招标人：****市龙苑实业有限公司

招标代理：****

联系人：********

联系人电话：********

开标时间：****-**-** **:**:**

*. 招标条件

本招标项目****项目***工程总承包经****市城乡*体化示范区发展改革规划局批准建设，项目代码****-******-**-**-******，前期准备工作已完成，资金来源已落实，已具备招标条件。项目招标人为****市龙苑实业有限公司。现委托****对该项目***工程总承包进行国内****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目名称：****项目***工程总承包；

*.*招标编号：****-****-****-***；

*.*建设地点：****市振兴路东、纬*支路南、经*支路西、纬*支路北；

*.*工程规模：建筑面积约为*****.**㎡，包括 * 座办公楼和 * 座办公楼，** 座办公楼通过裙房和连廊连接，** 座中间设有下沉庭院，地下为 * 层地下车库。本工程按超低能耗建筑和*碳建筑设计和施工。

*.*资金来源：项目估算总投资*********，所需资金来源为自筹资金；

*.*质量要求：设计质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，及招标人的标准与要求，且通过施工图审查机构等有关部门的审查；施工质量标准：符合国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；

*.*工期：自合同签订之日起***日历天，完成竣工验收备案并移交使用；其中（*）设计工期要求:合同签订后**日历天内完成施工图设计且通过发包人施工图审查；（*）施工工期要求:施工总工期为***日历天，具体开工日期最终以发包人进场通知为准。

*.*招标范围：本次以设计采购施工总承包(***)方式对本工程实行全过程的建设工程总承包，建筑面积约为*****.**㎡，承包范围见附件工程规划总平图，主要包括以下内容（但不仅限于）：

*.*.*设计：包括项目规划红线范围内除建筑方案设计、燃气设计外的施工图设计（包括但不限于基坑支护设计及评审、景观方案及施工图设计、公区精装修方案及施工图设计、超低能耗及*碳设计、建筑、结构（含钢结构）、给排水、电气、暖通空调、消防、人防、综合管网、装配式（如有）及***设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、网络、有线电视、紧急呼叫、可视对讲等）等全部设计工作。

*.*.*采购：包括电梯及配电箱柜、电线电缆、内墙涂料及腻子、开关插座、塑料管材等工程的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

*.*.*施工：包括但不限于本项目施工图设计范围内*通*平（临水临电临时道路）、基坑支护及降水工程、地基处理工程、土方工程、结构、建筑、给排水、电气、防水工程、消防、通风、外立面、门窗、公区精装修等涉及的所有主体工程、专项工程和附属工程，以及质保服务等所有内容。

*.*.*暂估价：包含空调、景观、幕墙、公区精装修、楼体亮化、抗震支架、机动车及非机动车充电桩工程等，且包含所需*次深化设计。

*.*.*甲控材料设备是发包人为了保证开发产品品质，承包人必须严格执行，按发包人审核确定的标准设计施工图并与指定范围内的合作供应商签订合同，并确保不超材料设备限价，并将签订的合同送交发包人备案。甲控材料设备有：【光伏幕墙等】。

*.*.*不在承包范围内的专业工程：【供配电工程、自来水工程】，价格不含在合同价内。

*.*.*发包人有权根据工程进展需要调整以上工程范围，除因承包范围变化引起的工程价款变化外，承包人不得因此索赔其它任何费用，承包人应在投标报价时充分考虑发包人此项要求引起的风险，产生的风险费用包含在合同价款中。

*.*本次招标共划分为*个标段：****项目***工程总承包；

*. 投标人资格要求

*.*.*.投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，投标人须具备①行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质。②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

*.*.*.拟派设计负责人须具有国家*级注册建筑师资格并具有相关专业高级及以上职称证书，与企业签订劳动合同，在本单位已缴纳的社会保险，须提供社保部门出具的社保明细证明；

*.*.*.拟派项目经理具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*证），且不得有在建工程项目，直至本项目结束不得担任其他工程项目的项目经理，投标人应出具拟派项目经理无在建承诺书，与企业签订劳动合同，在本单位已缴纳的社会保险，须提供社保部门出具的社保明细证明；

*.*.*.拟派施工技术负责人具有相关专业高级及以上技术职称，专职安全员具有有效的安全考核合格证书（*证），项目管理人员：施工员、质量员或质检员、安全员、材料员、预算员（造价员或造价师）须具有有效的岗位证书或执业资格证书（专职安全员可与安全员为同*人）；以上人员与企业签订劳动合同，在本单位已缴纳的社会保险，须提供社保部门出具的社保明细证明；

*.*.*.财务要求：****年度、****年度、****年度（新成立企业不足年限的按已有年份计算）财务状况良好、没有被接管、冻结、破产状态，提供会计师事务所或审计部门出具的审计报告。

*.*.*.信誉要求：信誉良好，无不良行为记录；根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》之规定，通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询投标人未被列为失信被执行人。投标单位需出具“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果（查询日期在本项目招标公告发布之日至投标截止之日前有效）查询对象投标企业、法定代表人、设计负责人、项目经理；若上述查询对象凡被列入“失信被执行人”，则不得参与本次投标，否则将予以废标处理（提供查询结果页）。

*.*.*.本次招标接受联合体投标，联合体成员最多不超过*家，联合体投标的，应满足下列要求；

①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体双方均具法律约束力；

②联合体所有成员应签订联合体协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议附于投标文件中，联合体应由施工单位（只能有*家）作为牵头人，与设计单位组成联合体，且联合体成员数量（含牵头人）最多不超过*家；

③联合体双方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加*个或*个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；

④联合体中标后，联合体双方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；

⑤联合体的牵头人应被授权作为联合体双方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；

⑥联合体投标的，应以牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各方均具有约束力；

⑦联合体投标的，除招标文件另有说明外，投标人均指联合体牵头人。本次投标盖章由联合体牵头人盖章，签署由联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代 表负责签署本次投标文件。

*.*.*.资格审查采取资格后审方式。

*. 招标文件的获取

*.*、凡有意参加投标者，请于****年*月*日至****年*月**日（节假期除外），每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**：**时（北京时间，下同）

*.*、报名方式：网上报名方式，通过网络报名的方式购买招标文件，招标文件售价****元/套，售后不退。将符合上述要求的所有报名资料（须为清晰可辩的扫描件并加盖公章）按顺序扫描为*个电子文档（包含联系人及其联系方式）后发送至邮箱（**********@**.***），再与招标代理机构电话联系（***********），待确认收到符合要求的报名资料后，招标代理机构将告知其后续信息录入及交费方式，信息录入及交费后方为报名成功，超出报名时间后发出的资料不予受理，请各潜在投标人注意上述报名时间节点。

*. 投标保证金

*.*、本项目投标保证金，可以采用银行投标保函、投标保证保险、银行汇款的方式。

*.*、投标保证金金额：人民币******整；

*. 投标文件的递交

*.*、递交投标文件截止时间为****年*月**日**时**分。

*.*、地点：****市华龙区濮上路政和路交叉口东北角*楼（中招联合电子招标平台****运营中心）。

*. 发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上公开发布。

*. 联系方式

招标人：****市龙苑实业有限公司

地 址：****省****市振兴路东、纬*支路南、经*支路西、纬*支路北

联系人：****

电 话：***********

招标代理机构：****

地 址：****省郑州市高新技术产业开发区翠竹街*号

联 系 人：****

电 话：***********

本公告的解释权归招标人

发布人：****

发布时间：****年*月*日