相关条目，及财政局关于工程收费项目的指导意见，结合市场调节价及其他同类项目的计费方式。浮月洋楼为****省文物保护单位，古建筑附加调整系数取*.*（*.*—*.*）。 *栋洋楼总建筑面积约****.*平方米（①安雅庐：***.***、②恒安居：***.***、③晃庐：*****、④惠华居：***.***、⑤仕庐：***.***、⑥鋈庐：***.***）。 暂估总工程造价****.*******（①安雅庐：***.*******、②恒安居：***.*******、③晃庐：***.******、④惠华居：***.********、⑤仕庐：***.********、⑥鋈庐：***.******）。 *.勘察测绘费 本次项目修缮对象为浮月洋楼中*栋建筑，建筑面积约****.*平方米。为确保勘察测绘工作质量，采取*维激光扫描仪、航拍摄影等技术进行现场勘察测绘。工程勘察实物工作收费基价参考《工程勘察实物工作收费基价》表*-*中定点测量的收费标准********/组日，工作量按**组日/每栋建筑计算，共*栋建筑。 工程勘察测绘费用=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费 *.*工程勘察实物工作收费 ＝工程勘察实物工作收费基价*实物工作量 ＝********/组日*实物工作量＝********/组日*****=******* *.*工程勘察技术工作收费 ＝工程勘察实物工作收费*技术工作收费比例 ＝********/组日*实物工作量***% ＝********/组日********%=*.******* 修缮工程勘察测绘费用=**+*.**=**.******* *.设计费用 *栋洋楼总建筑面积约****.*平方米，暂估总工程造价****.*******，工程设计费基价**.******* 暂定工程设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数*工程复杂程度调整系数*附加调整系数＝**.****.***.***.*＝**.*******。 参考《工程勘察设计收费标准》*.*建筑市政工程各阶段工作量比例中，古建筑保护性建筑工程方案设计（**%）、初步设计（**%）、施工图设计（**%）。本项目内容为方案设计、初步设计、施工图设计阶段，按***%取费。 暂定工程设计收费=**.***********%=**.******* *.总设计费 总设计费=工程勘察测绘费用+工程设计费=**.**+**.**=**.******* 政府项目，下浮**%，取整收取=**.*****%=*******，最终结算价以财政审核为准。

直接选取

否

否

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