****拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人

关于拍卖****拉姆则林卡酒店管理有限公司****的公告

****拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人（以下简称管理人）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（（延时除外）在淘宝拍卖****（处置单位：****拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人，监督单位：****省****市人民法院，网址： *****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责在****处分债务人财产，并承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、管理人将配合买受人办理房产过户手续，过户所产生的所有费用由买卖双方根据法律法规及相关政策各自承担。

*、本次拍卖公告所作的情况说明及标的物介绍中的财产名细仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，由竞买人自行承担相关责任。

*、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准。竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的

****拉姆则林卡酒店管理有限公司所拥有的****。面积***平方米。

标的物所在地：****市炉城镇东关新城**幢负*层（监证号：*******）

****现存在*、管道漏水造成地面积水；*、堆放有无主杂物需清理等情况。买受人需自行处置前述问题。

起拍价*****.**元，保证金*****元，增价幅度：*****元及倍数；

对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与管理人联系（联系人：蒋律师、****，联系方式：***********、***********），并提出书面异议以及相应证据。

*、咨询看样

自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，不设统*看样时间，有意者请与管理人***********、***********（电话）联系具体事宜。

*、竞买人条件：

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致相关资产无法办理权属变更或者其他后果的，由竞买人自行承担。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人

*、本标的物优先购买权人相关说明：据管理人从目前的资料了解，本标的物不存在优先购买权人。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺序，并赋予的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用由买卖双方根据法律法规及相关政策各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过****系统在竞买人淘宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金******元，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金*****元充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在****年*月**日前（拍卖成交后*日内）完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、买受人逾期未支付拍卖尾款或逾期未与管理人签订转让协议，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失，由原买受人承担。管理人可以直接从买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入****拉姆则林卡酒店管理有限公司财产范围以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*、拍品交付

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：成都市锦江区华兴正街*号王府井商城*座**楼****君合律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

特别提醒

*、拍品情况以实物现状为准，竞买人应在展示时间内亲自到现场查验拍品的状况管理人以标的现状进行拍卖和移交，不承担本标的瑕疵保证。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖标的因长期未使用等各种原因，可能存在成交后未能正常投入使用的可能，买受人不得以此拒绝受领。

*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：***********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

管理人开户行：中国建设银行股份有限公司甘孜支行

账户名：****拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人

管理人账户： ********************

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****拉姆则林卡酒店管理有限公司管理人

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