********高新技术产业园区管理委员会定于****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****区公共资产网络交易平台对原****华昌建设有限公司****项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：原****华昌建设有限公司****项目。

*.本次竞价的标的物为原****华昌建设有限公司厂区内的建筑物残值（建筑面积约*****.**㎡）。标的物地坪及道路开挖仅限于灌注的混凝土层，不含地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资，地坪硬化以下的宕渣（矿渣）不得外运。其他施工要求请参照本公告附件*《项目施工要求》进行。

*.本公告标的物面积数据仅供参考。具体以标的物现场现状为准，竞买人须自行踏勘现场后综合考虑进行报价。

*.竞买人参拍应在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为已确认标的现状。

*、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。

*.竞买人在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为竞买人后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

*.费用说明：

*）综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的*%，由阿里拍卖平台-资产处置频道授权服务机构****华圳资产管理有限公司收取。

*）履约保证金：本项目在成交后*个工作日内须付清全部成交款项，同时须支付系统成交价的**%作为履约保证金至甲方指定账户(户名：********高新技术产业园区管理委员会，开户银行：****银行****支行，账号：******** **** ***)。合同履行过程中，如竞买人依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格后，予以返还（不计利息）。

*.竞价成交后，竞买人须在*个工作日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费。竞买人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

*.本项目起拍价及后续成交价不含税费，如需开发票，所涉及相关税费由竞买人承担。

*.本标的的报名必须以企业账号报名。在报名时提交以下文件：营业执照、建筑工程施工总承包*级及以上资质证书、*级建造师注册证书、安全生产考核合格证（*证），*共是*项内容。

*.拆除工期:移交之日起**个自然日内完成房屋及附属物清运工作。人员登记严格服从********高新技术产业园区管理委员会的管理。工期结束前应完成全部标的运输及现场清理工作，并经产权方验收合格。

如竞买人超期、违规拆除、搬运的，擅自开挖地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资的；擅自挖坑就地填埋建筑垃圾的、地坪硬化以下的宕渣（矿渣）擅自外运的，视为违约，并承担以下责任：

*）拆除工程每逾期*天，竞买人须向产权方支付违约金每天****元；

*）逾期超过*天，将全额扣除履约保证金。逾期达到或超过**天，剩余未外运的标的将被视为成交人自动放弃，由产权方自行处理，成交人需承担由此产生的所有费用与损失，且合同履约保证金不予退还。

*.标的物交割及拆除事项：

*）关于本次竞价的标的物，以竞价结束日的现场现状为准，竞买人应自行承担标的妥善保管的责任和义务。之后发生的标的物失窃、损毁等损失的情形，由竞买人自行承担。

*）竞买人付清全部款项后，根据标的物产权方安排，在规定时间内完成建筑材料及垃圾清运、场地平整等工作。

竞买人如出现拖延签署、拒绝签署《残值拆除清运合同》或者在约定的期限内不全额支付成交价款、交易服务费等竞买须知约定的款项的，视为违约，产权方有权取消竞买人资格，所交的保证金不予退还，保证金扣除淘宝资产交易平台软件服务费、综合服务费后，剩余部分作为违约金赔偿产权方损失。因竞买人违约造成再次竞价的，再次竞价成交价低于本次竞价成交价的差额部分及再次竞价的费用，产权方有权要求竞买人承担。

*）本标的在拆除工程中可能产生和造成扬尘、粉尘、泄漏等对环境造成污染及人员安全等安全隐患，竞买人均应按照相关法律、法规规范、妥善、安全处理。在拆除施工的过程中，须配合行政执法局等有关部门做好扬尘治理专项方案及相关工作措施。否则，由此引起的法律、经济责任、行政处罚责任等均由竞买人自行承担。

*）竞买人必须自行解决所有标的物的装载、运输等工作，所产生的*切费用均由竞买人自行承担。

*）竞买人应对装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。

*、其他相关及未尽事宜请联系交易服务机构。

*、起拍价：******元，保证金：******元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的*部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为*个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后*个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到********高新技术产业园区管理委员会（地址：****市工业路*号）办理签订合同等后续交易手续。

*.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入********高新技术产业园区管理委员会账户(户名：********高新技术产业园区管理委员会财务核算专户，开户银行：****银行****支行，账号：**** **** **** ***)。

*.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在****年*月**日**时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、竞买人应具备条件：以企业账号报名，在报名时提交以下文件：营业执照、建筑工程施工总承包*级及以上资质证书、*级建造师注册证书、安全生产考核合格证（*证），*共是*项内容。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日*时止接受咨询，看样联系人：钱先生***********。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*.标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由买受人与********高新技术产业园区管理委员会办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.按照****区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向********高新技术产业园区管理委员会申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：********高新技术产业园区管理委员会

联系电话：****-*******，联系人：****

联系地址：****市工业路*号

交易服务机构：

咨询电话：***********，联系人：钱先生

监督单位：****区公共资源交易中心高新区分中心

联系电话：****-*******

********高新技术产业园区管理委员会

****年*月*日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****关于********高新技术产业园区管理委员会原****华昌建设有限公司****项目的公告(第*次)