标的名称

位于****县天鹅湖路东侧运昶花园 * 栋 * 层办公用房* 年 租赁权转让

标的编号

*********** ** * **

挂牌起始日期

****-*- *

挂牌截止日期

****-*-* *

挂牌期满，如未征集到意向 承租 方

挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（ * ）个工作日为周期延伸，延长 * 个周期。

标的概况

基本属性

房屋坐落

****县天鹅湖路东侧运昶花园 * 栋 * 层办公用房

房屋建筑 面积

****.** ㎡

房屋所有权证号

/

建成时间

**** 年

用途

办公用房

房屋 总 层数

* 层

所在层数

* 层

房屋结构

混 钢

房屋朝向

/

评估情况

评估机构

巴州嘉诚评估测绘有限 公司

评估报告书号

巴嘉评报字 [****] 第 *** 号

评估基准日

**** 年 * 月 ** 日

评估 价格 （元 / 年 ）

******.**

挂牌价

（ * 元 / 年 ）

**.** *元 / 年，*年合计 **.** *元

保证金（ * 元）

*

交易条件

租赁 方情况

租赁 标的单位名称

****县中天城建（集团）有限公司

经济类型

国有企业

法定代表 人

邵江东

租赁 行为批准单位

****县财政局

批准文 件

关于县属国有企业资产盘活的批复

批准文 号

静财发 〔 **** 〕 * * 号

批准时间

**** 年 * 月 ** 日

租赁 标的

资产概况

房产简况： . ****县运昶花园 * 栋综合楼，钢混结构，地上 * 层，地下 * 层，该楼尚未竣工， *-* 层外墙干挂大理石， *-* 层外墙刷涂料；*层双开铝合金玻璃门，室内为毛坯，塑钢窗，玻璃尚未安装。整栋楼共设有 * 部楼梯和 * 部电梯， *-* 层楼梯台阶及休息平台贴瓷砖，不锈钢

扶手及护栏， *-* 层尚未装修； * 部电梯尚未安装，室内毛坯。整栋建筑物水、电、暖等设施齐全，正常使用。

交易价款

支付方式

*次性支付

承租 方

资格条件

*、境内外法人及自然人均可报名；

*、应具有良好的财务状况和支付能力；

*、意向 承租 方应符合国家法律、法规规定的其他条件；

*、本项目不接受联合体转让。

报名提

交材料

*、提交《 租赁 意向登记表》。

*、意向 承租 方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人的身份证复印件（加盖公章）。

*、意向 承租 方为企业法人的须提供：企业法人营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人的身份证复印件（加盖公章）。意向 承租 方为自然人的须提供：身份证复印件（签字捺印）。

*、根据 承租 方资格条件对应提交报名材料。

*、巴州国融信德产权咨询服务有限公司要求的其他材料。

与 租赁 相关

其他条件

*、标的以现状进行转让，意向 承租 方须自行去现场详查标的后进行 承租 登记，意向 承租 方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部了解；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受 产权租赁 公告 之 内容，同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解 租赁 标的为由退还 租赁 标的。 承租 方 承租 后对标的提出的异议 , 租赁 方及巴州国融信德产权咨询服务有限公司不承担任何责任。

*、 意向承租 方应按照国家有关规定到相关部门办理标的 所在地 的 相关政策及规定 ， 租赁 方给予必要的协助和配合。

*、意向 承租 方应在获得最终确认之日起 * 个工作日内与 租赁 方签署《 租赁 权交易协议书》， 承租 方在《 租赁 权交易协议书》签署后 * 个工作日内 , *次性向巴州国融信德产权咨询服务有限公司指定账户支付交易价款及交易服务费等费用。

*、租赁期间物业费、电费、水费、维修费、装修费等费用全部由承租方自行承担，承租方直接与相关收费单位结算。

*、承租方在征得出租方书面同意后，可以对房屋内部进行装修，但不得破坏房屋整体结构和对房屋的继续使用造成危险。协议终止时，承租方的装修、改造、维修等投入，出租方*律不予补偿。

*、合同到期后，原承租户装饰装修改造费用可采取协商或者第*方评估等方式与新的承租方解决，合同期满或解除合同或终止合同时，原承租方与新承租方未能解决装饰装修改造问题，则视同原承租方自动放弃其装修装饰改造权益，并须按出租方要求拆除或保留原有装饰装修改造，不得私自处理，也不得以此为理由或各种理由妨碍出租方租赁和其它权益。

*、承租方不得将房屋转租、转借，不得随意改变房产使用用途，或作为承租方营业范围以外的方式使用。承租方如需改变使用用途，必须经出租方书面同意。承租方不得在房产及公共使用区域内存放易燃、易爆及其他危险品，不得影响周边单位工作。承租方在租赁期间不得用出租房屋从事违法违规的经营活动。如违反以上内容出租方有权立即解除协议并收回该房产，承租方承担由此产生的*切法律后果及赔偿责任。

*、承租方保证租赁期内房屋内所有设施的正常使用，如不能正常使用，由承租方负责维修赔偿。

租赁期内，承租方人员人身安全及财产安全均由承租方自行承担。承租方为房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故均由承租方承担，与出租方无关（包括但不限于水、电、燃气使用不当等给承租方或第*方造成的人身伤害及财产损失）。

*、其他条件以《协议书》为准。

*、国家法律、行政法规规定的其他条件。

交易指南

竞价规则

按照电子交易系统竞价规则进行

竞买报名

报名时间

*** * - * - * 至 ****- * - * *

报名方式

线上报名

保证金处置

保证金

处置方式

未成交的意向 承租 方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，由 全国公共资源交易平台（****）**** 全额、原渠道、无息退还。

交易保证金不予退还的情形

*、意向 承租 方或 承租 方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；

*、意向 承租 方或 承租 方通过参与交易获取 租赁 方或交易相关方的商业机密，侵害 租赁 方或交易相关方合法权益的；

*、意向 承租 方或 承租 方违反法律法规或产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

*、意向 承租 方被确认符合 承租 资格后，单方退出交易，未参加后续竞买程序的；

*、意向 承租 方被确认为 承租 方后，单方拒绝签署转让合同或未按公告要求时限签署转让合同的；

*、 租赁 合同签订后， 承租 方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费等费用的；

*、意向 承租 方或 承租 方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

*、意向 承租 方或 承租 方违反法律法规或相关规定给 租赁 方或巴州国融信德产权咨询服务有限公司造成损失的；意向 承租 方或 承租 方有上述行为之*的，所交纳的保证金不予退还。

*、通过公开竞价方式转让的，各意向 承租 方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向 承租 方已交纳保证金，用于弥补交易相关方的损失。

*、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

交易方式

挂牌期满，如只征集到*个符合条件的意向 承租 方，则采取协议转让的方式，该意向 承租 方被确定为 承租 方；如征集到*个及以上符合条件的意向 承租 方，则采取线上竞价的交易方式确定 承租 方。

联系方式

咨询时间

工作日 **:**-* * : * * * * : * *-**: * *

公司名称

巴州国融信德产权咨询服务有限公司

公司地址

库尔勒市福润德大厦 * 座 * 楼

联系人

任女士

联系电话

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办公电话

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