关于选聘评估机构的公告

****年*月**日，****市第*中级人民法院（以下简称“*****中院”）依法作出（****）京**破申**号《民事裁定书》，裁定受理对****广泽房地产开发有限公司（以下简称“****广泽”）的清算申请（以下简称“本案”），并依法指定****市北斗鼎铭律师事务所担任本案的管理人，具体开展破产程序的各项工作。

****年**月**日，*****中院作出（****）京** 破申*** 号《民事裁定书》，裁定受理****广泽等**家企业（以下统称“债务人”）实质合并清算案，并继续指定****市北斗鼎铭律师事务所担任本案的管理人。

经****市第*中级人民法院许可，管理人现通过公开方式选聘评估机构，具体内容如下：

*、 企业基本情况

(*) 基本情况

*. ****广泽房地产开发有限公司

****广泽房地产开发有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为王永刚，注册资本*,****元，经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；****；房地产信息咨询（不含中介）；项目投资、投资管理；经济信息咨询；技术服务；销售建筑材料、*金交电（不含电动自行车）、机械设备、通讯器材；货物进出口、技术进出口。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

*. 武汉欣博恒房地产开发有限公司

武汉欣博恒房地产开发有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为曾涛，注册资本*,****元，经营范围：房地产开发、商品房销售、****、房屋租赁、房产信息咨询服务；金属材料、*金交电、电子产品、建筑材料、普通机械产品销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

*. 长沙圣泽瑞宝电子产品贸易有限公司

长沙圣泽瑞宝电子产品贸易有限公司，成立于****年*月*日，法定代表人为曾涛，注册资本****元，经营范围：金属材料、电子产品、化工产品的销售；*金产品的*售；房屋租赁；****；房地产咨询服务；经济与商务咨询服务（不含金融、证券、期货咨询）；信息技术咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

*. 武汉圣泽捷运贸易有限公司

武汉圣泽捷运贸易有限公司，成立于****年*月*日，法定代表人为曾涛，注册资本*,****元，经营范围：汽车配件、*金交电、机电产品的销售；仓库和办公用房租赁；房地产开发；商品房销售；****；房地产咨询服务。（依法须经审批的项目，****）

*. 湖北瑞狮置业有限公司

湖北瑞狮置业有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为曾涛，注册资本*,****元，经营范围：房地产开发、商品房销售、****、房屋租赁、房产咨询服务；金属材料、电子产品、*金交电、建筑材料、机电产品、化工产品（不含化学危险品及国家限制的化学品）的销售。

*. 内蒙古圣泽鼎杰汽车贸易有限公司

内蒙古圣泽鼎杰汽车贸易有限公司，成立于****年*月*日，法定代表人为曾涛，注册资本****元，经营范围：许可经营项目：无 *般经营项目：汽车销售（不含小轿车），自有房屋租赁。

*. 武汉江绅物业服务有限公司

武汉江绅物业服务有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为曾涛，注册资本***元，经营范围：*般项目：****；停车场服务；物业服务；日用*货、*金交电、家用电器、机械设备、建筑材料的批*兼营；保洁服务；花卉养殖、销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

*. ****江绅****有限公司

****江绅****有限公司，成立于****年**月**日，法定代表人为曾涛，注册资本****元，经营范围：****；机动车公共停车场管理服务；经济信息咨询；销售*金交电（不含电动自行车）、日用品、家用电器、机械设备、建筑材料（不在实体店经营）；清洁服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

*. 武汉江融投资有限公司

武汉江融投资有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为曾涛，注册资本*,****元，经营范围：对****、工业、旅游业的投资；房屋租赁、****；房地产信息咨询；商务信息咨询；工业产品开发、技术改造、项目咨询；高新科技项目开发；金属材料、建筑材料、化工产品（不含化学危险品）、*金交电、机电产品的销售。（依法须经审批的项目，****）

**. 武汉圣泽捷众物流有限公司

武汉圣泽捷众物流有限公司，成立于****年*月*日，法定代表人为曾涛，注册资本*,****元，经营范围：仓储服务；仓库和办公用房租赁；房地产开发；商品房销售；****；房地产咨询服务。（依法须经审批的项目，****）

**. ****宝泽汽车科技发展有限公司

****宝泽汽车科技发展有限公司，成立于****年**月**日，法定代表人为刘永煌，注册资本**,****元，经营范围：房地产开发；****；技术开发、技术服务；经济信息咨询；房地产信息咨询；投资管理；销售建筑材料、*金交电、汽车配件、机械设备；出租商业用房；机械设备租赁；销售自行开发的商品房。 房地产开发；****。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

