经****县景圣景房地产开发有限责任公司（以下简称景圣景公司）、****县景观天意房地产开发有限责任公司（以下简称景观天意公司）申请，****县人民法院分别于****年*月**日、****年*月**日作出（****）川****破申*号、（****）川****破申*号民事裁定书裁定受理景圣景公司、景观天意公司破产重整，指定北京大成（成都）律师事务所、****中立中清算事务所有限公司联合体担任管理人。经管理人申请，人民法院于****年*月**日作出（****）川****破*号、（****）川****破*号民事裁定书，裁定景圣景公司和景观天意公司合并重整。经管理人召开债权人会议，债权人整体表决通过了《重整计划草案》，按照草案规定，管理人已引进资金对景观天意公司开发的“景观**号*期”商业烂尾部分进行复工续建，达到验收办证标准。

现为控制整体成本，减少共益债支出，同时确保安全和质量，管理人请示人民法院同意后,特制定此邀标公告，具体方案如下：

*、招标项目名称：景观**#*期*#-**#楼门窗栏杆工程

*、建设地点：****县中央商务大道**#

*、招标范围：景观**#*期*#-**#楼及相应地下室的外立面门窗、楼梯栏杆、护窗栏杆、楼梯间固定玻璃隔断、各栋外廊及栋间连廊栏杆、*#楼*-*层标间阳台栏杆及户内推拉门等的材料采购、制作安装、调试及售后服务。

*、工期：合同签订后原则上**天内完工（具体以签订正式合同为准）。

*、质量要求：符合本工程招标文件的相关材料选型选用及效果图表达的效果要求；符合国家现行相关规范标准及电器安全标准要求；达到合格标准。

*、投标人资格要求：在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备相应资质及有效的营业执照；具有类似工程业绩；财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结状态；

*、投标费用：投标人应承担其编制投标文件以及参加本次招标活动所发生的*切费用。

*、现场踏勘：投标人可与招标人联系协调时间进行现场踏勘并答疑。

*、投标文件的组成：投标文件应包括以下内容：投标函、投标人资质业绩文件、法定代表人身份证明或授权委托书、投标报价清单表、 类似工程业绩；投标文件应注明投标人对付款方式、工期、质量保证、安全文明施工等主要合同条款的承诺。

*、投标文件的密封和标记：投标文件应密封；注明投标人名称和地址；投标文件应注明有效期；投标文件应由投标人签字并加盖投标人公章。

**、施工图纸及施工范围

（*）本工程图纸包括*#-**#各栋施工平面、立面图、控制系统图、灯光效果图。

（*）本工程施工范围为招标人提供的施工表达的所有内容。

**、技术要求

（*）铝合金门窗的技术要求

*.材料要求

（*）铝合金型材

所选用铝型材应为符合**/* ****标准的铝合金型材；所有门窗均采用彩铝合金门窗，颜色为深咖啡色（色泽详样品）。门及门带窗铝合金型材均采用******矩管，**地弹门系列(门高不低于*米，选用*****地弹簧），型材壁厚不低于*.***；高度大于*米的中间立柱型材内加设*******.*矩管钢衬，门拉手采用不锈钢拉手（拉手长度为*.*-*.*米，具体现场样板确定）；门带窗上设置的悬窗采用**型平开系列。各栋窗采用普通推拉窗及固定窗；选用**系列，壁厚不低于*.***，带纱窗轨。*#楼*-*层窗洞口尺寸偏大，框料型材选用******的方管加矩管钢衬，*#楼*-*层公寓的阳台门带窗为推拉门，型材选用按上述；

（*）玻璃

所有门窗玻璃均采用*+***+*浮法中空白玻，且为钢化玻璃；

（*）*金配件

所选用*金件采用不锈钢或表面处理的*金件，符合设计要求，确保耐久性和操作性；合页、滑轨、锁具、地弹簧等应启闭顺畅，需通过耐久性测试。

（*）密封材料

采用符合**/* *****标准的耐候硅酮密封胶，确保耐候性和粘结性。密封条采用*元乙丙橡胶（****）。

*.设计要求

（*）窗型设计

施工前应制作各种代表性的门窗窗型图，经甲方签字同意留存档案，并按照甲方确认的门窗窗型图进行施工验收。门窗窗型设计需考虑抗风压、水密性、气密性等性能，符合相关标准。

