招标编号

******-**-****

发布日期

****年*月*日

招标项目名称

****县城西片区******-**号****

招标条件

招标人

****投发建设集团有限公司

资金来源

****，已落实

项目概况

本项目位于甘罗路东侧、交通路北侧、园丁路西侧，用地面积约**.*亩，容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%，商业计容建筑面积不大于总计容面积的*%。本项目代建管理服务范围包含该项目全过程项目管理工作，含前期管理工作、规划设计管理、成本和招标（采购）管理、工程管理、财务资金管理等内容，全面负责该项目的安全、质量、周期、造价控制、竣工验收等。另外需要提供品牌使用、代理营销及销售管理等服务。具体详见第*章招标人需求。

服务期限

自合同签订生效之日起，至项目完成销售目标且最后*期集中交付日后满*个月止（暂定****日历天（**个月））。

合同估算价及最高投标限价

*%（计费基数为实际销售总额）

招标方式

****

资格审查方式

资格后审

标包划分

*个标段

投标人资质要求

*、 具有有效的营业执照；

*、 具备有效的中华人民共和国境内房地产开发企业*级及以上资质；

*、业绩要求：无；

*、信用要求：投标人存在下列有效情形之*的（提供承诺），不得推荐为中标候选人：

（*）至投标截止时间，被人民法院列入失信被执行人名单的（以且仅以中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/******/查询为准）；

（*）至投标截止时间，被列入重大税收违法失信主体的（以且仅以信用中国网站***.***********.***.**查询为准）。

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

联合体投标

不接受

获取招标文件相关事项

获取时限

于****年*月* 日至****年*月* 日**时**分（北京时间）。

获取地点

投标人应当登录 “优质采云采购平台”（网址： ****://***.*********.***/）下载。

投标文件递交截止时间、开标时间

****年*月** 日**时**分（北京时间）

投标文件递交地点、开标地点

登录优质采云采购平台，网上在线递交加密版本投标文件

发布公告媒介

本次招标公告在****（***.*************.***）、“优质采云采购平台”（***.*********.***）、优质采招标采购平台（***.*****.***）上发布。

会员注册及电子文件的获取

*、潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：***.*********.***，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

*、已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*、潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统*社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统*社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

*、已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不*致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理**数字证书（以下简称**），**用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用**进行加密）；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（****://***.*********.***/**/*_********-****-****-****-************.****）；咨询热线：***-****-***。

*、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：****://*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址: ****="****://****.*********.***/*****/**********.***" ****://****.*********.***/*****/**********.***。

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