为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《****省城乡规划条例》等法律、法规和政务公开的有关规定，对****项目规划及建筑方案变更进行批前社会公告，欢迎社会各界提出意见和建议，现将有关事项通告如下：

*、公告项目基本情况：

*、建设单位：****荣海科技投资发展有限公司

*、建设项目：****项目

*、建设地点：****区海王路北、朝阳山路西

*、公告阶段：规划及建筑方案变更

*、公告项目规划方案主要内容：

*.变更原因：

*#楼临近海王路，原先***㎡、***㎡的户型偏大，不符合市场需求。应市场需求，****荣海科技投资发展有限公司申请将*#楼大户型调整成***㎡、***㎡小户型。因*#楼户型调整，项目各项经济指标同步进行调整。

*.变更内容：

建筑调整：①原批复方案*#楼****.**㎡（住宅****.**㎡，配套商业**.**㎡， 物业***㎡，邻里坊**.**㎡），现变更为****.**㎡（其中住宅****.**㎡，物业***㎡，邻里坊**.**㎡）。②原批复方案地下****.**㎡（其中邻里坊***.**㎡，架空层****.**㎡，车库****.**㎡），现变更为****.**㎡（其中邻里坊***.**㎡，架空层****.**㎡，车库****.**㎡）；

指标变更：①原批复方案总建筑面积*****.**㎡，现变更为*****.**㎡；原批复地上建筑面积****.**㎡，现变更为****.**㎡；原批复方案住宅****.**㎡，现变更为****.**㎡；原批复商业**.**㎡，现变更为*㎡；原批复地上邻里坊**.**㎡，现变更为**.**㎡；②原批复方案停车位为**个，其中地上*个，地下**个；现变更为**个，其中地上**个，地下**个。③原批复方案建筑密度**.**%，现变更为**.**%；④原批复方案建筑占地面积****㎡，现变更为****.**㎡。

*、规划地形图及现状图：

*、变更后规划总平面图及关键功能分析图：

*、规划鸟瞰图：

*、单体效果图：

*#南透视

*#北透视

*、经济技术指标

*、公告及投票地点：

*、公告地点：****区月牙河路**号（****海洋高新区政务服务大厅）、西海岸政务网（按需填写）及****区海王路北、朝阳山路西地块项目现场入口公示牌公示。

*、投票地点：****区月牙河路**号（****海洋高新区政务服务大厅）投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

*、咨询电话:

建设单位： ***********

****海洋高新区规划建设部：********

*、公告时间：

****年*月**日至****年*月*日

（备注：该通告****年*月**日至*月**日在“****日报”上进行公告。）

****海洋高新区管委规划建设部

****年*月**日