（*）门窗框与墙体连接处设置防水层；门窗底部设置排水孔，确保雨水顺利排出。

（*）地弹门

地弹门需配置地弹簧，承重能力符合门扇重量要求。门扇开启角度≥**°，闭合时无碰撞、无噪音。

*.施工要求

（*）基层处理

安装前应进行门窗清理，干净，无杂物；预埋件位置准确，符合规范要求。

（*）安装固定

安装垂直度误差≤***，水平度误差≤***，固定牢固；固定点间距≤*****，距角部≤*****。

（*）密封处理

门窗框与墙体连接处用密封胶填充，表面平整光滑，无气泡。

玻璃与型材之间需填充密封胶，确保密封性和抗震性。

（*）*金安装

*金配件安装牢固，操作灵活，无卡滞现象。

地弹簧安装位置准确，确保门扇开启和闭合顺畅。

（*）楼梯间、护窗不锈钢栏杆及铁艺栏杆的技术要求

*.材料要求

（*）不锈钢栏杆

不锈钢材料：采用符合**/* ****标准的***不锈钢，厚度≥*.***，表面处理抛光，确保耐腐蚀性和美观性。连接件：采用不锈钢连接件，厚度≥***，确保连接牢固。密封材料：采用标准的耐候硅酮密封胶，确保耐候性和粘结性。

（*）铁艺栏杆

钢材：采用符合标准的****碳素结构钢，厚度≥*.***，表面需进行防锈处理。焊接材料：采用符合标准的焊条，确保焊接强度。表面处理：表面需进行防锈底漆和面漆处理，颜色符合甲方要求。

