嘉来华庭更换*#商务电梯项目已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网****的方式确定供应商，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。

*.* 项目基本情况

*.*.*项目概况：现嘉来华庭*#电梯为富佳电梯，该电梯已经使用**多年，目前电梯故障频率高，配件不易匹配，为了满足办公业主要求，需对嘉来华庭*#商务电梯*台旧电梯拆除，更换新电梯*台。

*.*.*谈判范围：嘉来华庭小区拟拆除原电梯*部并采购*部客用电梯(含安装)，设备技术参数及功能要求详见第*章技术、商务及其他要求 。

*.*.*标段划分：*个标段。

*.*.*项目地点：嘉来华庭小区（地址：****市****区滨江西路南段**号）。

*.* 供货期限及质量、服务要求

*.*.*供货期限：

*.*.*.*供应商在合同签订后*个工作日内准备拆除相关的人员及工具，并实施原电梯拆除工作（拆除工期为*日）；

*.*.*.*供应商在收到预付货款后**日内交付货物。

*.*.*.*供应商在交付货物后**个工作日内到指定地点完成安装调试。

*.*.*质量要求：供应商提供的所有电梯设备、配件、元件必须严格按照中华人民共和国国家标准“** /******--****”《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》生产制造，且为全新的设备（含*部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹。且权属清楚，不得侵害他人的知识产权；电梯安装符合中华人民共和国国家标准“**/* *****-****”《电梯安装验收规范》的规范。

*.*.*售后服务要求：

*.*.*.*电梯验收并移交之后，供应商负责*年免费维保和维修（整梯质保期为*年，主要部件和安全保护装置的质保期为*年），在负责保养和维修期间供应商提供正常的消耗材料等服务。如由使用不当或人为原因而造成的电梯设备损坏，其修理费用及损坏部分的*件材料费及相应运费由电梯使用方承担。

*.*.*.*在约定质保期内，若电梯设备出现质量问题的，供应商应在接到通知后**小时内派专人到电梯设备所在地进行维修，由此产生的*切费用由供应商承担。

*.*.*.*接到应急维修通知后在*.*至*小时内及时赶到现场进行维修，如不按时到达现场维修的，将按照***元/次从质保金中扣除。

*.* 资格要求

*.*.**般要求：具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.*.*资质要求：

*.*.*.* 谈判申请人若为制造商，须同时具备《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)*级及以上资质(类型包含曳引驱动乘客电梯)(旧证)及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)*级及以上资质(设备类型包含乘客电梯，施工类别包含安装)(旧证)；或具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》*级及以上资质[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤*.**/*](新证)。

*.*.*.* 谈判申请人若为代理经销商，须具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)*级及以上资质(设备类型包含乘客电梯，施工类别包含安装)(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》*级及以上资质(许可项目包含电梯安装，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤*.**/*)(新证)。同时须提供所投产品制造商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)*级及以上资质(类型包含曳引驱动乘客电梯)(旧证)或《中华人民共和国特种设备生产许可证》*级及以上资质[许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯，许可参数额定速度≤*.**/*](新证)。若为代理经销商，还须提供制造厂商出具的针对本项目的产品授权书，同*品牌只接受*家供应商谈判申请。

*.*.*业绩要求：近*年（****年*月*日至今）已完成或正在履约或新承接不少于*个类似业绩（类似业绩是指电梯销售或供应）。

*.*.*财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.*.*信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。

*.*.*本项目不接受联合体谈判申请。

*.* 获取谈判文件

*.*.* 请有意参加本项目****的申请人，携带：①营业执照②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖谈判申请人鲜章，到****市****区****路**号***室报名、获取****文件，文件售价为人民币*元，售后不退。

*.*.* 谈判申请人应按规定，在****年*月*日**:**时前提交谈判申请保证金****元（大写：****元整）。谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

*.*.*报名时间不少于*个工作日。各谈判申请人报名时间为：从****年*月*日起至****年*月*日的每日上午*:**-**:**时、下午**:**-**:**时，周末及法定节假日除外。

*.*控制价及报价要求

*.*.* 控制价：不含税价******.**元（其中：原电梯拆除费*****.**元，新电梯购置费*****.**元，新电梯安装费*****.**元）。

*.*.* 报价要求：在控制价基础上统*下浮固定比例进行报价。共进行*轮报价(谈判申请文件中报价为第*轮报价，现场谈判后报价为第*轮报价)，第*轮报价不得高于或等于控制价，第*轮报价不得高于或等于第*轮报价，否则作为不响应****文件处理。

*.* 谈判申请文件递交

*.*.*谈判申请文件递交截止时间为：****年*月**日**:**时。

*.*.*谈判申请文件递交地点为：****市****区****路**号***室。

*.*.*谈判申请文件递交方式为：现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第*章谈判申请人须知第**条要求送达的，其谈判申请文件不予接收。

*.* 发布媒介：本次谈判公告在****市投资控股(集团)有限公司网站和康来物业公司微信公众号（名称为：康来物业）公布。

*.* 联系方式

谈 判 人：****市康来物业服务有限公司

地址：****市****区****路**号

邮编：******

联 系 人：苏女士

联系电话：****-*******