受资产持有人委托于****年*月*日*时起至****年*月*日*时止（注：延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台进行公开挂牌，现公告如下：

此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的

*.标的物位于：（详见“标的物详情”）。

标的物详情
标的物名称	*****期项目**号楼***号房
权利性质	自有	用途	办公
所在楼层	层	面积	***.**㎡
是否含车位	是	是否已腾空	是
钥匙	有	权利限制	抵押（可解压）
房屋产权信息	南房预字（****）第***号

*.特别声明：

（*）*******元起竞价，按实际成交价交割；

（*）标的物存在抵押，竞买成功后可解压；

（*）本标的物正常处置无纠纷，保证交接，无历史欠费；

（*）本标的过户前若有水、电、物业、等欠费则与竞买人无关；

（*）本标的可清场交付，本标的为***%产权份额拍卖。

*、竞价价格及方式

*、起拍价：*******元，保证金：******元。加价幅度*****元。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、展示说明及看样

自公告之日起至项目结束工作日时间接受咨询，为便于统*安排查看标的事项，有意向竞买人请提前与联系人联系。

联系人：

联系人：黄先生***********

****：***********

*、参与竞买手续

*、竞买人应当是具有民事行为能力的自然人，依法登记注册的公司法人或其他组织，可委托个人在阿里资产平台上竞拍，并联系办理相关手续。

*、竞买人应于竞拍前在淘宝网和****上进行实名登记注册并开通****账户，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成功且竞买人按时足额支付软件服务费及综合服务费后，竞买领先者保证金将由系统划扣至产权方指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、拍卖方式

*、从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、本次拍卖活动自由竞价，并设置延迟出价功能，竞价程序结束前*分钟内有出价的，竞价时间自该出价时顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台系统的时间为准。

*、标的瑕疵风险说明

对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等仅供参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，对标的物不承担任何瑕疵担保责任。标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准，房地产实际面积以办理产权证照时（过户）等机关确定为准。对房屋外观、质量、结构问题，固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

特别提醒：意向买家请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

*、其他事宜

*.拍卖成交后，买受人在支付完拍卖价款及拍卖平台软件服务费后，由委托方负责标的物交付（以实物现状交付）。

*.标的产权变更时，不动产过户应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定，标的物因过户所涉及的*切税、费均由买受人承担。

*.标的物以现状进行拍卖，委托方、拍卖平台只对标的物的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人*经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

*.未尽事宜请查看拍卖标的竞买承诺书、瑕疵披露说明、拍卖须知及标的介绍，竞买人参加竞买即表示对上述拍卖文件及资料有了相应的了解，并自愿承担由此所产生的*切不可预见的风险和责任。拍卖成交后买受人须对上述拍卖文件及资料进行签字，逐*确认。

*.竞买人竞价成功后，须要在**个自然日内支付拍卖尾款、软件服务费、综合服务费，逾期未支付的，视为竞买人（即竞价成功的竞买人）违约，竞买人缴纳的保证金及其他费用均不予退还。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由受让方与产权方联系办理，所涉及的*切税、费，依照法律规定缴纳，由买卖双方各自承担。竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、款项支付

*、竞买人竞价成功后，须在**个自然日内支付软件服务费、综合服务费，并在**个自然日内支付完尾款，逾期未支付的，视为竞买人（即竞价成功的竞买人）违约，竞买人缴纳的保证金及其它费用均不予退还。

*、****网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、标的交付

竞得者须在支付完全部款项（包括尾款、软件服务费、综合服务费等）后及时联系产权方。产权方将在确认全部款后到账后，协调权利人与买受人于*个工作日内在权利人指定地点签署《买卖合同》。如因买受人原因逾期未签署《买卖合同》，视为买受人违约，由此产生的*切问题均由买受人承担，权利人及资产处置方有权追究其违约责任。

*、特别提醒

*、标的物以现状为准，委托方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、买受人按照权利现状取得土地或房屋的，后续的宗地测绘委托手续及规划（如有）等相关批准书许可证的权利人变更事项由买受人自行负责处理。

*、不动产过户应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定，标的物因过户所涉及的*切税、费，依照法律规定缴纳，由买卖双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人或委托人不作过户的任何承诺。

*、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*、因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、交易文件知悉

本次网上公开竞价《拍卖公告》《竞买须知》《标的物介绍》等相关文件已在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞价，视为竞买人知悉并同意接受全部条款和内容。

如就本次竞买事宜发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的可向资产受托处置方所在地法院提起诉讼（另有协议约定的按约定执行）。

**、咨询的时间和方式

公告之日起接受电话咨询。

联系人：

联系人：黄先生***********

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竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****旅发文兴房地产开发有限公司关于*****期项目**号楼***号房的公告(第*次)