*.型式要求

（*）型式设计

按照标准图集选用。

（*）间距设计

栏杆立柱间距≤*.***，竖杆间距≤*.***，防止儿童攀爬。

（*）屋面、过道铝合金玻璃栏杆的技术要求

*.材料要求

（*）铝合金型材

采用符合标准的****-**铝合金型材，栏杆扶手选用*******.*扁圆管，立柱为*******.*，横料为*******.*，

（*）玻璃

采用符合标准的钢化玻璃夹胶玻璃，玻璃选用*+*.**+*钢化夹胶玻璃。玻璃边缘需进行磨边处理，确保安全性和美观性。

（*）连接件

栏杆与土建接触面应采用装饰护口圈。

*.型式要求

（*）栏杆型式

按照原已经安装部分的型式方案

（*）高度设计

栏杆高度不低于******（以地面装饰完成面计；安装完成应满足国家栏杆安全防护标准要求）。

*.施工要求

（*）安装位置平整，预埋件位置准确。

（*）铝合金型材安装

垂直度误差≤***，水平度误差≤***，固定牢固；型材接缝处需严密，无明显缝隙。

（*）玻璃安装

玻璃与型材之间需填充密封胶，确保密封性和抗震性。

（*）水泥栏杆的技术要求

*.型（样）式

本工程水泥栏杆样式按照原工程中已经安装完成部分的型（样）式进行；栏杆高度为不低于*.*米，竖向杆件净距不得大于*****。

*.饰面要求

栏杆扶手上表面采用黄锈石贴面；栏杆其余裸露部分采用仿石材漆饰面（颜色根据甲方要求确定）。

*. 施工要求

（*）基层处理

安装位置平整，基层清理干净、无杂物，预埋件位置准确，符合规范要求。

（*）安装完成高度计竖向杆件净距符合型式及国家现行相关规范要求；安装满足抗风压、抗冲击等力学性能，确保安全性和稳定性。

（*）表面处理

混凝土表面平整光滑，无裂缝、无缺角。表面油漆罩面颜色和纹理符合甲方及规范要求。

（*）*#楼公寓阳台铁艺栏杆的技术要求

*.栏杆式样参考图片

*.材料要求

上下横杆选用Φ****圆管，竖向杆件采用*****锻件；焊接材料采用符合标准的焊条，确保焊接强度。表面处理：表面防锈底漆处理后做氟碳漆饰面，颜色为黑色。

*.栏杆高度为*.*米，从地坪完成面计；竖杆间距≤*.***。

附件： *#-**#楼（含地下室）门窗栏杆清单
序号	位置	单位	清单工程量	备注
*、铝合金窗
*	*#号楼副楼*-*层	**	**.*	标准窗
*	*#号楼主楼*-**层	**	***.**	标准窗
*	*#楼副楼*-*层	**	***.**	标准窗
*	*#楼主楼*-屋面	**	***.**	标准窗
*	*#楼*单元*-*层	**	***.**	标准窗
*	*#楼*单元*-*层	**	***.**	标准窗
*	*#楼*-*层	**	***.**	标准窗
*	**#*-*层	**	***.**	标准窗
*	*#号楼*-*楼大窗	**	***.**	洞口大，按照加大型材方案
**	其中*#-**#异型窗	**	****.**	下部标准窗、上顶为圆弧形
**	原有窗框部分	**	***	此部分只进行玻璃及*金件安装
*、商业门
*	*#楼*层临街面	**	***.**	平开地弹门
*	*#楼*层其它面	**	***.*	平开地弹门
*	*#楼*层以上除酒店外	**	***.**	平开地弹门
*	*#楼*-*层酒店阳台门	**	***	推拉门
*	*#*层临街面	**	***.**	平开地弹门
*	*#*层其它面	**	***.**	平开地弹门
*	*#*层以上	**	***.**	平开地弹门
*	*#*层临街面	**	***.**	平开地弹门
*	*#*层其它面	**	***.*	平开地弹门
**	*#楼*层以上	**	***.**	平开地弹门
**	*#楼*层	**	***.**	平开地弹门
**	*#楼*层以上	**	***.**	平开地弹门
**	**#楼*层	**	***	平开地弹门
**	**#楼*层以上	**	***.**	平开地弹门
**	负*层商业	**	***	平开地弹门
**	*#异型门	**	***.**	平开地弹门，顶部为圆弧形窗
**	*#异型门	**	***.**	平开地弹门，顶部为圆弧形窗
**	*#异型门	**	***.**	平开地弹门，顶部为圆弧形窗
**	*#异型门	**	**.**	平开地弹门，顶部为圆弧形窗
*、楼梯间及护窗不锈钢栏杆
*	*#楼楼梯间	*	***
*	*#楼楼梯间	*	***
*	*#楼楼梯间	*	***
*	*#楼楼梯间	*	***
*	**#楼楼梯间	*	***
*	*#楼护窗栏杆	*	***.**
*	*#楼护窗栏杆	*	***.*
*	*#楼护窗栏杆	*	**
*	**#楼护窗栏杆	*	**
*、过道玻璃栏杆
*	*#楼*层过道	*	***.*
*	*#楼*-*过道及扶梯	*	***
*	栋间连廊	*	***.*
*	下地下室楼梯	*	***
*、水泥栏杆
*	*#楼	*	**
*	*#楼	*	**
*	*#楼	*	***
*	*#楼	*	**
*	**#楼	*	***
*、*#楼*-*层阳台铁花栏杆
*	*#楼*-*层阳台	*	***
备注：*、以上工程量为概算工程量，实际工程量以施工完成量为准；*、具体实施过程中，甲方有权根据工程实际情况调整实施方案，某些分项可能会减少或改变实施方案。

**、招标原则：招标比选活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

**、评标委员会组成人员：

评标委员会组成人员为*人：投资人*人、债权人会议主席*人、景圣景公司、景观天意公司代表人*人、管理人*人。

**、评标：

（*）评标方式：管理人组织评标委员会在规定期限内，对投标人提交的投标资料进行内部评审，确定有意向的投标单位；再由评标委员会对有意向的投标单位进行****比选，管理人根据比选结果确定中标单位。

中标单位与由景圣景公司、景观天意公司签订正式施工合同。

（*）评标会的主持和记录：此次评标由管理人负责主持和全程记录。

（*）评标时间：提交投标文件截止日期的*日内组织评标。

（*）投标资料提交：资料提交时间，自本公告发布之日起**日内截止（邮寄提交的，邮件在途时间计算到截止日期内）。

（*）投标资料提交地点：****县文林镇中央商务大道**号景观小镇销售招商中心管理人办公室。联系人：朱老师，***********；****，***********。

**、以上邀标比选规则对所有投标人均有约束力，投标人*旦做出投标行为，视为接受本竞标规则。本规则管理人享有解释权。

特此公告

****县景圣景房地产开发有限责任公司管理人

****县景观天意房地产开发有限责任公司管理人

*〇**年*月*日