*月**日，****市自然资源和城乡建设局**宗地块拍卖出让，土地面积共计**.****平方米，起始总价**.*****元。

此次挂牌出让地块中，涉宅地块共*宗，其中经开区*宗，青山区*宗，新洲区*宗。

值得关注的是青山区的*宗地块，*（****）***号青山区青山区建设*路与抚顺街交汇处住宅地块，楼面价约*****.**元/**，在此次挂牌地块中单价最高，被****大华东兴房地产有限公司竞得，成交价为底价*****元。*（****）***号地块青山滨江住宅、公园与绿地地块，起始总价约*.***，为本次挂牌总价最高地块。

另外，招商蛇口&***;城建拿下经开*宗地，总成交价**.***元。

*（****）***号地块位于青山区建设*路与抚顺街交汇处，也就是武昌生态文化长廊工程青山段*期地块。成交楼面价*****.**元,溢价率*。，是本次单价出让最高的地块。

据了解，武昌生态文化长廊项目南起武昌大东门，北至青山*环线，工程分*期建设，全长**.*公里。项目*期起于友谊大道，止于青山*环线，总长**.**公里。*期新线路起于友谊大道，止于大东门，全长 *.* 公里。

根据规划方案，武昌生态文化长廊*期与沙湖环路是连通的，并通过*期新建友谊大道天桥与已建成的武昌生态文化长廊*期工程连通。整体的设计布局与*期项目类似。

武昌生态文化长廊*期示意图

*（****）***号地块位于青山区临江大道与*弓路交汇处华美饲料地块及青山滨江西片*地块。出让年限**年、**年，土地面积*****平方米，建筑面积*****平方米，竞买保证金******元，起始价******元。最终由安徽邦成宏泰置业有限公司竞得,成交总价******元,成交楼面价*****.**元,溢价率**.**%。该地块起始总价*.***元，本次成交总价更是高达*.***元。其位于临江地块，门口就是青山江滩公园，区域优势明显，未来或将打造高端的改善型需求。

作为****传统的工业转型区域，青山区正积极推进城市更新与产业升级。随着交通、商业等配套设施不断完善，青山区对购房者的吸引力与日俱增，这*宗宅地有望为区域房地产市场带来新活力，推动住宅品质提升。

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