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公告

受委托，****定于****年*月**日上午**:**至****年*月**日上午**:**止（延时除外），在淘宝资产处置网络平台（网址：****://*.**/*******；户名：****县农村产权服务中心）对以下标的进行网络增价式公开竞价，现公告如下：

*、标的情况

****县南城街道前*村丹枫*季商业店面**年租赁权

注：

（*）标的物坐落地址：****县南城街道广场路前*村丹枫*季*-*幢*层。标的物无产权证，实际面积以现状为准，面积差异不影响成交价款结算。

（*）买受人享有*个月免租期，自标的物移交之日开始计算。租赁期限为**年，从免租期结束之日起开始计算。

（*）租金*年*付，先付后用，年租金前*年不变，第*至第*年每年租金相同且在首年租金基础上增加*%，第*至第**年每年租金相同且在首年租金基础上增加**%，从第*期起，每期租金须提前**日支付。

（*）丹枫*季*-*幢*层商业店面前有部分地上车位，在优先满足地上非机动车位使用和地下车库出入通道的通行要求后，买受人在租赁期间享有剩余地上车位使用权。

（*）因租赁关系产生的房产税由买受人承担，房产税具体税率按政府规定执行。

*、租赁用途：商业，禁止经营重污染、噪音大、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业。

*、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

*、竞价方式：网络增价式，不设保留价。

（*）有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，可冲抵部分成交款。其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

（*）本次网络竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

（*）买受人须在成交后*个工作日内付清首期租金（扣除保证金后的余额）、租赁保证金、竞价服务费、软件服务费。

*、委托人收取的租金为净租金收入（不含税）。在租赁期间，因租赁关系须向税务等有关部门缴纳的*切税、费；牵涉到的水、电、通讯、物业管理费、相关部门管理费用等*切经营费用；标的物租赁使用的日常维修、维护、保养费用，均由买受人承担并自行结算。

*、咨询、展示、看样的时间与方式：即日起至竞价结束前（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，****不承担本标的瑕疵担保。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》及《租赁合同（样本）》等文本。*旦出价参与竞买，即视为对标的物状况、成交结果、成交价格的认可。

其他未尽事宜，请向****咨询。

咨询电话：****-********、***********

联系地址：****县瓯北街道罗浦西路**号*楼***室（国土资源*楼）

****县农村产权服务中心

****

****年*月*日

标的展示

图片仅供参考，以实地勘察为准

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标的位置

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地址：****县瓯北街道罗浦西路**号国土资源大楼**楼

电话：****-********

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