**. ****尊宝成置业有限公司

****尊宝成置业有限公司，成立于****年*月**日，法定代表人为刘永煌，注册资本**,****元，经营范围：房地产开发；商品房销售；****；经济信息咨询；房地产信息咨询；技术服务；技术开发；项目投资；投资管理；销售建筑材料、*金交电（不含电动自行车）、机械设备；出租商业用房；机械设备租赁。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

(*) 资产情况

截止****年*月**日，债务人账面资产总计**.***元，账面负债合计**.***元。

针对其他合并企业，管理人正在开展财产调查工作，目前尚未调查完毕。该等企业资产以现金、不动产为主，主要位于湖北省、湖南省、内蒙古自治区。

*、 工作范围与要求

(*) 工作范围与内容

基于上述本案后续工作推进的目标及核心内容，本次评估机构需要出具以下报告：

*. 出具资产评估报告；

*. 出具资产评估报告（清算价值）；

*. 出具偿债能力分析报告；

*. 根据程序需要，结合管理人要求出具有关报告。

(*) 选聘评估机构的条件

*. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家、行业主管部门办法的营业执照，具备评估资质；

*. 入选****市高级人民法院对外委托专业机构备选名册的中介机构；

*. 具备丰富评估经验的团队，且具备破产案件的评估经验。

(*) 关于评估机构费用

结合本案债务人的资产情况及所能负担的成本情况，评估机构的报价及费用应契合实际开展的工作量及必要的差旅费用，且为打包价格，最终评估费用的支付安排，由管理人与评估机构协商后，通过签署有关协议的方式予以确定。

*、 报名材料要求及选聘流程

(*) 提交报名材料

意向报名机构应于****年*月**日**时**分前将加盖公章的报名材料电子版发送至管理人邮箱，为节省资源无需邮寄纸质材料，管理人以电子版材料送达时间确定各机构的报名是否成功。

(*) 报名材料要求

*. 报名机构基本情况的相关材料。包括报名机构成立时间、规模、基本情况介绍，企业法人营业执照副本复印件，法定代表人身份证明文件及身份证复印件，报名机构联系人姓名、联系电话、电子邮箱、报名机构拥有的资产评估师人数等，同时提供相关的证明材料。

*. 从业经验。报名机构以往参与破产类项目的名称及资产规模等情况（需要制作统计表并提供相关证明材料）。

*. 团队名单。报名机构需出具拟派驻本项目的团队成员名单，并附成员基本信息，包括姓名、资历情况、学历、主要业绩、联系电话及其专业资格、职称证明材料等。

*. 报名机构参与竞聘所具备优势的介绍及证明材料。

*. 报名机构的工作方案，包括工作计划、工作流程、工作时间表、报告初稿及正式盖章签字版提交时间等。

*. 报名机构对本案的报价函。

*. 报名机构授权委托书。

*. 其他自认为有必要提供的材料。

(*) 评审流程

*. 由管理人进行综合分数的打分

评审委员会由管理人代表*名组成，评审委员会将根据制定的统*、明确的计分标准对报名机构提交的材料进行评审和打分。

*. 确定选聘结果

管理人将根据各家机构的最终得分高低，从评估机构中选取*家得分最高的机构作为中选机构。

管理人将与中选机构签署具体的委托协议书，进*步明确双方的权利义务内容，包括但不限于工作范围、工作要求、违约情形、违约责任，以及管理人的单方解除权等。比如，中选机构无法按时、按质、按量出具评估以及管理人要求的其他报告，或者出现无法继续开展评估工作的情形时，管理人有权单方解除与中选机构的委托协议，并另行聘请其他机构开展评估工作。管理人将在与中选机构的委托协议中，明确具体的单方解除情形、费用支付标准以及相应的法律后果。

*、 联系方式

收取报名材料的邮箱：**********@***.***

联 系 人：****

联系电话：***********

*、 其他事宜

所有的竞聘材料须加盖报名机构公章，参与竞争的机构对所提供文件材料的真实性负责，若发现弄虚作假的情形，将取消其竞聘资格并纳入有关黑名单。所有参加选聘的评估机构在整个选聘过程中必须自觉遵守国家及地方的有关廉政规定，*旦发现问题并核实即取消其竞聘资格并纳入有关黑名单。本次选聘评估机构工作方案的最终解释权归管理人所有。

****广泽房地产开发有限公司管理人

****年*月**日