****曙光玻璃有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****曙光玻璃有限公司管理人，监督单位：****省****市****区人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于****区****，评估价：*******元。

标的物具体情况见《标的物情况调查表》，其中*宗面积****㎡土地使用权系划拨性质，办理转移登记涉及的补交的土地出让金、土地收益金，由标的物竞得者（以下称买受人）向相关部门办理相关手续并承担上述费用，竞买人在购买前需向政府主管部门详细咨询并了解后续权证办理相关问题，否则造成的*切后果由竞买人自行承担。

标的物情况表：

（特别提醒：本次拍卖标的均以实际交付现状为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！）

*、起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：*****元（或其整数倍）。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。但竞买人竞买成功后，对该标的物的投资或处理等，必须符合国家、省市及当地政府、相关部门的管理政策，具体情况请竞买人务必提前向当地政府、相关部门等咨询，否则全部责任由竞买人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始*个工作日前向****曙光玻璃有限公司管理人（以下简称管理人）办理委托手续，相关资格须经管理人确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险及损失。

*、咨询、看样的时间：本次拍卖以现状交付，意向竞买人可到现场查看标的物，因有部分房屋年久失修，竞买人请注意自身安全，查看过程中发生人身损害自行负责。自公告之日起至拍卖结束前（工作时间）接受咨询。

*、特别提醒：

*.管理人提供的标的物照片等信息仅供竞买人参考，标的物以现状为准，管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，竞买人*旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*. 本次拍卖标的位于****省****市****区水东镇，因此竞买人在报名参拍前，须自行到标的所在地相关部门咨询购买所应具备的准入条件，如因不符合条件参加竞买、或竞买后不能从事相关生产、或所经营的产业不符合拟处置资产所在位置的产业规划，导致不能入驻或不能过户的，责任自负。

*.标的公示中的面积、用途和性质是以现有文件显示而定，房地产*址界限及最终确权面积以有关部门核定为准，管理人不承担产权证过户时因测绘调整可能产生的面积差异所引起的责任和其他责任。

*.标的物转移登记手续由买受人自行办理、自行承担相关费用，管理人不负责标的物过户事宜，亦不保证标的物能否过户问题。过户产生的税费，按照法律规定，由买卖双方各自承担，由买受人自行向有关部门查询。

*.拍卖标的基础设施及配套设施、进出道路等均以现状为准。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请办理或过户并承担费用。

*.该项拍卖标的物以现状进行拍卖，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保承诺，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果以及成交价格。

*.竞价标的物未明确缴费义务人的费用，由买受人自行解决，管理人不承担任何责任。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告和竞买须知。如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

*、保证金和余款支付

*. 参与竞买前竞买人需支付足额的竞买保证金。竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后，买受人原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款需在****年*月**日**时前支付至管理人账户（户名：****曙光玻璃有限公司管理人，开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司****分行，账号：********************。）或支付宝网上支付（登录我的淘宝-我的拍卖支付）。

如买受人未能按时足额支付拍卖款项（包含软件服务费、拍卖余款等）即视为悔拍。不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能因网络或者系统限额等而无法支付，请竞买人提前做好资金支付安排，以免出现问题导致错过拍卖或者逾期支付拍卖款。

*、软件服务费的支付

成交后，买受人需另支付*.*％的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的*.*％，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***元整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

*、拍品交付：

*.竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网阿里破产强清平台将生成相应的竞价成功确认文件，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。该材料仅为竞价成功确认文件，并非拍卖成交确认文件。买受人应于付清全部拍卖成交款（包含软件服务费、拍卖余款等）后*个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。买受人应在付清全部拍卖成交款后**个月内完成拍卖标的产权变更手续，管理人予以配合，逾期不办理的，买受人自行承担不利后果。因标的物现状存在瑕疵、限购政策障碍、租户延期交房等原因未在前述期限内办理相关手续（如需），或因政策原因或其他原因导致不能过户的由买受人自行负责。

*.拍卖标的按照现状拍卖和交付，管理人不负责拍卖标的的清场、拆除、搬运等，不承担拍卖标的瑕疵担保责任。移交过程中涉及的标的物权属；能否过户；抵押情况；过户要求和流程；税费缴付的标准及欠缴的水、电、物业费；移交费用等费用由买受人自行向相关部门了解和咨询，并承担由此造成的费用和风险。管理人对上述和其它所涉及的事项不作任何承诺和保证，不承担任何费用。

*.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人不承担任何责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与管理人联系。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买公告和竞买须知。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。管理人咨询电话：***********（****）

辅助机构名称：****恒邦拍卖有限公司

辅助机构咨询电话：沈/***********；陈/***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****曙光玻璃有限公司管理人

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