全和资管2025年四月资产招租

产权交易 2025-04-03 纠错

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正文

*、资产情况及租赁条件

办公资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
*	海西金谷广场	思明区台北路号之第层*单元-	办公	*.	-	毛坯	收款人: **市开元国有投资集团有限公司开户行:交通银行市观音山支行账号： *******************	**-*****
*		思明区台北路号之第层**单元	办公	*.		毛坯
*		思明区台北路号之第层**单元	办公	*.		毛坯
*		思明区台北路号之第层**单元	办公	*.		简装
*		思明区台北路号之第层**单元	办公	*.		简装
*		思明区台北路号之第层*单元-	办公	*.		简装
*	观音山片区	思明区台东路*号第层（**号楼）	办公	**.	**	简装
*	软件园*期	思明区望海路号 *单元	办公	*.	-	简装
*		思明区观日路号单元（*）	办公	*.*		简装
**		思明区观日路号单元（*）	办公	*.		简装
**		思明区观日路号单元（-）	办公	*.*		简装
**		思明区观日路*号楼（**）	办公	*.		简装
**		思明区观日路*号楼**单元--	办公	*.		简装
**		思明区观日路*号楼 **单元-*	办公	*.		简装
**		思明区观日路号 *单元	办公	**.		简装
**	思明区	禾祥东路号之室及之**室部分	办公	*.	**	简装	账户名称：**市开元国有投资集团有限公司开户行：交通银行市观音山支行银行帐号：*******************
**	思明区	禾祥西路号**室	办公	*.	**	简装	收款人:**市中山房地产开发有限公司开户行:中国建设银行中山支行账号：******************
**	湖里区	悦华路**号综合楼楼***	办公	*.	**	简装	收款人: **市鼓浪屿无线电器材厂开户行:工行鼓浪屿支行账号： *****************
**	湖里区	悦华路**号综合楼楼***	办公	*.	**	简装	收款人: **市鼓浪屿无线电器材厂开户行:工行鼓浪屿支行账号： *****************
**	和盛大厦 (思明区金山路*号）	***	办公	*.	-	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：**************	**-*****
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
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**		***	办公	*.		简装
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**		***	办公	*.		简装
**		*-*	办公	**.		简装
**		**-**	办公	**.		简装
**		**-**	办公	*.		简装
**	思明设计中心（思明区岭兜西路***号）	***	办公	*.	-	简装	收款人：** 开户行：工行东区支行账号：*****************	**-*****
**		***	办公	*.		简装
**		*-*	办公	**.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		***	办公	*.		简装
**		**-**	办公	**.		毛坯
**		**-**	办公	**.		毛坯
**	嘉莲商务中心	思明区谊爱路**号嘉莲商务中心期办公楼第层**单元	办公	.	-	简装	收款人:**鼓浪屿旅游投资集团有限公司开户行:工行松柏支行账号： *****************	**-*****
**		思明区谊爱路**号嘉莲商务中心期办公楼第层**单元	办公	*.		简装
**		思明区谊爱路**号嘉莲商务中心期办公楼第*层西侧	办公	*.		简装
**		思明区谊爱路**号嘉莲商务中心期办公楼第层**单元	办公	.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第*层东侧部分	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼*层	办公	**.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第层、*单元	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第层**单元	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第层西侧*-单元	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第层西侧**单元	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第*层	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼***单元	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼***单元	办公	.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第*层	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第*层	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第*层	办公	*.		简装
**		思明区龙昌路*号嘉莲商务中心期综合楼第**层	办公	*.		简装
商业资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
*	观音山片区	思明区塔埔东路*号单元--*（号楼）	商业/办公	*.	-	简装	收款人: **市开元国有投资集团有限公司开户行:交通银行市观音山支行账号： *******************	**-*****
*		思明区塔埔东路*号单元-（*号楼）	商业/办公	.		简装
*		思明区塔埔东路*号单元（号楼）	商业/办公	**.		简装
*		思明区台东路*号单元（、*号楼）	商业/办公	**.		简装
*		思明区塔埔东路**号地下层**单元	商业	**.		简装
*		思明区塔埔东路**号地下层*-	商业	*.		简装
*	软件园生活广场（思明区岭兜西路***号）	**-、**-	商业	*.	**	毛坯	收款人：** 开户行：工行东区支行账号：*****************	**-*****
*		**-	商业	*.	-	简装
*		**-、***	商业	*.	-	简装
**	****长荣	**区同集中路号集中商业楼层	商业	*.	**	简装	收款人:**市中山房地产开发有限公司开户行:中国建设银行中山支行账号：******************	**-*****
其它资产清单
序号	项目区域	项目地址	用途	面积（㎡）	租金单价（元/㎡/月）	现状	竟租保证金缴交账户	联系电话
*	思明区	永福宫*号左侧层	厂房	*.	**	简装	收款人： **市鹭江工艺美术厂开户行：中国银行演武支行账号：**********	**-*****
*		溪岸路号美仁宫大厦 *室	住宅	*.	**	简装	收款人: **市开元国有投资集团有限公司开户行:交通银行市观音山支行账号： *******************	**-*****
*		厦禾路***号地下层第**号车位	车位	.	*** （元/个/月）	/	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：**************	**-*****
*		厦禾路**号*室	住宅	.	**	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：**************	**-*****
*	软件园服务配套	金山路号-单元、 -单元、单元	办公/ 酒店配套	*.	**	毛坯	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：**************	**-*****
*	古楼北里	号*室	住宅	.	**	简装	收款人：** 开户行：银行前埔支行账号：**************	**-*****

*、其他条件

*、租期:*至*年

*、租金递增:租期*年（含）以内，不递增，租期*年以上的每*年递增*%

*、免租期:

*.下列情况无免租期：

⑴仓储、车位、土地、场地、带装住宅等资产。

⑵商业、办公、厂房、店面等类资产租期在*年（含）以内的。

*.*次性租赁面积****平方米（含）以内的商业、办公、厂房、店面等类资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期*-*（含）年的，*个月免租期；

⑵租期*-*（含）年的，*个月免租期；

⑶租期*年以上的，*个月免租期。

*.*次性租赁面积****平方米以上的商业、办公、厂房、店面等类大宗资产的免租期根据租期长短按以下标准确定：

⑴租期在*-*（含）年的，每满*年可给予*个月免租期；

⑵租期*（不含）年以上的，可给予*个月的免租期。

*.免租期标准为合同期首年月租金标准，*般根据免租月数逐年在合同年度首月抵扣。如承租人要求于合同首年内直接完全抵扣的，则履约保证金金额不得低于免租期租金总额。

*、履约保证金:（*）非住宅：租赁期末*个月租金，*次性租赁面积****平方米及以上期末*个月租金；（*）住宅：租赁期末*个月租金，*次性租赁面积****平方米及以上期末*个月租金。

*、竞租保证金:首期租金+履约保证金。

*、付款方式:按期支付(每*个月为*期)

其他详见附件：《资产公开招租规则》

除软件园*期观日路**号*楼***单元*-*、和盛大厦***-***、和盛大厦****-****、溪岸路**号美仁宫大厦***室、厦禾路****号***室等以上*处资产公示时间为****年*月*日至*月**日以外，其余资产均已于****年*月**日公示完毕，自*月**日起，将采取先到先得(以竞租保证金到账时间为准的招租方式，开标时间为下*工作日的 **:**。